借名買商鋪協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“本協(xié)議”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方借乙方的名義購買商鋪事宜達成如下協(xié)議：

1.1甲方因自身原因，無法直接以自己的名義購買商鋪，故向乙方借款，并借乙方的名義進行購買。

1.2乙方同意借甲方資金，并以乙方的名義購買商鋪，甲方承諾在約定的時間內(nèi)償還乙方借款及利息。

1.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

二、協(xié)議內(nèi)容

2.1借款金額及期限

2.1.1甲方借款人民幣______萬元整（大寫：______元整），用于購買商鋪。

2.1.2借款期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起算。

2.2借款利息

2.2.1甲方應(yīng)向乙方支付借款利息，年利率為______%，按月計息。

2.2.2利息計算方式：每月利息=借款金額×年利率÷12。

2.3商鋪信息

2.3.1甲方購買的商鋪位于______市______區(qū)______路______號，商鋪面積為______平方米。

2.3.2商鋪購買價格為人民幣______萬元整（大寫：______元整）。

2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

2.4.1乙方應(yīng)在商鋪購買后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書辦理至甲方名下。

2.4.2甲方應(yīng)在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證書后______日內(nèi)，向乙方支付全部借款及利息。

三、違約責任

3.1甲方違約責任

3.1.1若甲方未按約定時間償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并追究甲方違約責任。

3.1.2若甲方未在約定時間內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)證書辦理至自己名下，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2乙方違約責任

3.2.1若乙方未按約定時間將商鋪產(chǎn)權(quán)證書辦理至甲方名下，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2.2若乙方未按約定時間向甲方支付借款及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并追究乙方違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

5.3本協(xié)議未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

五、其他

5.4協(xié)議的變更和解除

5.4.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。

5.4.2在任何一方違反本協(xié)議的條款時，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求賠償由此造成的損失。

5.5通知

5.5.1除非另有約定，所有通知、要求或其他通信應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方同意的其他地址。

5.5.2任何一方更改其注冊地址或通信地址，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面通知對方。

5.6不可抗力

5.6.1由于不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的義務(wù)時，該方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕由此造成的影響。

5.6.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的義務(wù)。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。

5.7保密

5.7.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.8法律適用和管轄

5.8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

5.8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

六、附件

6.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

a)甲方身份證明文件；

b)商鋪購買合同；

c)商鋪產(chǎn)權(quán)證書；

d)其他雙方認為必要的文件。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)之日止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

八、協(xié)議副本

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

九、協(xié)議解除

9.1協(xié)議解除的條件

9.1.1雙方一致同意解除本協(xié)議；

9.1.2任何一方違約，且違約方在收到解除通知后______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；

9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當解除協(xié)議的情形。

9.2解除程序

9.2.1協(xié)議解除應(yīng)當以書面形式通知對方；

9.2.2協(xié)議解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)當立即停止履行本協(xié)議；

9.2.3雙方應(yīng)當盡快進行財產(chǎn)清結(jié)和債權(quán)債務(wù)處理。

9.3解除后果

9.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；

9.3.2雙方應(yīng)各自承擔因協(xié)議解除而產(chǎn)生的費用；

9.3.3本協(xié)議解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。

十、爭議解決機制

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議的終止

11.1本協(xié)議終止的條件

11.1.1雙方一致同意終止本協(xié)議；

11.1.2本協(xié)議約定的借款期限屆滿，且甲方已償還全部借款及利息；

11.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件。

11.2終止程序

11.2.1協(xié)議終止應(yīng)當以書面形式通知對方；

11.2.2協(xié)議終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議；

11.2.3雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清結(jié)和債權(quán)債務(wù)處理。

十一、協(xié)議的修改

11.1本協(xié)議的修改應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽署確認；

11.2修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、協(xié)議的補充

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

12.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、協(xié)議的生效

13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

13.2本協(xié)議的生效日期為本協(xié)議簽署日期。

十四、附件

14.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

a)甲方身份證明文件；

b)商鋪購買合同；

c)商鋪產(chǎn)權(quán)證書；

d)其他雙方認為必要的文件。

十五、爭議解決

15.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

15.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十六、其他

16.1本協(xié)議的任何條款如果因任何法律、法規(guī)的修改、取消或宣布無效而無效，該條款將被視為從本協(xié)議中刪除，但不影響本協(xié)議其他條款的有效性；

16.2本協(xié)議的標題僅用于方便查閱，不應(yīng)被視為本協(xié)議的解釋部分；

16.3本協(xié)議的任何部分不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移給任何第三方，除非得到另一方的書面同意。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

十七、簽署聲明

17.1甲方聲明

甲方在此聲明，甲方簽署本協(xié)議是自愿的，甲方已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容，甲方同意承擔本協(xié)議項下的全部義務(wù)和責任。

17.2乙方聲明

乙方在此聲明，乙方簽署本協(xié)議是自愿的，乙方已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容，乙方同意承擔本協(xié)議項下的全部義務(wù)和責任。

十八、協(xié)議的完整性和解釋

18.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就借名購買商鋪事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

18.2本協(xié)議的任何條款在解釋時，應(yīng)按照其普通和字面意思進行解釋，除非上下文另有明確含義。

十九、通知

19.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、要求或其他通信應(yīng)通過掛號信或特快專遞寄送至對方的注冊地址或雙方同意的其他地址。

二十、協(xié)議的翻譯

20.1本協(xié)議的中文文本為官方文本。如有任何爭議，應(yīng)以中文文本為準。如有需要，本協(xié)議的英文文本僅供參考。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行

21.1雙方應(yīng)盡最大努力確保本協(xié)議的條款得到正確和完整的執(zhí)行。

二十二、協(xié)議的遵守

22.1雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并確保其行為符合本協(xié)議的規(guī)定。

二十三、協(xié)議的續(xù)簽

23.1本協(xié)議期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的存檔

24.1雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件的原件或復(fù)印件存檔，以備日后查閱。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上文本為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。]

二十五、協(xié)議的終止條款

25.1協(xié)議的終止原因

25.1.1協(xié)議期滿自然終止；

25.1.2一方違約，另一方在收到違約通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

25.1.3雙方協(xié)商一致終止；

25.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

25.2終止程序

25.2.1終止協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方；

25.2.2終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議；

25.2.3雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。

25.3終止后果

25.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成的交易和債權(quán)債務(wù)；

25.3.2雙方應(yīng)各自承擔因協(xié)議終止而產(chǎn)生的費用；

25.3.3協(xié)議終止不影響因違約而產(chǎn)生的賠償請求。

二十六、協(xié)議的履行

26.1履行方式

26.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)；

26.1.2任何一方未能履行或未能按期履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

26.2履行地點

26.2.1本協(xié)議項下的履行地點，除非另有約定，應(yīng)為本協(xié)議簽訂地。

26.3履行時間

26.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定的時間履行各自的義務(wù)；

26.3.2如無約定，履行義務(wù)的時間應(yīng)以合理期限為準。

二十七、協(xié)議的變更

27.1變更程序

27.1.1協(xié)議的任何變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽署同意；

27.1.2變更后的協(xié)議條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

27.2變更內(nèi)容

27.2.1協(xié)議的變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并涵蓋變更的條款和條件。

二十八、協(xié)議的補充條款

28.1雙方可以在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，通過書面形式增加補充條款；

28.2補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

29.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行；

29.2如有爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十、協(xié)議的終止

30.1本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議