土地契協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯系方式：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯系方式：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的土地，土地面積為_________平方米，地號_________，土地用途為_________。甲方愿意將上述土地出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、買賣標的甲方同意將其合法擁有的位于_________（詳細地址）的土地出售給乙方，土地面積為_________平方米，地號_________，土地用途為_________。二、價格及支付方式1.乙方同意以人民幣_________元（大寫：_________）的價格購買上述土地。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，向甲方支付首付款_________元（大寫：_________），剩余款項_________元（大寫：_________）在土地所有權轉移手續(xù)辦理完畢后_________日內付清。3.付款方式：乙方通過銀行轉賬或現金方式支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂后_________日內，協(xié)助乙方辦理土地所有權轉移手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.乙方應在收到甲方提供的過戶手續(xù)所需文件后_________日內，完成相關材料的提交，并支付相關稅費。四、違約責任1.若甲方未能按時交付土地或交付的土地與協(xié)議不符，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時支付款項，每逾期一日，應按逾期付款金額的_________%支付違約金，逾期超過_________日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。五、協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關部門）備案_________份。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：__________________（相關部門）備案意見：_________備案日期：_________甲方身份證復印件：_______