2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板示例合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該店鋪用于（具體用途）。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息地址：面積：平方米用途：乙方承諾租賃該店鋪僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。續(xù)租：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，之后租金按月支付。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金退還：在合同期滿且乙方無任何違約行為、且租賃物及相關(guān)設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。義務(wù)：按時(shí)交付符合約定的租賃物，并提供必要協(xié)助。在租賃期間內(nèi)，不得隨意提高租金。負(fù)責(zé)租賃物的（具體范圍，如結(jié)構(gòu)、外墻等）維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。有權(quán)在約定范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需書面通知甲方并經(jīng)其同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)租金：由乙方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)：由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為每月元。**utilities：**水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。維修費(fèi)：由責(zé)任方承擔(dān)，正常使用造成的損壞由甲方承擔(dān)，乙方不當(dāng)使用造成的損壞由乙方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)、外墻、公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及乙方裝修部分的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租條款禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。甲方同意：若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。第九條合同續(xù)簽與終止續(xù)簽：雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面續(xù)租合同，租金及其他條款可調(diào)整。終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。提前終止：若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任租金支付違約：乙方逾期支付租金或押金的，每日按逾期金額的‰支付違約金，超過日的，甲方有權(quán)解除合同。擅自轉(zhuǎn)租：若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求賠償損失。其他違約：違約方需賠償守約方的全部損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由各自承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字