四川贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本贈(zèng)與協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）是由甲方（贈(zèng)與人）與乙方（受贈(zèng)人）就甲方自愿無(wú)償將其名下財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜所簽訂的正式協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保贈(zèng)與行為的合法、有效，并保障雙方的合法權(quán)益。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

（1）甲方自愿將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

（2）甲方承諾，上述贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.贈(zèng)與條件

（1）乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

（2）甲方在本協(xié)議簽訂之日起，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)至乙方名下。

（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.雙方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與。

b.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（2）甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

b.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（3）乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。

（4）乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.協(xié)議變更與解除

（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

（2）如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）簽字：________________

日期：________________

乙方（受贈(zèng)人）簽字：________________

日期：________________

五、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.協(xié)議終止條件：

a.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)至乙方名下，甲方不再享有對(duì)該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

b.雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本協(xié)議。

c.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本協(xié)議。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

七、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電報(bào)或電子郵件等形式送達(dá)至對(duì)方指定地址或電子郵箱。

3.通知自送達(dá)之日起生效。

八、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)清單

附件二：雙方身份證復(fù)印件

十一、簽署

本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（贈(zèng)與人）簽字：________________

乙方（受贈(zèng)人）簽字：________________

甲方（贈(zèng)與人）代表：________________

乙方（受贈(zèng)人）代表：________________

日期：________________

日期：________________

十二、附加條款

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照乙方的要求，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等交付給乙方。

2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵

甲方保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵和物理瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮召?zèng)與財(cái)產(chǎn)后出現(xiàn)權(quán)利或物理瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)

自贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)

甲方應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

5.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

甲方應(yīng)在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，為該財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障乙方在財(cái)產(chǎn)權(quán)益上的利益。

十三、協(xié)議解除

1.如甲方在協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與或以其他方式損害乙方利益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自放棄贈(zèng)與或以其他方式損害甲方利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

十四、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。

2.任何未經(jīng)雙方簽署的修訂均無(wú)效，不影響本協(xié)議的原有條款。

十五、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行，以雙方的誠(chéng)信為基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

2.如有任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

十七、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，以備不時(shí)之需。

2.如一方因丟失、損壞等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法出示，另一方有權(quán)要求對(duì)方提供協(xié)議副本或重新簽署協(xié)議。

十八、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。

甲方（贈(zèng)與人）簽字：________________

乙方（受贈(zèng)人）簽字：________________

甲方（贈(zèng)與人）代表：________________

乙方（受贈(zèng)人）代表：________________

日期：________________

日期：________________

附件：

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)清單

2.雙方身份證復(fù)印件

3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

十九、協(xié)議的終止

1.協(xié)議的終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因。

2.以下情況視為協(xié)議的終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未能在合理期限內(nèi)糾正；

e.其他依法或依協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。

二十、協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方在協(xié)議有效期內(nèi)去世，其權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人繼承。

二十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單；

2.雙方的身份證復(fù)印件；

3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

4.任何其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件或資料。

二十二、協(xié)議的解除

1.協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件，并應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.在協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

二十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

二十四、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按照公平、合理的原則進(jìn)行解釋?zhuān)苑蠀f(xié)議的宗旨和目的。

二十五、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。

甲方（贈(zèng)與人）簽字：________________

乙方（受贈(zèng)人）簽字：________________

甲方（贈(zèng)與人）代表：________________

乙方（受贈(zèng)人）代表：________________

日期：________________

日期：________________

二十六、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

3.本協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)受到雙方的監(jiān)督，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反協(xié)議的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施。

二十七、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.變更后的協(xié)議條款與原協(xié)議具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。

二十八、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議有任何遺漏或需要進(jìn)一步明確的內(nèi)容，雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)充。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，是本協(xié)議的組成部分。

二十九、協(xié)議的解除條件

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.協(xié)議約定的解除條件成就；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未能在合理期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致決定解除。

三十、協(xié)議的解除程序

1.一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

三十一、協(xié)議的終止條件

1.在以下情況下，本協(xié)議終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未能在合理期限內(nèi)糾正。

三十二、協(xié)議的終止程序

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保協(xié)議終止后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到妥善處理。

三十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但雙方在協(xié)商一致的情況下，可以授權(quán)第三方進(jìn)行解釋。

三十四、協(xié)議的執(zhí)行與適用法律

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

三十五、協(xié)議的簽署與生效日期

1.本協(xié)議由甲乙雙方在本協(xié)議簽署之日起生效