2025超市商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的超市商鋪的合法權(quán)利人，現(xiàn)甲方有意將該商鋪的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標的為位于市區(qū)路號的超市商鋪（以下簡稱“該商鋪”）。1.2該商鋪的面積為平方米，用途為商業(yè)用途，目前用于經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍見本合同附件）。1.3該商鋪的現(xiàn)狀為：（如需說明，請詳細描述，例如“已裝修并投入使用，商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單見附件”）。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將該商鋪的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2本轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，包括但不限于商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓金額3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣元（大寫：元整）的價格將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2該轉(zhuǎn)讓金額包括但不限于甲方已支付的租金、押金及相關(guān)費用。第四條轉(zhuǎn)讓支付方式4.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額的方式為：（a）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金額。（b）分期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一筆轉(zhuǎn)讓金額人民幣元，剩余款項應(yīng)于年月日前付清。（c）其他方式：（如需，雙方可另行約定）。4.2甲乙雙方應(yīng)另行簽訂收據(jù)或相關(guān)支付憑證，以確認款項的支付情況。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保其對該商鋪的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于與原出租方的溝通及其他相關(guān)部門的報備或?qū)徟?.3甲方應(yīng)向乙方提供與該商鋪相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、設(shè)備清單、現(xiàn)有經(jīng)營許可文件等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓金額。5.5乙方應(yīng)合法經(jīng)營該商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。5.6乙方應(yīng)按時支付該商鋪的租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險。第六條驗收6.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的商鋪及相關(guān)資料后，對商鋪進行驗收。驗收標準為：（如需，雙方可詳細約定）。6.2若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第七條費用承擔(dān)7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于公證費、律師費、評估費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2該商鋪在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的所有費用，由甲方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為人民幣元或相當于未履行部分的%。9.2違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的全部損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：