餐飲窗口租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的餐飲窗口，乙方有意租賃該餐飲窗口用于餐飲經(jīng)營目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的餐飲窗口（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[面積]平方米，包括但不限于[具體設(shè)施描述，如柜臺、座位等]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[月數(shù)]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[金額]元，租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在下一期開始前[天數(shù)]天內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付人民幣[金額]元作為租賃押金。4.2租賃期滿或雙方解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條協(xié)議的解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金超過[天數(shù)]天的；(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的；(3)從事違法活動的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)未按時(shí)提供租賃物的；(2)提供的租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，影響乙方使用的。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日以下為手寫部分：甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________見證人（如有）：_____________