2025關(guān)于商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條合同的基本信息1.1本合同編號(hào)為，簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為。1.2本合同出租方（甲方）為，承租方（乙方）為。第二條租賃商鋪的基本信息2.1租賃商鋪位置：。2.2所在商場(chǎng)/市場(chǎng)名稱(chēng)：，位于。2.3商鋪所在樓層：層，商鋪號(hào)：。2.4租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方若需繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），不含稅。4.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)（工作日/自然日）前，將該期租金支付至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：。（2）若采用其他支付方式，雙方應(yīng)另行約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.3若乙方遲延支付租金，應(yīng)按日支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。第五條商鋪的使用規(guī)范5.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)，依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守所在商場(chǎng)/市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方或物業(yè)管理方提供的為準(zhǔn)，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金。5.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交與他人使用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。（3）在租賃期間，甲方不得將該商鋪出租給第三方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該商鋪，但不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商維修事宜。（4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按期退鋪，不得無(wú)故占用商鋪。第七條商鋪的維修責(zé)任7.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。7.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3如商鋪及其附屬設(shè)施需要大修，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用分擔(dān)方式。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。8.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方造成的全部損失。8.3如因商鋪所在地的城市規(guī)劃、征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，rental費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用以及違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變商鋪用途或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括：，與本合同具有同等法律效力。