第1篇第一章總則第一條為加強小區(qū)停車場的管理，保障業(yè)主、住戶的停車需求，維護小區(qū)停車秩序，確保小區(qū)交通安全，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有停車場，包括地下停車場、地面停車場、臨時停車位等。第三條本制度由小區(qū)物業(yè)管理部門負責解釋和實施。第二章停車場管理職責第四條物業(yè)管理部門負責小區(qū)停車場的日常管理，具體職責如下：（一）制定停車場管理制度，并組織實施；（二）負責停車場設施的維護和管理；（三）負責停車場收費標準的制定和執(zhí)行；（四）負責停車場內車輛停放秩序的維護；（五）負責停車場內交通事故的處理；（六）負責停車場內消防、安全等工作的監(jiān)督；（七）負責停車場內環(huán)境衛(wèi)生的維護；（八）負責停車場內綠化、照明等設施的維護；（九）負責停車場內停車信息的收集、統(tǒng)計和分析；（十）負責停車場內突發(fā)事件的處理。第五條業(yè)主、住戶有義務遵守本制度，并配合物業(yè)管理部門做好停車場管理工作。第三章停車場使用規(guī)定第六條停車場使用對象：（一）本小區(qū)業(yè)主、住戶；（二）小區(qū)內商戶；（三）小區(qū)內訪客。第七條停車場使用規(guī)則：（一）車輛進入停車場時，應按照指定區(qū)域停放，不得隨意停放；（二）車輛停放時，應保持車身整潔，不得隨意丟棄垃圾；（三）車輛停放時，應關閉發(fā)動機，熄火；（四）車輛停放時，應確保車輛安全，不得占用消防通道、疏散通道；（五）車輛停放時，應遵守交通標志、標線指示；（六）夜間停車時，應關閉車窗，鎖好車門；（七）嚴禁在停車場內吸煙、飲酒、亂扔雜物；（八）嚴禁在停車場內進行任何違法活動。第八條停車場收費標準：（一）本小區(qū)業(yè)主、住戶享有免費停車服務；（二）小區(qū)內商戶根據(jù)實際情況，可申請免費或付費停車；（三）小區(qū)內訪客按實際占用時間繳納停車費。第四章停車場設施管理第九條停車場設施包括：（一）停車場出入口；（二）停車場內道路；（三）停車場內停車位；（四）停車場內照明設施；（五）停車場內消防設施；（六）停車場內監(jiān)控設施。第十條物業(yè)管理部門負責停車場設施的維護和管理，具體措施如下：（一）定期檢查停車場設施，確保設施完好；（二）發(fā)現(xiàn)設施損壞，及時修復或更換；（三）加強停車場設施的保養(yǎng)，延長設施使用壽命；（四）對停車場設施進行定期清潔，保持設施整潔；（五）加強停車場設施的防盜、防破壞措施。第五章交通事故處理第十一條停車場內發(fā)生交通事故，按照以下程序處理：（一）當事人應立即停車，保護現(xiàn)場；（二）當事人應立即報警，并通知物業(yè)管理部門；（三）物業(yè)管理部門應立即趕到現(xiàn)場，協(xié)助處理；（四）當事人應如實向警方和物業(yè)管理部門提供事故情況；（五）按照法律法規(guī)，對事故責任進行認定；（六）根據(jù)事故責任，進行賠償。第六章罰則第十二條違反本制度，有下列行為之一的，物業(yè)管理部門有權予以制止，并采取以下措施：（一）警告；（二）罰款；（三）強制拖離；（四）禁止進入停車場。第十三條對違反本制度，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七章附則第十四條本制度自發(fā)布之日起施行。第十五條本制度未盡事宜，由物業(yè)管理部門負責解釋。第十六條本制度如有修改，以最新修訂為準。第十七條本制度由小區(qū)物業(yè)管理部門負責解釋和實施。注：本制度內容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調整。第2篇第一章總則第一條為加強小區(qū)停車場的管理，保障業(yè)主、住戶的停車需求，維護小區(qū)公共秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有停車場，包括地下停車場、地面停車場及臨時停車場。第三條小區(qū)停車場的管理工作由物業(yè)管理公司負責，業(yè)主、住戶應遵守本制度的規(guī)定。第二章停車場規(guī)劃與使用第四條小區(qū)停車場規(guī)劃應遵循合理、便捷、安全的原則，充分考慮業(yè)主、住戶的停車需求。第五條物業(yè)管理公司應定期對停車場進行規(guī)劃調整，確保停車位的充足。第六條業(yè)主、住戶應按照停車場規(guī)定位置停車，不得占用消防通道、應急車道等公共區(qū)域。第七條停車場內禁止亂停亂放，不得在停車場內進行與停車無關的活動。第八條物業(yè)管理公司應設立明顯的停車場標識，標明出入口、停車位、禁停區(qū)域等信息。第九條臨時停車場設置應遵守以下規(guī)定：（一）臨時停車場應設置在小區(qū)內空曠、便于管理的區(qū)域；（二）臨時停車場應設有明顯的指示標志，標明停車場名稱、使用時間、收費標準等；（三）臨時停車場不得影響小區(qū)綠化、排水等設施。第三章停車費用與收費管理第十條小區(qū)停車場停車費用按以下標準執(zhí)行：（一）地下停車場：白天（7:00-19:00）每小時收費X元，夜間（19:00-次日7:00）每小時收費Y元；（二）地面停車場：白天（7:00-19:00）每小時收費Z元，夜間（19:00-次日7:00）每小時收費W元；（三）臨時停車場：按實際停車時間計算，每小時收費V元。第十一條停車費用收取實行明碼標價，不得擅自提高收費標準。第十二條物業(yè)管理公司應設立收費公示牌，明確收費標準、收費時間、收費方式等信息。第十三條業(yè)主、住戶可通過以下方式支付停車費用：（一）現(xiàn)金支付；（二）電子支付；（三）物業(yè)管理公司指定的其他支付方式。第四章停車場安全管理第十四條物業(yè)管理公司應加強停車場安全管理，確保業(yè)主、住戶的人身和財產(chǎn)安全。第十五條停車場內應配備必要的安全設施，如消防器材、監(jiān)控設備等。第十六條嚴禁在停車場內吸煙、亂扔垃圾、亂涂亂畫等破壞公共設施的行為。第十七條嚴禁在停車場內從事違法犯罪活動。第十八條物業(yè)管理公司應定期對停車場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第五章停車場秩序維護第十九條物業(yè)管理公司應加強停車場秩序維護，確保停車場內車輛停放有序。第二十條嚴禁在停車場內隨意擺放物品、堆放雜物，影響其他車輛停放。第二十一條物業(yè)管理公司應設立停車場管理人員，負責停車場秩序維護工作。第二十二條停車場管理人員應遵守以下規(guī)定：（一）文明執(zhí)勤，禮貌服務；（二）認真執(zhí)行停車場管理制度；（三）及時制止違反停車場管理制度的行為。第六章業(yè)主、住戶權益保障第二十三條業(yè)主、住戶有權依法使用小區(qū)停車場，享有停車便利。第二十四條業(yè)主、住戶有權對停車場管理提出意見和建議。第二十五條物業(yè)管理公司應定期召開業(yè)主、住戶座談會，聽取意見和建議，改進停車場管理工作。第七章附則第二十六條本制度由物業(yè)管理公司負責解釋。第二十七條本制度自發(fā)布之日起施行。第八章違規(guī)處理第二十八條業(yè)主、住戶違反本制度規(guī)定，按照以下規(guī)定進行處理：（一）違反第九條規(guī)定的，責令改正，拒不改正的，可處以罰款；（二）違反第十四條、第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定的，責令改正，拒不改正的，可處以罰款；（三）違反第二十條、第二十一條、第二十二條規(guī)定的，責令改正，拒不改正的，可處以罰款。第九章糾紛處理第二十九條業(yè)主、住戶之間因停車產(chǎn)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司投訴。第三十條物業(yè)管理公司應設立投訴電話和投訴郵箱，及時處理業(yè)主、住戶的投訴。第三十一條業(yè)主、住戶對物業(yè)管理公司的處理結果不服的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三十二條本制度未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第三十三條本制度自發(fā)布之日起施行，原有規(guī)定與本制度不一致的，以本制度為準。第三十四條本制度由物業(yè)管理公司負責解釋。以上為《小區(qū)停車場管理制度》全文，共計2500字。第3篇第一章總則第一條為加強小區(qū)停車場的管理，保障業(yè)主、住戶的停車需求，維護小區(qū)交通秩序，確保小區(qū)安全，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有停車場，包括地下停車場、地面停車場及臨時停車場。第三條本制度由物業(yè)管理處負責解釋和實施。第二章停車場管理職責第四條物業(yè)管理處負責小區(qū)停車場的日常管理工作，具體職責如下：1.制定停車場管理制度，并組織實施；2.負責停車場的規(guī)劃、設計、建設、維護和改造；3.負責停車場的收費管理，確保收費合理、透明；4.負責停車場的安全管理，確保車輛和人員安全；5.負責停車場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持停車場整潔；6.負責停車場車輛停放秩序的管理，確保車輛停放規(guī)范；7.負責停車場車輛信息的登記和管理；8.負責處理停車場內的突發(fā)事件和糾紛。第五條業(yè)主、住戶應遵守本制度，配合物業(yè)管理處做好停車場的管理工作。第三章停車場規(guī)劃與設計第六條停車場的規(guī)劃與設計應遵循以下原則：1.合理利用空間，提高停車效率；2.便于車輛進出，減少交通擁堵；3.保障消防、安全通道暢通；4.考慮殘疾人停車需求；5.確保停車場環(huán)境美觀、舒適。第七條停車場的規(guī)劃與設計應經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過。第四章停車場收費管理第八條停車場的收費標準應遵循以下原則：1.合理、公開、透明；2.與市場接軌，考慮小區(qū)實際情況；3.不得隨意提高收費標準。第九條停車場的收費標準由物業(yè)管理處制定，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過后執(zhí)行。第十條停車場的收費方式包括：1.月租制：按月收取停車費；2.時租制：按小時收取停車費；3.日租制：按日收取停車費；4.長租制：按年收取停車費。第十一條停車場的收費票據(jù)由物業(yè)管理處統(tǒng)一印制，并加蓋公章。第五章停車場安全管理第十二條停車場的安全管理包括：1.車輛出入管理：實行出入證制度，車輛進出需登記；2.車輛停放管理：按照規(guī)定區(qū)域停放，不得占用消防通道、綠化帶等；3.車輛防盜管理：加強停車場監(jiān)控，防止盜竊事件發(fā)生；4.車輛損壞賠償：因人為原因造成車輛損壞，由責任人承擔賠償責任；5.應急處理：發(fā)生突發(fā)事件，如火災、交通事故等，應立即啟動應急預案，確保人員安全。第十三條停車場內禁止以下行為：1.非機動車、摩托車、電動車等非機動車進入停車場；2.隨意占用他人車位；3.在停車場內吸煙、吐痰、亂扔垃圾；4.擅自改變停車場設施、設備；5.未經(jīng)允許，不得在停車場內進行經(jīng)營活動。第六章停車場環(huán)境衛(wèi)生管理第十四條停車場的環(huán)境衛(wèi)生管理包括：1.保持停車場內清潔，及時清理垃圾；2.定期對停車場進行消毒，防止疾病傳播；3.保持停車場綠化帶整潔，不得隨意踐踏；4.禁止在停車場內堆放雜物。第七章停車場車輛停放秩序管理第十五條停車場車輛停放秩序管理包括：1.嚴格按照規(guī)定區(qū)域停放車輛，不得隨意占用他人車位；2.車輛停放應整齊劃一，不得亂停亂放；3.不得在停車場內進行洗車、修車等行為；4.不得在停車場內堆放物品，影響他人停車。第八章停車場車輛信息管理第十六條停車場車輛信息管理包括：1.建立車輛信息登記制度，對進入停車場的車輛進行登記；2.對車輛信息進行分類管理，便于查找；3.對車輛信息進行保密，不得泄露給無關人員。第九章停車場突發(fā)事件處理第十七條停車場突發(fā)事件處理包括：1.火災：立即啟動應急預案，組織人員疏散，并撥打火警電話；2.交通事故：立即撥打報警電話，并協(xié)助處理；3.竊盜事件：立即撥打報警電話，并協(xié)助警方調查。第十章違規(guī)處理第十