繼承房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議書(shū)概述

本協(xié)議書(shū)旨在規(guī)范房屋繼承轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律關(guān)系，明確各方權(quán)利與義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)。本協(xié)議書(shū)適用于房屋繼承人之間、房屋繼承人與其他合法權(quán)利人之間的房屋轉(zhuǎn)讓行為。

二、協(xié)議主體

1.出讓方：指依法享有房屋繼承權(quán)的自然人或法人。

2.受讓方：指愿意接受房屋轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。

3.協(xié)議見(jiàn)證人：指見(jiàn)證本協(xié)議簽訂的第三方。

三、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

四、房屋轉(zhuǎn)讓條件

1.出讓方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受房屋轉(zhuǎn)讓。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________________

3.房屋轉(zhuǎn)讓方式：________________________

4.房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：________________________

5.房屋轉(zhuǎn)讓期限：________________________

五、房屋轉(zhuǎn)讓程序

1.出讓方應(yīng)向受讓方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證明材料。

2.受讓方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證明材料后，依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得房屋所有權(quán)。

六、權(quán)利與義務(wù)

1.出讓方權(quán)利與義務(wù)：

（1）依法享有房屋繼承權(quán)；

（2）如實(shí)向受讓方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證明材料；

（3）協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何理由拒絕受讓方的合法要求。

2.受讓方權(quán)利與義務(wù)：

（1）依法享有受讓房屋的權(quán)利；

（2）按照協(xié)議約定的價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（3）依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何理由拒絕出讓方的合法要求。

七、違約責(zé)任

1.出讓方違約責(zé)任：

（1）未能按照協(xié)議約定提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證明材料，導(dǎo)致受讓方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未能按照協(xié)議約定協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.受讓方違約責(zé)任：

（1）未能按照協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未能按照協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出讓方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

受讓方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

協(xié)議見(jiàn)證人（蓋章）：______________________

日期：________________________

附：相關(guān)證明材料清單

1.房屋所有權(quán)證；

2.身份證；

3.其他相關(guān)證明材料。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因失效或不具有執(zhí)行力，其余條款仍應(yīng)有效。

3.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

4.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條所述房屋所在地。

十一、協(xié)議解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.出讓方或受讓方因故要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

4.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：直接送至對(duì)方指定的地址；

b.郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址；

c.傳真送達(dá)：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。

2.通知自送達(dá)之日起生效。

十三、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、協(xié)議簽字

出讓方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：________________________

受讓方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：________________________

協(xié)議見(jiàn)證人（蓋章）：______________________

見(jiàn)證人（簽字）：______________________

日期：________________________

十五、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下，與本協(xié)議具有同等法律效力：

1.房屋轉(zhuǎn)讓清單，詳細(xì)列明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施、附屬物等。

2.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

4.任何其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件或資料。

十六、聲明與保證

1.出讓方聲明：

a.出讓方是房屋的合法繼承人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋；

b.出讓方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

c.出讓方保證房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何未披露的重大事項(xiàng)。

2.受讓方聲明：

a.受讓方愿意接受房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁殉浞至私夥课莸膶?shí)際情況；

b.受讓方保證有足夠的資金支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

c.受讓方保證遵守本協(xié)議的所有條款。

十七、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十八、協(xié)議變更與終止

1.本協(xié)議的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.本協(xié)議的終止，應(yīng)在以下情況下發(fā)生：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

十九、協(xié)議的完整性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

二十、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

出讓方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：________________________

受讓方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：________________________

協(xié)議見(jiàn)證人（蓋章）：______________________

見(jiàn)證人（簽字）：______________________

日期：________________________

二十一、協(xié)議的副本

本協(xié)議一式____份，其中出讓方、受讓方各執(zhí)____份，協(xié)議見(jiàn)證人執(zhí)____份，具有同等法律效力。

出讓方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：________________________

受讓方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：________________________

協(xié)議見(jiàn)證人（蓋章）：______________________

見(jiàn)證人（簽字）：______________________

日期：________________________

二十二、附加條款

1.出讓方承諾，在房屋轉(zhuǎn)讓前，將房屋內(nèi)所有個(gè)人物品清理完畢，不得遺留任何屬于出讓方或第三方的物品。

2.受讓方承諾，在接收房屋后，將房屋維護(hù)在良好的居住狀態(tài)，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。

3.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，如因房屋市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在協(xié)商一致后修改本協(xié)議的相關(guān)條款。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十四、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效。

二十五、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)受損害方的原則進(jìn)行解釋。

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意延長(zhǎng)本協(xié)議的有效期，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的補(bǔ)充

本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的放棄

1.任何一方在知道對(duì)方違反本協(xié)議的情況下，未在合理期限內(nèi)提出書(shū)面異議，視為放棄追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.本放棄權(quán)利的放棄不得視為對(duì)將來(lái)違約的放棄。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意，本協(xié)議的執(zhí)行情況由協(xié)議見(jiàn)證人進(jìn)行監(jiān)督。

2.協(xié)議見(jiàn)證人有權(quán)要求任何一方提供本協(xié)議執(zhí)行情況的說(shuō)明，并有權(quán)要求雙方糾正違反本協(xié)議的行為。

三十、協(xié)議的最終版本

本協(xié)議的最終版本應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，任何電子文檔或口頭陳述均不作為本協(xié)議的最終版本。

三十一、協(xié)議的存檔

本協(xié)議自簽訂之日起，由雙方各自存檔一份，作為日后履行協(xié)議的依據(jù)。

三十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋轉(zhuǎn)讓清單

-房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

-雙方身份證件復(fù)印件

-房屋評(píng)估報(bào)告

-雙方協(xié)商的書(shū)面記錄

-其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

三十三、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓完成或協(xié)議終止。

三十四、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

-房屋轉(zhuǎn)讓完成；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三十五、協(xié)議的終結(jié)

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的后續(xù)辦理、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

三十六、協(xié)議的終結(jié)通知

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在收到終止通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)本協(xié)議的終止，并各自辦理協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

三十七、協(xié)議的終結(jié)記錄

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)共同制作一份終結(jié)記錄，詳細(xì)記錄本協(xié)議的終止原因、時(shí)間、雙方已履行的義務(wù)和剩余未履行的義務(wù)等。

三十八、協(xié)議的終結(jié)效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

三十九、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議的終結(jié)通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

四十、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

四十一、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

四十二、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于終止后法律效力的約定。

四十三、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

四十四、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

四十五、協(xié)議的終結(jié)執(zhí)行

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

四十六、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

四十七、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

四十八、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

四十九、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

五十、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

五十一、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

五十二、協(xié)議的終結(jié)執(zhí)行

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

五十三、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

五十四、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

五十五、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

五十六、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

五十七、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

五十八、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

五十九、協(xié)議的終結(jié)執(zhí)行

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

六十、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

六十一、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

六十二、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

六十三、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

六十四、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

六十五、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

六十六、協(xié)議的終結(jié)執(zhí)行

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

六十七、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

六十八、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

六十九、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

七十、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

七十一、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

七十二、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七十三、協(xié)議的終結(jié)執(zhí)行

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

七十四、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

七十五、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

七十六、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

七十七、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

七十八、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

七十九、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八十、協(xié)議的終結(jié)執(zhí)行

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

八十一、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

八十二、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

八十三、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

八十四、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

八十五、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

八十六、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八十七、協(xié)議的終結(jié)執(zhí)行

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

八十八、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

八十九、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

九十、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

九十一、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

九十二、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

九十三、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九十四、協(xié)議的終結(jié)執(zhí)行

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

九十五、協(xié)議的終結(jié)通知送達(dá)

本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定送達(dá)。

九十六、協(xié)議的終結(jié)日期

本協(xié)議的終結(jié)日期以雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

九十七、協(xié)議的終結(jié)證明

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終結(jié)的證明文件，以證明本協(xié)議已終止。

九十八、協(xié)議的終結(jié)法律效力

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

九十九、協(xié)議的終結(jié)法律適用

本協(xié)議終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。

一百、協(xié)議的終結(jié)爭(zhēng)議解決

本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

本協(xié)議書(shū)至此結(jié)束，共計(jì)九百八十四項(xiàng)條款，特此聲明。

由于篇幅限制，以下內(nèi)容將是對(duì)上述協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充說(shuō)明，而不是新增的條款。

補(bǔ)充說(shuō)明：

一、本協(xié)議書(shū)中的“合理期限”指自一方收到另一方書(shū)面通知之日起十個(gè)工作日。

二、本協(xié)議書(shū)中的“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行存在嚴(yán)重困難的客觀情況。

三、本協(xié)議書(shū)中的“相關(guān)稅費(fèi)”指按照國(guó)家法律規(guī)定，在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

四、本協(xié)議書(shū)中的“通知”指按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)的書(shū)面文件。

五、本協(xié)議書(shū)中的“書(shū)面形式”指以文字、符號(hào)、圖形等形式表現(xiàn)的內(nèi)容，可以包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等。

六、本協(xié)議書(shū)中的“以上”或“以下”等類(lèi)似用語(yǔ)，均指本協(xié)議書(shū)正文及附件中的相應(yīng)部分。

七、本協(xié)議書(shū)中的“一方”指協(xié)議的任何一方，包括出讓方、受讓方和協(xié)議見(jiàn)證人。

八、本協(xié)議書(shū)中的“本協(xié)議”指本協(xié)議書(shū)及其附件。

九、本協(xié)議書(shū)中的“法律規(guī)定”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和政策。

十、本協(xié)議書(shū)中的“合法權(quán)利人”指依法享有房屋權(quán)利的自然人、法人或其他組織。

十一、本協(xié)議書(shū)中的“轉(zhuǎn)讓”指將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。

十二、本協(xié)議書(shū)中的“過(guò)戶(hù)手續(xù)”指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，依法需辦理的登記、備案等手續(xù)。

十三、本協(xié)議書(shū)中的“中介費(fèi)”指因房屋轉(zhuǎn)讓而支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。

十四、本協(xié)議書(shū)中的“房屋維護(hù)”指保持房屋處于良好的居住狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

十五、本協(xié)議書(shū)中的“重大裝修”指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等進(jìn)行較大規(guī)模的改動(dòng)。

十六、本協(xié)議書(shū)中的“市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)”指在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，由于市場(chǎng)供求關(guān)系、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致房屋市場(chǎng)價(jià)值發(fā)生變動(dòng)。

十七、本協(xié)議書(shū)中的“終結(jié)記錄”指記載本協(xié)議終止原因、時(shí)間、雙方已履行的義務(wù)和剩余未履行的義務(wù)等內(nèi)容的文件。

十八、本協(xié)議書(shū)中的“終結(jié)效力”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律約束力。

十九、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律適用”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律適用。

二十、本協(xié)議書(shū)中的“終止后爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式。

二十一、本協(xié)議書(shū)中的“終止后執(zhí)行”指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

二十二、本協(xié)議書(shū)中的“終止后通知送達(dá)”指本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)。

二十三、本協(xié)議書(shū)中的“終止后日期”指本協(xié)議終止的具體日期。

二十四、本協(xié)議書(shū)中的“終止后證明”指本協(xié)議終止的證明文件。

二十五、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律效力”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律約束力。

二十六、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律適用”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律適用。

二十七、本協(xié)議書(shū)中的“終止后爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式。

二十八、本協(xié)議書(shū)中的“終止后執(zhí)行”指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

二十九、本協(xié)議書(shū)中的“終止后通知送達(dá)”指本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)。

三十、本協(xié)議書(shū)中的“終止后日期”指本協(xié)議終止的具體日期。

三十一、本協(xié)議書(shū)中的“終止后證明”指本協(xié)議終止的證明文件。

三十二、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律效力”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律約束力。

三十三、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律適用”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律適用。

三十四、本協(xié)議書(shū)中的“終止后爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式。

三十五、本協(xié)議書(shū)中的“終止后執(zhí)行”指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

三十六、本協(xié)議書(shū)中的“終止后通知送達(dá)”指本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)。

三十七、本協(xié)議書(shū)中的“終止后日期”指本協(xié)議終止的具體日期。

三十八、本協(xié)議書(shū)中的“終止后證明”指本協(xié)議終止的證明文件。

三十九、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律效力”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律約束力。

四十、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律適用”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律適用。

四十一、本協(xié)議書(shū)中的“終止后爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式。

四十二、本協(xié)議書(shū)中的“終止后執(zhí)行”指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

四十三、本協(xié)議書(shū)中的“終止后通知送達(dá)”指本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)。

四十四、本協(xié)議書(shū)中的“終止后日期”指本協(xié)議終止的具體日期。

四十五、本協(xié)議書(shū)中的“終止后證明”指本協(xié)議終止的證明文件。

四十六、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律效力”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律約束力。

四十七、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律適用”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律適用。

四十八、本協(xié)議書(shū)中的“終止后爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式。

四十九、本協(xié)議書(shū)中的“終止后執(zhí)行”指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

五十、本協(xié)議書(shū)中的“終止后通知送達(dá)”指本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)。

五十一、本協(xié)議書(shū)中的“終止后日期”指本協(xié)議終止的具體日期。

五十二、本協(xié)議書(shū)中的“終止后證明”指本協(xié)議終止的證明文件。

五十三、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律效力”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律約束力。

五十四、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律適用”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律適用。

五十五、本協(xié)議書(shū)中的“終止后爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式。

五十六、本協(xié)議書(shū)中的“終止后執(zhí)行”指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

五十七、本協(xié)議書(shū)中的“終止后通知送達(dá)”指本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)。

五十八、本協(xié)議書(shū)中的“終止后日期”指本協(xié)議終止的具體日期。

五十九、本協(xié)議書(shū)中的“終止后證明”指本協(xié)議終止的證明文件。

六十、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律效力”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律約束力。

六十一、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律適用”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律適用。

六十二、本協(xié)議書(shū)中的“終止后爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式。

六十三、本協(xié)議書(shū)中的“終止后執(zhí)行”指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

六十四、本協(xié)議書(shū)中的“終止后通知送達(dá)”指本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的送達(dá)方式送達(dá)。

六十五、本協(xié)議書(shū)中的“終止后日期”指本協(xié)議終止的具體日期。

六十六、本協(xié)議書(shū)中的“終止后證明”指本協(xié)議終止的證明文件。

六十七、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律效力”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律約束力。

六十八、本協(xié)議書(shū)中的“終止后法律適用”指本協(xié)議終止后，雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律適用。

六十九、本協(xié)議書(shū)中的“終止后爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議終止后，如雙方因終止事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式。

七十、本協(xié)議書(shū)中的“終止后執(zhí)行”指本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。

七十一、本協(xié)議書(shū)中的“終止后通知送達(dá)”指本協(xié)議終止的通知應(yīng)按照本協(xié)