解除租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（受讓方）：[丙方姓名/公司名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃標(biāo)的物為位于[租賃地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。現(xiàn)甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原租賃合同并將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給丙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原租賃合同1.1經(jīng)三方協(xié)商一致，自[解除日期]起，原租賃合同自動(dòng)解除。甲方、乙方及丙方均同意解除原租賃合同，并終止雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2乙方應(yīng)在解除日期前向甲方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有欠款，乙方應(yīng)在解除日期前一次性付清，否則甲方有權(quán)采取法律措施追償。1.3甲方應(yīng)在解除日期后，配合乙方辦理租賃物業(yè)的退出手續(xù)，包括但不限于房屋交接、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)等。二、租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將原租賃合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓該租賃物業(yè)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[大寫金額]）。丙方應(yīng)在[支付日期]前一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助丙方辦理租賃物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于變更租賃合同主體、辦理相關(guān)登記手續(xù)等。三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1自轉(zhuǎn)讓完成之日起，丙方取代乙方成為原租賃合同的承租方，享有乙方在原租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，并承擔(dān)乙方在原租賃合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。3.2甲方保證租賃物業(yè)在轉(zhuǎn)讓前的狀況符合原租賃合同的約定，并保證丙方在受讓后能夠順利使用租賃物業(yè)。如有因租賃物業(yè)本身原因?qū)е碌募m紛或索賠，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，即退出原租賃合同，不再對租賃物業(yè)的使用及管理承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按時(shí)協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。4.2如乙方未按時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)甲方采取法律措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3如丙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)甲方采取法律措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________以下為手寫部分：甲方