樓房交易協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號碼：______________________乙方（買方）：__________身份證號碼：______________________鑒于甲方是位于__________（詳細(xì)地址）的樓房的所有權(quán)人，并愿意出售該樓房；乙方有意購買該樓房。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：__________（例如：住宅、商業(yè)等）3.建筑面積：__________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）5.房屋用途：__________（例如：自住、投資等）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整）。2.支付方式：-首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整），支付方式為__________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。-余款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付甲方，支付方式為__________。三、房屋交付及轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于收到全部款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。四、房屋附屬設(shè)施及責(zé)任1.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________（例如：空調(diào)、熱水器、家具等）。2.雙方確認(rèn)，房屋附屬設(shè)施在交付時(shí)的狀態(tài)為__________，如有損壞或缺失，由__________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的____‰作為違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的____‰作為違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（例如：房屋所在地人民法院）提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，__________（例如：房屋管理部門）備案____份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________見證人（簽字）：_________