2025簡(jiǎn)易租房合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)該房屋及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前日，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：租金調(diào)整：雙方同意，自年月起，租金每年遞增%，即調(diào)整為人民幣元/月。逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。押金抵扣：如乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為或未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額?？鄢笱航鸩蛔愕牟糠?，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供房屋并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或單方面變更合同條款，除非雙方另有書(shū)面約定。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、取暖等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（5）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同解除：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：A.甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，且未在日內(nèi)予以修復(fù)的；B.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：A.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；B.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；C.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；D.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)摹＝獬绦颍喝魏我环浇獬贤?，?yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理房屋交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供房屋或因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的損失（最高不超過(guò)押金金額）。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除補(bǔ)交欠款外，每逾期一日按欠款金額的%支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等