財(cái)產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于_________（租賃用途），雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，包括房屋主體、附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)?、空調(diào)等）及其他設(shè)備。2.乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已實(shí)地查看租賃物，并了解其現(xiàn)狀。如租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)進(jìn)行維修或整改。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方仍需承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。租賃期滿且無違約行為后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)全額無息退還乙方押金。四、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由_________方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃開始時(shí)的狀況良好，并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任。如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。五、轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付滯納金。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。七、其他約定1.租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的支付方式為_________（如由乙方承擔(dān)并自行繳納，或由甲方統(tǒng)一繳納后向乙方收取等）。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離，并恢復(fù)房屋原狀。如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方聯(lián)系方式：