包園協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的包園，現(xiàn)甲方愿意將該包園出租給乙方使用，乙方愿意承租該包園。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。1.2租賃物內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：_________。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)向甲方出具收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將押金全額無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任6.1租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力原因造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并另行與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。八、協(xié)議的解除8.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：________