甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京市寫字樓租賃與物業(yè)管理一體化代理合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及用途1.本寫字樓位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.乙方承租本寫字樓用于_______用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_(tái)______元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______‰向甲方支付滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將本寫字樓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。四、物業(yè)管理1.乙方委托甲方對(duì)本寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理，甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本寫字樓進(jìn)行管理。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.本寫字樓及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）公共設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（3）乙方使用過(guò)程中的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中造成本寫字樓及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；（2）未按照約定修復(fù)或賠償乙方使用過(guò)程中造成損壞的設(shè)施、設(shè)備的；（3）未按照約定向乙方提供相關(guān)證明文件的；（4）其他違反本合同約定的行為。2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金的；（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的；（3）未按照約定使用本寫字樓的；（4）其他違反本合同約定的行為。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：___________