XX項(xiàng)目裝修工程驗(yàn)收報(bào)告報(bào)告編號(hào)：XXX-YY-ZY-001編制日期：2023年10月18日一、報(bào)告基本信息項(xiàng)目內(nèi)容報(bào)告名稱XX項(xiàng)目裝修工程驗(yàn)收報(bào)告建設(shè)單位XX有限公司施工單位XX裝飾工程有限公司監(jiān)理單位XX工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位XX建筑設(shè)計(jì)研究院第三方檢測機(jī)構(gòu)XX檢測技術(shù)有限公司（若有）二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：XX項(xiàng)目1-3層辦公區(qū)裝修工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)3.裝修范圍：1-3層辦公區(qū)（總面積約1200㎡），包括墻面、地面、天花板、水電改造、門窗安裝、櫥柜定制、潔具安裝、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試等。4.工程周期：2023年7月1日-2023年10月15日5.合同金額：人民幣XXX萬元（大寫：XX元整）三、驗(yàn)收依據(jù)1.國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）。2.行業(yè)規(guī)范：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB____）。3.合同文件：《XX項(xiàng)目裝修工程施工合同》（合同編號(hào)：XXX-____）及補(bǔ)充協(xié)議。4.設(shè)計(jì)文件：《XX項(xiàng)目裝修工程施工圖》（圖紙編號(hào)：SJ-____）、設(shè)計(jì)變更通知（編號(hào)：BG-____）。5.其他：監(jiān)理工程師通知單、施工單位自檢報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。四、驗(yàn)收組織及職責(zé)（一）驗(yàn)收小組組成序號(hào)單位名稱姓名職務(wù)/職稱職責(zé)1建設(shè)單位張三項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)各方意見，簽署驗(yàn)收結(jié)論2施工單位李四項(xiàng)目經(jīng)理提供驗(yàn)收資料，配合現(xiàn)場檢查，負(fù)責(zé)整改落實(shí)3監(jiān)理單位王五總監(jiān)理工程師監(jiān)督驗(yàn)收過程，審核驗(yàn)收資料，提出監(jiān)理意見4設(shè)計(jì)單位趙六主設(shè)計(jì)師確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求，解答設(shè)計(jì)相關(guān)問題5第三方檢測機(jī)構(gòu)周七檢測工程師負(fù)責(zé)水電、防水等專項(xiàng)檢測，提供檢測報(bào)告（二）驗(yàn)收流程1.施工單位完成全部工程內(nèi)容，自檢合格后向監(jiān)理單位提交《工程驗(yàn)收申請表》。2.監(jiān)理單位審核施工資料（包括隱蔽工程記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、材料合格證等），符合要求后組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。3.驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收依據(jù)逐項(xiàng)檢查，記錄問題并提出整改要求。4.施工單位完成整改后，向驗(yàn)收小組提交《整改回復(fù)單》，驗(yàn)收小組復(fù)查整改結(jié)果。5.所有問題整改合格后，驗(yàn)收小組簽署驗(yàn)收結(jié)論，形成《裝修工程驗(yàn)收報(bào)告》。五、驗(yàn)收內(nèi)容及結(jié)果（一）隱蔽工程驗(yàn)收（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）隱蔽工程是裝修工程的基礎(chǔ)，直接影響后續(xù)工程質(zhì)量，驗(yàn)收內(nèi)容包括水電管線、防水工程、吊頂龍骨等，驗(yàn)收結(jié)果如下：分項(xiàng)名稱驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收方法驗(yàn)收結(jié)果水電管線安裝管線走向、管徑、材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求；電線套管是否通順；水管接頭是否牢固現(xiàn)場檢查、壓力測試符合要求防水工程衛(wèi)生間、廚房地面防水涂層厚度（≥1.5mm）、范圍（上翻墻面≥300mm）；閉水試驗(yàn)厚度測量、蓄水24小時(shí)無滲漏，符合要求吊頂龍骨安裝龍骨材質(zhì)（輕鋼龍骨）、間距（主龍骨≤1200mm，副龍骨≤600mm）、固定方式現(xiàn)場測量、手扳檢查強(qiáng)度穩(wěn)定，符合要求（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收（按專業(yè)劃分）分項(xiàng)工程驗(yàn)收覆蓋墻面、地面、天花板、門窗等主要部分，驗(yàn)收結(jié)果如下：1.墻面工程抹灰墻面：檢查平整度（2m靠尺偏差≤3mm）、垂直度（偏差≤3mm）、陰陽角方正（偏差≤2mm），無空鼓、裂縫，符合GB____第4.2條要求。墻面瓷磚：粘貼牢固（空鼓率≤5%），表面平整度（偏差≤2mm），縫隙均勻（寬度偏差≤1mm），符合GB____第10.3條要求。2.地面工程瓷磚地面：檢查粘貼牢固度（小錘輕敲）、表面平整度（2m靠尺）、縫隙均勻度，無斷裂、缺角，符合GB____第10.3條要求。實(shí)木地板：檢查鋪設(shè)牢固度（無松動(dòng)）、表面平整度（偏差≤3mm）、色差（無明顯色差），符合GB____第11.3條要求。3.天花板工程吊頂工程：檢查龍骨安裝（間距符合要求）、吊頂平整度（偏差≤3mm）、燈具安裝牢固度，無變形、裂縫，符合GB____第6.2條要求。4.門窗工程木門安裝：檢查門框垂直度（偏差≤2mm）、門扇開啟靈活性（無卡頓）、密封性能（無透風(fēng)），符合GB____第7.3條要求。鋁合金窗：檢查窗框固定（膨脹螺栓固定）、窗扇關(guān)閉嚴(yán)密性（無漏風(fēng)）、排水孔暢通，符合GB____第8.3條要求。（三）功能性驗(yàn)收（使用功能驗(yàn)證）功能性驗(yàn)收主要檢查裝修工程的使用功能是否正常，包括水電、空調(diào)、潔具等，驗(yàn)收結(jié)果如下：分項(xiàng)名稱驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收方法驗(yàn)收結(jié)果電氣系統(tǒng)開關(guān)插座位置是否符合設(shè)計(jì)要求；通電測試是否正常；接地電阻是否≤4Ω現(xiàn)場測試、驗(yàn)電器檢測正常運(yùn)行給水排水系統(tǒng)水龍頭出水是否順暢；水管是否有滲漏；衛(wèi)生間排水是否暢通現(xiàn)場試水、觀察無滲漏，排水順暢空調(diào)系統(tǒng)出風(fēng)口溫度（夏季制冷時(shí)比室溫低8-10℃）；運(yùn)行噪音（≤50dB）溫度計(jì)測量、噪音計(jì)檢測符合要求潔具安裝馬桶、洗手盆安裝是否牢固；排水是否順暢；水龍頭開關(guān)是否靈活現(xiàn)場檢查、試水正常使用（四）觀感質(zhì)量驗(yàn)收（視覺與觸覺效果）觀感質(zhì)量驗(yàn)收主要檢查裝修工程的整體效果是否符合設(shè)計(jì)要求，包括顏色、紋理、細(xì)節(jié)處理等，驗(yàn)收結(jié)果如下：分項(xiàng)名稱驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果整體風(fēng)格是否符合設(shè)計(jì)的“現(xiàn)代簡約”風(fēng)格；顏色搭配（墻面淺灰色、地面米黃色瓷磚）是否協(xié)調(diào)符合設(shè)計(jì)要求墻面處理抹灰墻面是否平整；墻面瓷磚是否有劃痕、破損；壁紙粘貼是否牢固無氣泡表面平整，無瑕疵地面處理瓷磚地面是否有裂縫、缺角；實(shí)木地板紋理是否自然；地面平整度（偏差≤2mm）紋理一致，平整度符合要求細(xì)節(jié)處理陰陽角是否順直；門套線、吊頂邊條接口是否嚴(yán)密；櫥柜門板是否對齊線條流暢，接口嚴(yán)密六、問題及整改情況驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)部分問題，施工單位已完成整改，復(fù)查結(jié)果合格，具體情況如下：問題描述問題位置整改措施整改完成時(shí)間復(fù)查結(jié)果衛(wèi)生間墻面瓷磚空鼓（2塊）淋浴區(qū)墻面拆除空鼓瓷磚，重新粘貼2023年10月15日無空鼓，符合要求客廳吊頂邊條接口不嚴(yán)密客廳西南角調(diào)整邊條位置，重新固定2023年10月16日接口嚴(yán)密，符合要求臥室開關(guān)插座位置偏移臥室墻面重新開槽安裝，調(diào)整位置2023年10月17日位置正確，通電正常七、驗(yàn)收結(jié)論本裝修工程經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及第三方檢測機(jī)構(gòu)共同檢查驗(yàn)收，符合以下要求：1.符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.符合設(shè)計(jì)文件（《XX項(xiàng)目裝修工程施工圖》）及施工合同的要求；3.隱蔽工程、分項(xiàng)工程、功能性及觀感質(zhì)量均驗(yàn)收合格；4.所有問題已整改完畢，復(fù)查結(jié)果合格。結(jié)論：本裝修工程質(zhì)量合格，同意交付使用。八、附件1.《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》（編號(hào)：XXX-001）；2.《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》（編號(hào)：XXX-002）；3.《第三方檢測報(bào)告》（編號(hào)：XXX-003，若有）；4.《設(shè)計(jì)變更文件》（編號(hào)：BG-____）；5.《整改回復(fù)單》（編號(hào)：XXX-004）；6.《材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告》（包括瓷磚、地板、涂料等）。九、簽字蓋章單位名稱代表簽字單位公章日期建設(shè)單位張三（公章）2023年10月18日施工單位李四（公章）2023年10月18日監(jiān)理單位王五（公章）2023年10月18日設(shè)計(jì)單位趙六（公章）2023年10月18日第三方檢測機(jī)構(gòu)周七（公章）2023年10月17日備注：本報(bào)告一式五份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、第三方檢測機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。XX項(xiàng)目裝修工程驗(yàn)收小組2023年10月18日撰寫說明1.專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)性：報(bào)告中引用的標(biāo)準(zhǔn)均為現(xiàn)行有效的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，驗(yàn)收內(nèi)容及結(jié)果均有具體依據(jù)，避免模糊表述。2.層級(jí)清晰性：采用“總-分”結(jié)構(gòu)，從報(bào)告基本信息到驗(yàn)收結(jié)論，逐層展開，便于閱讀