2025商業(yè)物業(yè)轉讓委托合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或公司名稱）地址：身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：受托方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或公司名稱）地址：身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬將其擁有的商業(yè)物業(yè)進行轉讓，并委托乙方作為其合法的轉讓代理人，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的方式和條件辦理相關事宜。為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理轉讓其擁有的位于市區(qū)路號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的具體情況如下：物業(yè)名稱：產(chǎn)權面積：平方米產(chǎn)權證號：使用性質：1.2乙方接受甲方的委托，代理甲方辦理該物業(yè)的轉讓事宜，包括但不限于以下事項：a)與潛在買受人進行接洽、談判；b)代為簽署轉讓協(xié)議及相關文件；c)協(xié)助辦理該物業(yè)的權屬轉移登記手續(xù)；d)代為收取轉讓價款及相關費用。第二條雙方的基本信息2.1甲方保證對該物業(yè)擁有完全的所有權及處分權，并保證該物業(yè)不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致該物業(yè)在轉讓過程中發(fā)生權屬爭議或其他法律問題，甲方應承擔全部責任。2.2乙方保證其具備合法的受托資格，并在代理過程中遵守國家相關法律法規(guī)，盡職盡責地履行受托人的義務。因乙方的過失或疏漏導致的任何損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第三條轉讓條件3.1該物業(yè)的轉讓價格由甲乙雙方協(xié)商確定為人民幣萬元（大寫：萬元整）。3.2轉讓價款的支付方式由甲乙雙方另行約定，并在轉讓協(xié)議中予以明確。3.3在轉讓過程中，如需繳納相關稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納的部分。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的權屬轉移登記手續(xù)，并提供相關資料。第四條費用及報酬4.1乙方因代理轉讓該物業(yè)而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于評估費、公證費、律師費等，由甲方承擔。4.2甲方應向乙方支付代理報酬，具體金額為人民幣萬元（大寫：萬元整），于（時間）支付。4.3若因甲方的原因導致轉讓未能完成，甲方仍需向乙方支付約定的代理報酬。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務a)甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；b)甲方應如實向乙方提供與該物業(yè)相關的所有資料，并保證其真實性、合法性；c)甲方應按時支付乙方的代理費用及報酬；d)甲方應協(xié)助乙方完成該物業(yè)的權屬轉移登記手續(xù)。5.2乙方的權利與義務a)乙方有權要求甲方提供與該物業(yè)相關的所有資料，并協(xié)助完成轉讓相關手續(xù)；b)乙方應勤勉盡責地履行受托人的義務，維護甲方的合法權益；c)乙方應妥善保管與該物業(yè)轉讓相關的所有資料，并在完成代理事項后及時歸還甲方。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行其義務，導致轉讓未能完成的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣萬元（大寫：萬元整）。6.2若乙方未按本合同約定履行其義務，導致轉讓未能完成的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣萬元（大寫：萬元整）。6.3若因任何一方的過失或故意行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不包含在2000字正文內）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日