家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________承包方（乙方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________法定代表人：______________________施工負(fù)責(zé)人：______________________第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：________________________（詳細(xì)至門牌號(hào)）1.2工程內(nèi)容及做法：詳見《裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》（附件一）和《裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》（附件二）1.3工程戶型：________________________（如：兩室一廳一衛(wèi)）1.4工程面積：________________________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）第二條工程期限2.1開工日期：______年____月____日2.2竣工日期：______年____月____日2.3總工期：______天（含法定節(jié)假日）2.4因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________________元整），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2支付方式：（1）首付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）（2）中期款：工程中期驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）3.3工程變更導(dǎo)致價(jià)款變動(dòng)的，雙方應(yīng)簽訂《工程變更確認(rèn)單》（附件三），按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整總價(jià)款，多退少補(bǔ)。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前____日通知甲方，提供材料清單、合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，甲方查驗(yàn)合格并簽字確認(rèn)后方可使用；不合格材料乙方應(yīng)立即更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前____日通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行下一道工序；不合格的乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收，工期不予順延。4.4中期驗(yàn)收：工程完成____%（如：墻面基層處理完畢、水電改造完成等）時(shí)，乙方通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽字后支付中期款。4.5竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方提交《工程竣工報(bào)告》，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》（附件四）；不合格的乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條材料供應(yīng)5.1乙方供應(yīng)材料：詳見《乙方供應(yīng)材料清單》（附件五），乙方保證材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家環(huán)保要求，如與約定不符，甲方有權(quán)要求更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方供應(yīng)材料：詳見《甲方供應(yīng)材料清單》（附件六），甲方應(yīng)在約定時(shí)間將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)及保管；因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；因甲方供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合約定的部分提出整改意見；（2）應(yīng)在施工前向乙方提供房屋相關(guān)圖紙及物業(yè)允許裝修的證明文件；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及處理物業(yè)裝修手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（4）提供施工所需的水、電接入點(diǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（5）按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е乱曳酵９?，工期順延，甲方承?dān)乙方停工損失。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙施工，保證工程質(zhì)量及施工安全；（2）委派____為施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及與甲方溝通；（3）遵守施工規(guī)范及小區(qū)管理規(guī)定，文明施工，避免擾民，施工時(shí)間嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定；（4）施工過(guò)程中應(yīng)采取安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（5）工程竣工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付款的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，甲方承擔(dān)由此造成的損失。7.2乙方逾期竣工的，每逾期一日按總價(jià)款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付總價(jià)款____%的違約金。7.3乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)償返修至合格標(biāo)準(zhǔn)，造成工期延誤的按逾期竣工處理；返修后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項(xiàng)并賠償損失。7.4乙方擅自更換材料的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償差價(jià)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.5甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違規(guī)施工的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，工期順延。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同，變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。8.3一方如需解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條保修條款10.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)保修____年，墻面、地面、頂棚裝飾工程保修____年，門窗、潔具、燈具等安裝工程保修____年。10.2保修范圍：因乙方施工或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.3保修流程：甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)安排維修。第十一條其他約定11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日