租池塘協(xié)議書(shū)出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的池塘出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方自愿將其位于________________________（詳細(xì)地址）的池塘出租給乙方使用。該池塘面積約為_(kāi)___平方米，水深____米，池塘內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于________________________（如水泵、增氧機(jī)等）。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)___元整（￥____元），大寫(xiě)：________________________。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度租金，支付方式為_(kāi)_______________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.逾期支付：乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金____%的違約金。三、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（￥____元），大寫(xiě)：________________________。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額無(wú)息退還保證金；如有損壞或欠款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證其對(duì)出租的池塘擁有合法使用權(quán)，并確保租賃期間不因第三方主張權(quán)利而影響乙方使用。2.負(fù)責(zé)池塘的基礎(chǔ)維護(hù)，包括但不限于清淤、防滲等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如需對(duì)池塘進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得乙方同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用池塘，不得用于非法活動(dòng)或損害公共利益。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)池塘的日常管理及附屬設(shè)施的使用維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自改變池塘結(jié)構(gòu)或用途，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，須征得甲方書(shū)面同意，并另行協(xié)商。五、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向____人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日需要用戶手