車間分租協(xié)議書(shū)本協(xié)議由甲方和乙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在車間分租事宜中的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：[甲方全稱]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車間，現(xiàn)甲方愿意將該車間分租給乙方使用，乙方愿意承租該車間。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于[具體地址]的車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為[具體面積]平方米，具體位置和布局詳見(jiàn)附件一：車間平面圖。1.2車間現(xiàn)狀：甲方保證該車間在租賃期開(kāi)始時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于電力、供水、排水、通風(fēng)等設(shè)施。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已對(duì)該車間進(jìn)行實(shí)地查看，并確認(rèn)其符合使用要求。二、租賃期限2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元，每年租金為人民幣[具體金額]元。3.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)提供其銀行賬戶信息。3.3如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]支付滯納金，直至付清為止。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方付清所有款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)退還押金。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、設(shè)施維護(hù)及責(zé)任5.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞車間設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車間外的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方在租賃期間擅自改變車間結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如甲方未能按時(shí)提供車間，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______________