落地房子出售協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________?，F(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋的詳細(xì)地址為：_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)年限為_________年。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，登記日期為_________年_________月_________日。二、房屋售價(jià)及付款方式1.該房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），其中包括房屋本身及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）應(yīng)于房屋交付時(shí)一次性付清。3.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等）交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，無欠費(fèi)及維修義務(wù)。2.雙方應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方損失。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.該房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.因該房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方在交付后自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年____