2025年北京市個人自行成交版房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系方式：通信地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系方式：通信地址：鑒于甲方為北京市區(qū)房屋的合法產權人，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（以下簡稱“該房屋”），產權證編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀為，房屋內附屬設施包括，設備情況包括，家具家電情況包括。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，本合同到期后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶行，賬戶名稱，賬號。甲方不得隨意變更收款賬戶，如有變更，應提前日書面通知乙方。3.3乙方支付租金時，應保留支付憑證，以備查驗。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、賠償金或其他費用。合同期滿后，若乙方無違約行為且已結清全部費用，甲方應全額退還押金。4.3押金不計利息。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備，確認無誤后簽署《房屋交接單》。5.2乙方應于年月日前將該房屋交還甲方。交還時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備，確認無誤后簽署《房屋交接單》。5.3如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應向甲方支付元違約金，且甲方有權留置乙方物品。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方應保證其出租的房屋符合國家安全標準，并確保租賃期間房屋的合法性。6.1.2甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，并在乙方違反合同約定時采取必要措施。6.1.3甲方不得在租賃期限內擅自提高租金或變更其他合同條款，否則乙方有權解除合同。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。6.2.3乙方不得擅自改變房屋用途、結構或進行非法活動，不得將房屋轉租或轉借他人。6.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、供暖費等相關費用。第七條租賃期間費用的承擔7.1租賃期間，該房屋產生的物業(yè)費、供暖費、水電氣暖費用由乙方承擔。7.2該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外，維修費用由乙方承擔。7.3該房屋的房屋稅由甲方承擔，其他稅費如有發(fā)生，由雙方協(xié)商承擔。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1合同期滿后，雙方有意續(xù)簽的，應提前日書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂新合同。8.2任何一方因特殊原因需要提前終止合同的，應提前日書面通知對方，并協(xié)商一致解除合同。8.3若因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權解除合同，并扣留押金作為違約金。9.2甲方未按期交付房屋或違反本合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方限期改正。逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金。9.3任何一方違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：