2025最具權(quán)威的個(gè)人房屋租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方希望通過(guò)租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息第一條甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并有權(quán)將其出租。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第二條乙方保證其具備合法的承租資格，并保證在租賃期間內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第二章租賃房屋信息第三條該房屋位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋現(xiàn)狀乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)，雙方共同確認(rèn)該房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為：。第四條甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大安全隱患。租賃期間，如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方或其居住人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章租賃期限第五條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，需提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第七條租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同且乙方未按時(shí)返還該房屋的，視為乙方逾期占用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用期間的租金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。第四章租金及支付方式第八條該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：。第九條租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每月日前支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之。第十條乙方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：；（2）現(xiàn)金支付：支付地點(diǎn)：。第十一條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五章押金及保證金第十二條乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金在租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)返還該房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十三條押金的使用范圍包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償、未結(jié)清的費(fèi)用等。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法的管理和監(jiān)督。（2）甲方有義務(wù)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，保障乙方的正常使用。（3）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋，除非有緊急情況或需要進(jìn)行維修工作。（4）甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定。第十五條乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方維修因甲方原因?qū)е碌姆课輪栴}。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（3）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法犯罪活動(dòng)。第七章合同的解除第十六條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十七條有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金及相關(guān)費(fèi)用，要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的；（3）乙方利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的。第十八條有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還押金及相關(guān)費(fèi)用：（1）甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的；（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件的；（3）甲方將該房屋抵押或出售的。第八章違約責(zé)任第十九條任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。第二十條乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，每逾期一日，還需按日支付違約金人民幣元。第二十一條乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。第九章爭(zhēng)議解決第二十二條因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十三條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年