售出房屋收回協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

售出房屋收回協(xié)議書是指賣方將已售出的房屋在特定條件下，如買方違約、房屋質(zhì)量等問題，同意將其收回的書面協(xié)議。本協(xié)議書旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易安全。以下是對(duì)售出房屋收回協(xié)議書的詳細(xì)說明。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.協(xié)議雙方信息

（1）賣方信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。

（2）買方信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。

2.房屋基本情況

（1）房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。

（2）房屋權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人。

（3）房屋交付時(shí)間及交付條件。

3.收回房屋的條件

（1）買方未按時(shí)支付房款或支付房款不足。

（2）買方未按照合同約定進(jìn)行房屋裝修、改造等。

（3）房屋存在質(zhì)量問題，且賣方無法在合理期限內(nèi)解決。

（4）買方違反合同約定，給賣方造成重大經(jīng)濟(jì)損失。

4.收回房屋的程序

（1）賣方書面通知買方收回房屋，并說明理由。

（2）買方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。

（3）雙方協(xié)商一致，確定收回房屋的時(shí)間、方式及補(bǔ)償事宜。

（4）賣方在收回房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)物品完好，并退還買方已支付的房款。

5.補(bǔ)償及違約責(zé)任

（1）賣方在收回房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付買方一定的補(bǔ)償。

（2）因賣方原因?qū)е沦I方無法繼續(xù)居住的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）因買方原因?qū)е路课菔栈氐?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致意見，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。

3.協(xié)議終止條件：房屋收回完畢，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

4.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

四、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，具有法律效力。

4.協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

5.協(xié)議簽訂過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)各自合法權(quán)益。

五、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.房屋買賣合同復(fù)印件。

3.其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件。

本協(xié)議書旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀，確保自身權(quán)益不受損害。

六、協(xié)議履行

1.協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。

2.賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定，并對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款，并遵守房屋使用規(guī)定。

4.如買方在支付房款過程中出現(xiàn)困難，應(yīng)提前與賣方協(xié)商，尋求解決方案。

5.協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求替代方案。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。

八、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知應(yīng)在發(fā)送后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，除非因不可抗力導(dǎo)致延遲。

3.送達(dá)可以通過以下方式：快遞、掛號(hào)信、電子郵件或傳真。

九、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。

十、協(xié)議解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，且在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。

十一、協(xié)議修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何修改對(duì)本協(xié)議的約束力等同于本協(xié)議原文。

十二、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。

十三、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十四、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議由賣方和買方共同簽署。

2.賣方代表：____________________

3.買方代表：____________________

4.簽署日期：____________________

十五、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、爭(zhēng)議解決

1.如雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

十七、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。

十八、最終條款

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于售出房屋收回的所有約定，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其余部分的有效性。

十九、簽署確認(rèn)

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽署后，即對(duì)雙方具有法律約束力。

2.雙方代表在此確認(rèn)，已充分理解并同意本協(xié)議的全部條款。

二十、協(xié)議解除

1.如本協(xié)議任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。

二十一、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

二十二、簽署確認(rèn)

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽署后，即對(duì)雙方具有法律約束力。

2.雙方代表在此確認(rèn)，已充分理解并同意本協(xié)議的全部條款。

[此處為協(xié)議書的末尾，以下為簽署頁]

賣方代表簽名：

買方代表簽名：

日期：

日期：

二十三、協(xié)議副本

1.協(xié)議副本：本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份副本。

2.副本效力：協(xié)議副本具有與正本同等的法律效力。

二十四、協(xié)議見證

1.如有必要，本協(xié)議可由見證人見證。

2.見證人應(yīng)在協(xié)議上簽名，并注明見證日期。

二十五、協(xié)議保管

1.協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本和副本，防止遺失或損壞。

2.如協(xié)議遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施予以補(bǔ)辦。

二十六、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的任何條款，在解釋上如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示的本來目的為準(zhǔn)。

2.如對(duì)本協(xié)議的任何條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議中的法律適用與管轄條款處理。

二十七、協(xié)議修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何修訂對(duì)本協(xié)議的約束力等同于本協(xié)議原文。

二十八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

（4）本協(xié)議約定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。

二十九、協(xié)議補(bǔ)充

1.如本協(xié)議有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。

三十、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十一、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議由賣方和買方代表簽字（或蓋章）。

2.賣方代表：____________________

3.買方代表：____________________

4.簽署日期：____________________

三十二、協(xié)議終止通知

1.如本協(xié)議終止，任何一方應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

三十三、協(xié)議保管

1.協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本和副本，防止遺失或損壞。

2.協(xié)議的保管期限應(yīng)不少于自協(xié)議終止之日起的五年。

三十四、協(xié)議終結(jié)

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議終止時(shí)終結(jié)。

2.本協(xié)議的終結(jié)不影響雙方之前已履行的義務(wù)和責(zé)任的履行。

三十五、協(xié)議終結(jié)確認(rèn)

1.協(xié)議雙方在本協(xié)議終結(jié)后，應(yīng)確認(rèn)已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.協(xié)議雙方在本協(xié)議終結(jié)后，如有新的交易或合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

[此處為協(xié)議書的結(jié)束，以下為協(xié)議書的簽署頁]

賣方代表簽名：____________________

買方代表簽名：____________________

見證人簽名：____________________

見證日期：____________________

[注：以上文本為售出房屋收回協(xié)議書的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

三十六、附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-房屋買賣合同正本

-房屋權(quán)屬證明正本

-付款憑證副本

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

三十七、協(xié)議解釋權(quán)

1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方和買方共同所有。

2.如對(duì)協(xié)議內(nèi)容有不同解釋，雙方應(yīng)共同協(xié)商，以達(dá)成一致意見。

三十八、協(xié)議修改通知

1.如本協(xié)議需要修改，任何一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。

2.通知中應(yīng)詳細(xì)列明擬修改的內(nèi)容及理由。

三十九、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況。

2.監(jiān)督人員應(yīng)定期向雙方報(bào)告協(xié)議執(zhí)行情況，并提出改進(jìn)建議。

四十、協(xié)議終止后的合作

1.本協(xié)議終止后，雙方仍有權(quán)就其他事項(xiàng)進(jìn)行合作。

2.如雙方在終止協(xié)議后繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂相關(guān)合作協(xié)議。

四十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

四十二、協(xié)議生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效條件如下：

-協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；

-協(xié)議雙方已簽署；

-協(xié)議已符合法律法規(guī)的要求。

四十三、協(xié)議終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

-本協(xié)議約定的其他終止情形。

四十四、協(xié)議終止通知

1.本協(xié)議終止前，任何一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。

2.通知中應(yīng)詳細(xì)列明終止的原因及日期。

四十五、協(xié)議終止后的債務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的債務(wù)。

2.如有未了債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署債務(wù)清償協(xié)議。

四十六、協(xié)議終止后的保密義務(wù)

1.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

四十七、協(xié)議終止后的通知

1.本協(xié)議終止后，任何一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┙K止后的聯(lián)系信息。

四十八、協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理與協(xié)議相關(guān)的其他事項(xiàng)。

四十九、協(xié)議終止后的文件處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善保存與協(xié)議相關(guān)的文件和資料。

五十、協(xié)議終止后的通知義務(wù)

1.本協(xié)議終止后，任何一方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┙K止后的通知。

[此處為協(xié)議書的結(jié)束，以下為協(xié)議書的簽署頁]

賣方代表簽名：____________________

買方代表簽名：____________________

見證人簽名：____________________

見證日期：____________________

[注：以上文本為售出房屋收回協(xié)議書的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

五十一、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組

1.協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的成立：為保障協(xié)議的順利執(zhí)行，雙方可共同成立協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組。

2.監(jiān)督小組的職責(zé)：

-監(jiān)督協(xié)議條款的執(zhí)行情況；

-協(xié)調(diào)解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；

-定期向雙方報(bào)告協(xié)議執(zhí)行情況；

-提出改進(jìn)建議，確保協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

五十二、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的組成

1.監(jiān)督小組由雙方各指派一名代表組成，并可以邀請(qǐng)第三方作為顧問。

2.監(jiān)督小組的成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以確保監(jiān)督工作的有效性。

五十三、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的會(huì)議

1.監(jiān)督小組應(yīng)定期召開會(huì)議，討論協(xié)議執(zhí)行情況。

2.會(huì)議應(yīng)記錄會(huì)議內(nèi)容，并由雙方代表簽字確認(rèn)。

五十四、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的決策

1.監(jiān)督小組的決策應(yīng)基于雙方的利益，并遵循公平、公正的原則。

2.監(jiān)督小組的決策應(yīng)以書面形式記錄，并作為協(xié)議執(zhí)行的一部分。

五十五、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的解散

1.如協(xié)議執(zhí)行順利，監(jiān)督小組可根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見解散。

2.監(jiān)督小組解散后，其職責(zé)由雙方代表繼續(xù)履行。

五十六、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的溝通

1.監(jiān)督小組應(yīng)保持有效的溝通，確保協(xié)議執(zhí)行的透明度。

2.雙方代表應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

五十七、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的文件

1.監(jiān)督小組的文件包括會(huì)議記錄、決策文件、問題報(bào)告等。

2.文件應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。

五十八、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的權(quán)限

1.監(jiān)督小組有權(quán)要求雙方提供與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的信息。

2.監(jiān)督小組有權(quán)對(duì)違反協(xié)議的行為提出警告或建議采取糾正措施。

五十九、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的責(zé)任

1.監(jiān)督小組應(yīng)對(duì)其決策和行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.監(jiān)督小組的成員應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)。

六十、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的任期

1.監(jiān)督小組的任期由雙方協(xié)商確定，可定期延長。

2.監(jiān)督小組的任期結(jié)束后，雙方應(yīng)重新指派代表組成新的監(jiān)督小組。

六十一、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的變更

1.如監(jiān)督小組成員發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新指派代表。

2.新代表應(yīng)盡快熟悉協(xié)議內(nèi)容和監(jiān)督小組的工作。

六十二、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的記錄

1.監(jiān)督小組的記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括會(huì)議紀(jì)要、決策文件、問題報(bào)告等。

2.記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。

六十三、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的終止

1.如協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，雙方可決定解散監(jiān)督小組。

2.監(jiān)督小組解散后，其職責(zé)由雙方代表繼續(xù)履行，直至問題得到解決。

六十四、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督小組的后續(xù)工作

1.監(jiān)督小組解散后，雙方應(yīng)繼續(xù)關(guān)注