房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于甲方因個(gè)人原因需退出其所擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)項(xiàng)目，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)項(xiàng)目”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況如下：（1）房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米；（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]；（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]；（4）土地使用權(quán)年限：[土地使用權(quán)年限]年；（5）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]；（6）房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]；（7）其他重要信息：[如房產(chǎn)項(xiàng)目當(dāng)前是否處于在建狀態(tài)、已完工部分、未完工部分、相關(guān)配套設(shè)施情況等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。2.2乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，將相關(guān)房產(chǎn)證件及資料交付給乙方。2.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]；戶名：[甲方姓名]；賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]。三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾，該房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等限制。3.2雙方同意，自協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)項(xiàng)目的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合簽署相關(guān)文件等。3.3過戶手續(xù)的具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)將房產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款[具體比例]的違約金。4.2若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款[具體比例]的違約金。4.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)項(xiàng)目過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.4若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)項(xiàng)目過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙