單位房源選購協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于_________（省、市、區(qū)、縣），具體地址為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制，能夠合法轉(zhuǎn)讓。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋的成交價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________元整），小寫：￥_________。2.付款方式：甲乙雙方約定采用_________方式付款。（1）一次性付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付全部房款給乙方。（2）分期付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款_________元，剩余房款_________元，于_________前支付完畢。3.付款賬戶：乙方指定收款賬戶為：開戶行_________，戶名_________，賬號_________。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。具體包括：（1）契稅：_________元。（2）印花稅：_________元。（3）不動產(chǎn)登記費(fèi)：_________元。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：_________元。第四條房屋交付1.乙方應(yīng)于甲乙雙方辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_________日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）交付給甲方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)，并在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按未交付金額的_________%向甲方支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________房屋交接清單房屋地址：_________建筑面積：_________平方米交付日期：_________年_________月_________日設(shè)施設(shè)備清單：1.水：_________2.電：_________3.煤氣：_________4.電梯：_________5.空