第1篇一、封面1.標(biāo)題：XX項(xiàng)目建筑規(guī)劃方案書2.編號(hào)：_______3.編制單位：_______4.編制日期：_______二、目錄1.項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目背景及需求分析3.規(guī)劃原則及指導(dǎo)思想4.規(guī)劃范圍及用地性質(zhì)5.總體布局6.功能分區(qū)及空間組織7.建筑設(shè)計(jì)8.公共設(shè)施及配套服務(wù)9.交通組織及停車設(shè)施10.環(huán)境景觀設(shè)計(jì)11.建筑節(jié)能與環(huán)保12.經(jīng)濟(jì)效益分析13.結(jié)論與建議三、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目業(yè)主：_______4.項(xiàng)目規(guī)模：_______5.項(xiàng)目性質(zhì)：_______四、項(xiàng)目背景及需求分析1.項(xiàng)目背景-國家及地方政策背景-城市發(fā)展規(guī)劃背景-項(xiàng)目周邊環(huán)境背景2.項(xiàng)目需求分析-使用功能需求-空間布局需求-環(huán)境景觀需求-交通組織需求-節(jié)能與環(huán)保需求五、規(guī)劃原則及指導(dǎo)思想1.規(guī)劃原則-合理性原則-可行性原則-經(jīng)濟(jì)性原則-環(huán)境保護(hù)原則-人性化原則2.指導(dǎo)思想-堅(jiān)持以人為本，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要-堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一-堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)建筑行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級(jí)六、規(guī)劃范圍及用地性質(zhì)1.規(guī)劃范圍-東至_______，西至_______，南至_______，北至_______2.用地性質(zhì)-居住用地-商業(yè)用地-公共設(shè)施用地-綠地及開放空間七、總體布局1.功能分區(qū)-居住區(qū)-商業(yè)區(qū)-公共服務(wù)區(qū)-綠地及開放空間2.空間組織-交通流線組織-視線通廊組織-綠地景觀組織八、功能分區(qū)及空間組織1.居住區(qū)-戶型設(shè)計(jì)-公共服務(wù)設(shè)施-交通組織2.商業(yè)區(qū)-商業(yè)布局-交通組織-公共服務(wù)設(shè)施3.公共服務(wù)區(qū)-教育設(shè)施-醫(yī)療設(shè)施-文化設(shè)施-體育設(shè)施4.綠地及開放空間-公園綠地-開放廣場-街道綠化九、建筑設(shè)計(jì)1.建筑風(fēng)格-現(xiàn)代風(fēng)格-民族風(fēng)格-地域風(fēng)格2.建筑高度-居住建筑-商業(yè)建筑-公共服務(wù)建筑3.建筑密度-居住區(qū)-商業(yè)區(qū)-公共服務(wù)區(qū)4.建筑間距-居住區(qū)-商業(yè)區(qū)-公共服務(wù)區(qū)十、公共設(shè)施及配套服務(wù)1.公共服務(wù)設(shè)施-學(xué)校-醫(yī)院-文化中心-體育中心2.配套服務(wù)設(shè)施-餐飲-商超-娛樂-休閑十一、交通組織及停車設(shè)施1.交通組織-道路系統(tǒng)-公共交通-非機(jī)動(dòng)車交通-步行交通2.停車設(shè)施-地上停車-地下停車-公共停車場十二、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)1.景觀布局-綠地系統(tǒng)-水景系統(tǒng)-建筑小品2.景觀特色-地域特色-文化特色-現(xiàn)代特色十三、建筑節(jié)能與環(huán)保1.節(jié)能措施-建筑保溫-窗戶節(jié)能-供暖系統(tǒng)-通風(fēng)系統(tǒng)2.環(huán)保措施-廢水處理-廢氣處理-噪音控制-固體廢棄物處理十四、經(jīng)濟(jì)效益分析1.投資估算-土地費(fèi)用-建筑費(fèi)用-設(shè)備費(fèi)用-公共服務(wù)設(shè)施費(fèi)用-環(huán)境景觀費(fèi)用2.財(cái)務(wù)分析-收入預(yù)測-成本預(yù)測-盈利預(yù)測十五、結(jié)論與建議1.結(jié)論-項(xiàng)目規(guī)劃符合國家及地方政策要求-項(xiàng)目規(guī)劃滿足人民群眾需求-項(xiàng)目規(guī)劃具有可行性和經(jīng)濟(jì)效益2.建議-加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督管理-注重項(xiàng)目運(yùn)營過程中的可持續(xù)發(fā)展-積極探索新型建筑技術(shù)和材料十六、附件1.規(guī)劃圖紙2.相關(guān)法律法規(guī)3.項(xiàng)目資料十七、結(jié)語本建筑規(guī)劃方案書旨在為項(xiàng)目提供全面、科學(xué)的規(guī)劃依據(jù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，我們將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，力求實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。---請(qǐng)注意，以上模板僅供參考，實(shí)際編寫時(shí)需根據(jù)具體項(xiàng)目情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第2篇一、封面項(xiàng)目名稱：________________________編制單位：________________________編制日期：________________________二、目錄一、項(xiàng)目概述二、項(xiàng)目背景及需求分析三、規(guī)劃原則及指導(dǎo)思想四、規(guī)劃范圍及用地性質(zhì)五、總體布局六、功能分區(qū)七、交通組織八、景觀設(shè)計(jì)九、建筑風(fēng)格及設(shè)計(jì)十、配套設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施十一、能耗及環(huán)保措施十二、實(shí)施計(jì)劃及投資估算十三、結(jié)論與建議三、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目業(yè)主：________________________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________1.5項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.6項(xiàng)目總投資：________________________四、項(xiàng)目背景及需求分析4.1項(xiàng)目背景（1）政策背景：闡述國家及地方相關(guān)政策對(duì)項(xiàng)目的影響。（2）市場背景：分析項(xiàng)目所在地的市場環(huán)境、競爭態(tài)勢等。（3）社會(huì)背景：分析項(xiàng)目對(duì)周邊社區(qū)、環(huán)境的影響。4.2項(xiàng)目需求分析（1）功能需求：明確項(xiàng)目所需的主要功能及配套設(shè)施。（2）空間需求：分析項(xiàng)目所需的空間布局及面積分配。（3）景觀需求：闡述項(xiàng)目對(duì)景觀環(huán)境的要求。（4）環(huán)境需求：分析項(xiàng)目對(duì)環(huán)境質(zhì)量的要求。五、規(guī)劃原則及指導(dǎo)思想5.1規(guī)劃原則（1）以人為本：滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。（2）可持續(xù)發(fā)展：實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。（3）創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)：采用先進(jìn)的技術(shù)和管理理念。（4）因地制宜：結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的規(guī)劃方案。5.2指導(dǎo)思想（1）堅(jiān)持綠色發(fā)展，注重生態(tài)保護(hù)。（2）優(yōu)化空間布局，提高土地利用效率。（3）完善配套設(shè)施，提升公共服務(wù)水平。（4）注重建筑風(fēng)格，體現(xiàn)地域特色。六、規(guī)劃范圍及用地性質(zhì)6.1規(guī)劃范圍（1）項(xiàng)目用地范圍：明確項(xiàng)目用地界限。（2）周邊環(huán)境：分析項(xiàng)目周邊的自然環(huán)境、人文景觀等。6.2用地性質(zhì)（1）住宅用地：明確住宅用地面積、比例等。（2）商業(yè)用地：明確商業(yè)用地面積、比例等。（3）公共設(shè)施用地：明確公共設(shè)施用地面積、比例等。七、總體布局7.1功能分區(qū)（1）住宅區(qū)：合理規(guī)劃住宅布局，滿足居民生活需求。（2）商業(yè)區(qū)：集中布局商業(yè)設(shè)施，方便居民購物消費(fèi)。（3）公共設(shè)施區(qū)：合理規(guī)劃公共設(shè)施布局，提升公共服務(wù)水平。（4）景觀休閑區(qū)：打造綠化景觀，提供休閑場所。7.2交通組織（1）道路系統(tǒng)：規(guī)劃道路網(wǎng)絡(luò)，確保交通暢通。（2）公共交通：設(shè)置公共交通站點(diǎn)，方便居民出行。（3）停車設(shè)施：合理規(guī)劃停車位，滿足居民停車需求。八、景觀設(shè)計(jì)8.1景觀規(guī)劃原則（1）生態(tài)優(yōu)先：保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（2）以人為本：滿足居民休閑、娛樂需求。（3）特色鮮明：體現(xiàn)地域文化特色。8.2景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）綠化景觀：規(guī)劃綠化帶、公園等，提升環(huán)境質(zhì)量。（2）水景設(shè)計(jì)：合理規(guī)劃水體，營造優(yōu)美景觀。（3）雕塑藝術(shù)：設(shè)置雕塑作品，豐富景觀文化內(nèi)涵。九、建筑風(fēng)格及設(shè)計(jì)9.1建筑風(fēng)格（1）現(xiàn)代風(fēng)格：采用現(xiàn)代建筑語言，體現(xiàn)時(shí)代特色。（2）地域風(fēng)格：結(jié)合地域文化，打造具有地方特色的建筑。9.2建筑設(shè)計(jì)（1）住宅設(shè)計(jì)：滿足居民居住需求，注重舒適性和實(shí)用性。（2）商業(yè)設(shè)計(jì)：合理規(guī)劃商業(yè)空間，提升商業(yè)效益。（3）公共設(shè)施設(shè)計(jì)：注重功能性和美觀性，滿足公共服務(wù)需求。十、配套設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施10.1配套設(shè)施（1）教育設(shè)施：設(shè)置幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等。（2）醫(yī)療設(shè)施：設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、醫(yī)院等。（3）商業(yè)設(shè)施：設(shè)置超市、餐飲、娛樂等。10.2公共服務(wù)設(shè)施（1）文化活動(dòng)中心：提供文化活動(dòng)場所。（2）體育設(shè)施：設(shè)置健身房、游泳池等。（3）社區(qū)服務(wù)中心：提供社區(qū)服務(wù)。十一、能耗及環(huán)保措施11.1能耗控制（1）建筑節(jié)能：采用節(jié)能建筑材料和設(shè)備。（2）照明節(jié)能：采用節(jié)能燈具。（3）空調(diào)節(jié)能：采用節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)。11.2環(huán)保措施（1）污水處理：采用污水處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)污水達(dá)標(biāo)排放。（2）垃圾處理：設(shè)置垃圾分類處理設(shè)施。（3）噪聲控制：采取噪聲控制措施，降低噪聲污染。十二、實(shí)施計(jì)劃及投資估算12.1實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目分期建設(shè)：明確項(xiàng)目分期建設(shè)時(shí)間表。（2）施工組織：制定施工組織方案，確保工程順利進(jìn)行。12.2投資估算（1）建設(shè)投資：估算項(xiàng)目總投資。（2）運(yùn)營成本：估算項(xiàng)目運(yùn)營成本。十三、結(jié)論與建議13.1結(jié)論（1）本規(guī)劃方案符合國家政策、市場需求和項(xiàng)目實(shí)際情況。（2）本規(guī)劃方案具有科學(xué)性、合理性和可行性。13.2建議（1）加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，確保規(guī)劃方案的實(shí)施。（2）注重項(xiàng)目后期運(yùn)營，提升項(xiàng)目效益。十四、附件（1）項(xiàng)目用地現(xiàn)狀圖（2）項(xiàng)目總平面圖（3）項(xiàng)目剖面圖（4）項(xiàng)目效果圖十五、編制單位（1）單位名稱：________________________（2）單位地址：________________________（3）聯(lián)系電話：________________________十六、編制人員（1）姓名：________________________（2）職稱：________________________（3）聯(lián)系電話：________________________注意：以上模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇一、封面項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________編制單位：__________編制日期：__________二、目錄1.項(xiàng)目背景及概述2.規(guī)劃原則與目標(biāo)3.用地分析4.規(guī)劃布局5.建筑設(shè)計(jì)6.公共設(shè)施規(guī)劃7.環(huán)境景觀設(shè)計(jì)8.交通組織9.綠化系統(tǒng)10.能源與環(huán)保11.投資估算與效益分析12.結(jié)論與建議三、項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目背景（簡要介紹項(xiàng)目背景，包括項(xiàng)目發(fā)起原因、市場需求、政策支持等。）1.2項(xiàng)目概述（概述項(xiàng)目的基本情況，如項(xiàng)目規(guī)模、功能定位、開發(fā)周期等。）四、規(guī)劃原則與目標(biāo)4.1規(guī)劃原則（闡述規(guī)劃遵循的原則，如以人為本、可持續(xù)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)合理、環(huán)境友好等。）4.2規(guī)劃目標(biāo)（明確規(guī)劃的具體目標(biāo)，如提升城市形象、改善居住環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。）五、用地分析5.1用地現(xiàn)狀（描述用地現(xiàn)狀，包括地形地貌、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。）5.2用地條件分析（分析用地條件，如地質(zhì)條件、水文條件、交通條件等。）5.3用地規(guī)劃要求（根據(jù)用地條件，提出用地規(guī)劃要求，如容積率、建筑密度、綠地率等。）六、規(guī)劃布局6.1總體布局（展示總體布局圖，說明規(guī)劃結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、交通組織等。）6.2功能分區(qū)（詳細(xì)說明各個(gè)功能分區(qū)的布局，如居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。）6.3建筑布局（闡述建筑布局原則，如合理利用空間、滿足功能需求、提高景觀效果等。）七、建筑設(shè)計(jì)7.1建筑風(fēng)格（確定建筑風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、新古典主義、地域特色等。）7.2建筑高度（根據(jù)規(guī)劃要求，確定建筑高度，并考慮建筑與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。）7.3建筑間距（根據(jù)日照、通風(fēng)、景觀等因素，確定建筑間距。）7.4建筑朝向（根據(jù)日照、采光、通風(fēng)等因素，確定建筑朝向。）八、公共設(shè)施規(guī)劃8.1公共設(shè)施類型（列出規(guī)劃中所需的公共設(shè)施類型，如學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施、文化設(shè)施等。）8.2公共設(shè)施布局（說明公共設(shè)施的布局位置，確保其服務(wù)范圍和便捷性。）8.3公共設(shè)施規(guī)模（根據(jù)需求，確定公共設(shè)施的規(guī)模，如學(xué)校班級(jí)數(shù)、醫(yī)院床位數(shù)等。）九、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)9.1景觀設(shè)計(jì)原則（闡述景觀設(shè)計(jì)原則，如生態(tài)環(huán)保、人性化、文化特色等。）9.2景觀布局（展示景觀布局圖，說明景觀分區(qū)、景觀節(jié)點(diǎn)等。）9.3植物配置（根據(jù)氣候、土壤等條件，選擇適宜的植物種類，并進(jìn)行合理配置。）十、交通組織10.1交通規(guī)劃原則（闡述交通規(guī)劃原則，如安全、高效、便捷、環(huán)保等。）10.2交通組織方案（說明交通組織方案，包括道路系統(tǒng)、公共交通、非機(jī)動(dòng)車道、人行道等。）10.3交通設(shè)施規(guī)劃（規(guī)劃交通設(shè)施，如停車場、公交站點(diǎn)、自行車停放點(diǎn)等。）十一、綠化系統(tǒng)11.1綠化規(guī)劃原則（闡述綠化規(guī)劃原則，如生態(tài)、美觀、實(shí)用等。）11.2綠化系統(tǒng)布局（展示綠化系統(tǒng)布局圖，說明綠化分區(qū)、綠化節(jié)點(diǎn)等。）11.3綠化植物配置（根據(jù)綠化原則，選擇適宜的植物種類，并進(jìn)行合理配置。）十二、能源與環(huán)保12.1能源利用（說明項(xiàng)目在能源利用方面的措施，如節(jié)能建筑、可再生能源等。）12.2