車(chē)位租賃協(xié)議出租方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的車(chē)位事宜，訂立本協(xié)議。第一條車(chē)位基本情況1.車(chē)位位置：甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的位于____________________（小區(qū)名稱(chēng)）______號(hào)樓______單元地下/地上停車(chē)場(chǎng)______號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）出租給乙方使用。2.車(chē)位面積：該車(chē)位建筑面積約為_(kāi)_____平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.車(chē)位用途：該車(chē)位僅用于乙方停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛，不得用作其他用途，乙方不得擅自改變車(chē)位的用途。4.車(chē)位狀況：甲方保證該車(chē)位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，能夠正常使用，且已告知乙方該車(chē)位的現(xiàn)有狀況（如是否有損壞、是否靠近消防通道等），乙方對(duì)車(chē)位狀況已充分了解并認(rèn)可。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該車(chē)位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車(chē)位每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，若協(xié)商不成，按本協(xié)議約定的原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.租金總額：租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），剩余租金按______（月/季/年）支付，支付時(shí)間為每______（月/季/年）的第______日前。4.支付賬戶(hù)：甲方指定收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)名：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________賬號(hào)：____________________乙方支付租金后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)或發(fā)票。第四條押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、違約金、賠償金等）并將車(chē)位恢復(fù)原狀（自然損耗除外）交還甲方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.因乙方違反本協(xié)議約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第五條其他費(fèi)用1.租賃期間，該車(chē)位所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。2.租賃期間，該車(chē)位因乙方使用所產(chǎn)生的水電費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)向收費(fèi)方支付。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回該車(chē)位。（3）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用車(chē)位，發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車(chē)位的，有權(quán)予以制止并要求乙方限期改正。（4）因乙方原因造成車(chē)位損壞或給第三方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：（1）保證其對(duì)該車(chē)位享有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該車(chē)位。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該車(chē)位在租賃期間可能出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛，如因此給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）對(duì)該車(chē)位及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)（自然損耗除外），確保其正常使用。因甲方未及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）不得無(wú)故干擾乙方對(duì)車(chē)位的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定在租賃期限內(nèi)使用該車(chē)位。（2）對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位的，有權(quán)要求甲方限期解決，并可要求甲方減少相應(yīng)租金或賠償損失。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）按照車(chē)位的設(shè)計(jì)用途合理使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞車(chē)位及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）不得在車(chē)位內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。（4）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，不得妨礙其他業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)車(chē)位或公共區(qū)域的正常使用。（5）租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。（6）租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，應(yīng)將車(chē)位及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，如有留置物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。第八條車(chē)位的維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃期間，該車(chē)位及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞車(chē)位及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，或賠償因此給甲方造成的損失。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車(chē)位，乙方已支付的租金和押金不予退還，并可要求乙方支付違約金。2.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該車(chē)位的所有權(quán)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方轉(zhuǎn)讓車(chē)位后，本協(xié)議對(duì)新的所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。第十條協(xié)議的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該車(chē)位因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。（2）因國(guó)家政策、政府行為（如征收、拆遷等）需要拆除或改造該車(chē)位的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按約定時(shí)間交付該車(chē)位達(dá)______日以上的。（2）交付的車(chē)位不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的。（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該車(chē)位的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車(chē)位：（1）不按照約定支付租金達(dá)______日以上的。（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元的。（3）擅自改變?cè)撥?chē)位用途的。（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞車(chē)位主體結(jié)構(gòu)的。（5）擅自將該車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三人的。（6）利用該車(chē)位從事違法活動(dòng)的。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付車(chē)位的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按租金總額的______%向乙方支付違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位的，應(yīng)減少相應(yīng)的租金；給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（3）甲方擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車(chē)位，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按租金總額的______%向甲方支付違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車(chē)位用途、損壞車(chē)位及其附屬設(shè)施或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車(chē)位，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應(yīng)按租金總額的______%向甲方支付違約金。（4）租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，乙方未按時(shí)交還車(chē)位的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向甲方支付車(chē)位占用費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第十二條不可抗力1.因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致車(chē)位毀損、滅失或造成其他損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)將情況通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。第十三條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車(chē)位所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的不利后果由該方自行承擔(dān)。2.任何一方發(fā)出的通知、文件等，均可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日或郵件寄出后第______日（以先到者為準(zhǔn)）視為送達(dá)；通過(guò)傳真、電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)出成功視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，以對(duì)方簽收視為送達(dá)。第十五條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律