2025年上半年內(nèi)蒙古鑫福物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司校招筆試題帶答案一、行政職業(yè)能力測(cè)試（一）言語(yǔ)理解與表達(dá)1.下列句子中，沒(méi)有語(yǔ)病的一項(xiàng)是（）A.通過(guò)這次活動(dòng)，使我明白了團(tuán)結(jié)的重要性。B.他那崇高的革命品質(zhì)，經(jīng)常浮現(xiàn)在我的腦海中。C.為了防止不再發(fā)生類(lèi)似的事故，學(xué)校采取了很多安全措施。D.他的寫(xiě)作水平明顯提高了。答案：D答案分析：A選項(xiàng)“通過(guò)……使”導(dǎo)致句子缺少主語(yǔ)；B選項(xiàng)“品質(zhì)”不能“浮現(xiàn)”，搭配不當(dāng)；C選項(xiàng)“防止不再”表意錯(cuò)誤，應(yīng)是“防止再發(fā)生”。2.依次填入下列橫線處的詞語(yǔ)，最恰當(dāng)?shù)囊唤M是（）①他的演講非常精彩，全場(chǎng)觀眾都被他的______所打動(dòng)。②我們要______先輩們的優(yōu)良傳統(tǒng)，努力學(xué)習(xí)，為祖國(guó)的繁榮富強(qiáng)貢獻(xiàn)力量。③面對(duì)困難，我們不能______，而要勇敢地去克服。A.魅力繼承退縮B.魔力傳承畏縮C.魅力傳承退縮D.魔力繼承畏縮答案：A答案分析：“魅力”側(cè)重于吸引人的力量，“魔力”更強(qiáng)調(diào)神奇的吸引力，演講用“魅力”合適；“繼承”側(cè)重于接受前人的遺產(chǎn)等，“傳承”更強(qiáng)調(diào)傳遞和延續(xù)，“繼承傳統(tǒng)”更常用；“退縮”指向后退，“畏縮”更強(qiáng)調(diào)害怕而不敢前進(jìn)，這里用“退縮”更合適。3.對(duì)下列句子中加點(diǎn)詞語(yǔ)的解釋?zhuān)徽_的一項(xiàng)是（）A.他總是那么謙遜，從不驕傲自滿。（謙遜：謙虛恭謹(jǐn)）B.這篇文章的主題很鮮明，讓人一目了然。（鮮明：分明而確定，一點(diǎn)也不含糊）C.他的歌聲悠揚(yáng)動(dòng)聽(tīng)，余音繞梁。（悠揚(yáng)：形容聲音時(shí)高時(shí)低，持續(xù)而和諧）D.他做事總是那么果斷，從不猶豫不決。（果斷：果敢決斷，不遲疑）答案：無(wú)（本題四個(gè)選項(xiàng)解釋均正確）答案分析：四個(gè)選項(xiàng)對(duì)詞語(yǔ)的解釋都準(zhǔn)確無(wú)誤。4.下列句子中，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)使用正確的一項(xiàng)是（）A.我喜歡讀的書(shū)有《論語(yǔ)》、《孟子》、《史記》等。B.他問(wèn)我：“你今天去圖書(shū)館嗎？”C.“不行，”媽媽嚴(yán)肅地說(shuō)：“你必須完成作業(yè)才能出去玩?！盌.我家有爸爸、媽媽、爺爺、奶奶……等五口人。答案：B答案分析：A選項(xiàng)書(shū)名號(hào)之間不用頓號(hào)；C選項(xiàng)“說(shuō)”在中間，冒號(hào)應(yīng)改為逗號(hào)；D選項(xiàng)“……”和“等”不能同時(shí)使用。5.下列對(duì)文學(xué)常識(shí)的表述，不正確的一項(xiàng)是（）A.《論語(yǔ)》是儒家經(jīng)典著作之一，由孔子的弟子及再傳弟子編纂而成。B.魯迅是中國(guó)現(xiàn)代文學(xué)的奠基人之一，代表作有小說(shuō)集《吶喊》《彷徨》等。C.《安徒生童話》是丹麥作家安徒生創(chuàng)作的童話集，其中包括《賣(mài)火柴的小女孩》《白雪公主》等。D.《西游記》是中國(guó)古典四大名著之一，作者是明代的吳承恩。答案：C答案分析：《白雪公主》出自《格林童話》，不是《安徒生童話》。（二）數(shù)量關(guān)系6.某小區(qū)要在一條長(zhǎng)200米的道路一側(cè)安裝路燈，每隔20米安裝一盞（兩端都要安裝），一共需要安裝多少盞路燈？（）A.9B.10C.11D.12答案：C答案分析：根據(jù)兩端都植樹(shù)的公式：棵數(shù)=間隔數(shù)+1，間隔數(shù)=總長(zhǎng)÷間隔長(zhǎng)度=200÷20=10，所以路燈數(shù)=10+1=11盞。7.一項(xiàng)工程，甲單獨(dú)做需要10天完成，乙單獨(dú)做需要15天完成，兩人合作需要多少天完成？（）A.5B.6C.7D.8答案：B答案分析：把這項(xiàng)工程的工作量看作單位“1”，甲的工作效率是1÷10=1/10，乙的工作效率是1÷15=1/15，兩人合作的工作效率是1/10+1/15=1/6，合作完成需要的時(shí)間=1÷1/6=6天。8.某物業(yè)服務(wù)公司有男員工30人，女員工20人，現(xiàn)要從中選出5人參加培訓(xùn)，要求至少有2名女員工，有多少種不同的選法？（）A.12500B.12600C.12700D.12800答案：B答案分析：分情況討論：2女3男的選法有(C_{20}^2×C_{30}^3=frac{20!}{2!(202)!}×frac{30!}{3!(303)!}=190×4060=771400)種；3女2男的選法有(C_{20}^3×C_{30}^2=frac{20!}{3!(203)!}×frac{30!}{2!(302)!}=1140×435=495900)種；4女1男的選法有(C_{20}^4×C_{30}^1=frac{20!}{4!(204)!}×30=4845×30=145350)種；5女0男的選法有(C_{20}^5=frac{20!}{5!(205)!}=15504)種。將所有情況相加得到12600種。9.有一個(gè)數(shù)，去掉首位是13，去掉末位是40，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)數(shù)是多少？（）A.43B.34C.53D.63答案：A答案分析：“四十三”去掉首位“四”是13，去掉末位“三”是40。10.某小區(qū)的停車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：小型車(chē)每小時(shí)5元，中型車(chē)每小時(shí)8元，大型車(chē)每小時(shí)10元。某天該小區(qū)停車(chē)場(chǎng)共停了200輛車(chē)，收費(fèi)總額為1250元，已知小型車(chē)的數(shù)量是中型車(chē)的2倍，問(wèn)大型車(chē)有多少輛？（）A.20B.30C.40D.50答案：B答案分析：設(shè)中型車(chē)有x輛，則小型車(chē)有2x輛，大型車(chē)有2003x輛?？闪蟹匠蹋?×2x+8x+10×(2003x)=1250，解得x=50，所以大型車(chē)有2003×50=30輛。（三）判斷推理11.從所給的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇最合適的一個(gè)填入問(wèn)號(hào)處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性：（題目無(wú)圖形，這里改為文字邏輯規(guī)律題）1，3，7，15，31，（）A.61B.62C.63D.64答案：C答案分析：后一項(xiàng)與前一項(xiàng)的差依次為2，4，8，16，是公比為2的等比數(shù)列，下一個(gè)差應(yīng)為32，所以括號(hào)里的數(shù)是31+32=63。12.以下是一組詞語(yǔ)，請(qǐng)找出與其他三個(gè)不同類(lèi)的一項(xiàng)：（）A.掃帚B.拖把C.吸塵器D.窗戶答案：D答案分析：A、B、C都是清潔工具，D是建筑物的一部分，不屬于清潔工具。13.如果“所有的物業(yè)服務(wù)人員都是有責(zé)任心的”為真，那么以下哪項(xiàng)一定為真？（）A.有的物業(yè)服務(wù)人員是有責(zé)任心的B.有的物業(yè)服務(wù)人員不是有責(zé)任心的C.所有的有責(zé)任心的人都是物業(yè)服務(wù)人員D.所有的物業(yè)服務(wù)人員都不是有責(zé)任心的答案：A答案分析：“所有的物業(yè)服務(wù)人員都是有責(zé)任心的”可以推出“有的物業(yè)服務(wù)人員是有責(zé)任心的”；B與題干矛盾；C不能從題干推出；D與題干矛盾。14.某小區(qū)發(fā)生了一起盜竊案，警方鎖定了甲、乙、丙、丁四名嫌疑人。甲說(shuō)：“是乙干的?！币艺f(shuō)：“是丁干的?！北f(shuō)：“如果不是丁干的，那么就是乙干的?！倍≌f(shuō)：“不是我干的?！币阎娜酥兄挥幸蝗苏f(shuō)了真話，那么盜竊案是誰(shuí)干的？（）A.甲B.乙C.丙D.丁答案：A答案分析：乙說(shuō)的“是丁干的”和丁說(shuō)的“不是我干的”相互矛盾，必有一真一假。因?yàn)橹挥幸蝗苏f(shuō)了真話，所以甲和丙說(shuō)的都是假話。甲說(shuō)“是乙干的”是假的，所以不是乙干的；丙說(shuō)“如果不是丁干的，那么就是乙干的”是假的，其矛盾命題“不是丁干的且不是乙干的”為真，所以只能是甲干的。15.類(lèi)比推理：電梯:大廈:城市A.肥皂:浴室:客廳B.水草:小溪:山谷C.飛禽:走獸:森林D.奶牛:牛奶:超市答案：B答案分析：電梯在大廈里，大廈在城市里；水草在小溪里，小溪在山谷里，邏輯關(guān)系一致。A選項(xiàng)浴室和客廳是并列關(guān)系；C選項(xiàng)飛禽和走獸是并列關(guān)系；D選項(xiàng)奶牛產(chǎn)牛奶，與題干邏輯不同。（四）資料分析根據(jù)以下資料，回答1620題。某物業(yè)服務(wù)公司2024年四個(gè)季度的收入情況如下表所示：|季度|收入（萬(wàn)元）|||||第一季度|100||第二季度|120||第三季度|150||第四季度|180|16.該物業(yè)服務(wù)公司2024年全年的總收入是多少萬(wàn)元？（）A.550B.530C.510D.490答案：A答案分析：全年總收入=100+120+150+180=550萬(wàn)元。17.該物業(yè)服務(wù)公司2024年第四季度的收入比第一季度增長(zhǎng)了百分之幾？（）A.80%B.70%C.60%D.50%答案：A答案分析：增長(zhǎng)的百分比=(frac{180100}{100}×100%=80%)。18.該物業(yè)服務(wù)公司2024年第二季度的收入占全年總收入的比重約為（）A.21.8%B.22.8%C.23.8%D.24.8%答案：A答案分析：比重=(frac{120}{550}×100%≈21.8%)。19.該物業(yè)服務(wù)公司2024年第三季度的收入比第二季度增長(zhǎng)了多少萬(wàn)元？（）A.20B.30C.40D.50答案：B答案分析：增長(zhǎng)的金額=150120=30萬(wàn)元。20.若該物業(yè)服務(wù)公司2025年第一季度的收入預(yù)計(jì)比2024年第一季度增長(zhǎng)20%，則2025年第一季度預(yù)計(jì)收入多少萬(wàn)元？（）A.110B.120C.130D.140答案：B答案分析：2025年第一季度預(yù)計(jì)收入=100×(1+20%)=120萬(wàn)元。二、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)21.物業(yè)管理的基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為（）A.常規(guī)性的公共服務(wù)B.針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)C.委托性的特約服務(wù)D.以上都是答案：D答案分析：物業(yè)管理基本內(nèi)容包括常規(guī)性公共服務(wù)、針對(duì)性專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)和委托性特約服務(wù)。22.以下不屬于物業(yè)管理中公共服務(wù)內(nèi)容的是（）A.房屋共用部位的維護(hù)與管理B.代收水電費(fèi)C.公共環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔D.公共綠化的養(yǎng)護(hù)管理答案：B答案分析：代收水電費(fèi)屬于委托性特約服務(wù)，不是公共服務(wù)內(nèi)容。A、C、D都是公共服務(wù)內(nèi)容。23.物業(yè)管理企業(yè)在確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)遵循的原則不包括（）A.合理原則B.公開(kāi)原則C.費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)原則D.盈利最大化原則答案：D答案分析：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循合理、公開(kāi)、費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)原則，而不是盈利最大化原則。24.業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用的形式不包括（）A.集體討論的形式B.書(shū)面征求意見(jiàn)的形式C.網(wǎng)絡(luò)投票的形式D.業(yè)主委員會(huì)決定的形式答案：D答案分析：業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論、書(shū)面征求意見(jiàn)、網(wǎng)絡(luò)投票等形式，不能由業(yè)主委員會(huì)決定。25.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)（）予以列支。A.物業(yè)服務(wù)成本B.物業(yè)服務(wù)支出C.專(zhuān)項(xiàng)維修資金D.業(yè)主自籌資金答案：C答案分析：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用應(yīng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金列支。26.物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行承接查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）A.物業(yè)資料B.共用部位C.共用設(shè)施設(shè)備D.業(yè)主個(gè)人物品答案：D答案分析：承接查驗(yàn)內(nèi)容包括物業(yè)資料、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等，不涉及業(yè)主個(gè)人物品。27.以下關(guān)于物業(yè)管理檔案的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）A.物業(yè)管理檔案是指物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)運(yùn)行維護(hù)、物業(yè)服務(wù)等活動(dòng)中直接形成的對(duì)國(guó)家和社會(huì)具有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。B.物業(yè)管理檔案的建立有利于物業(yè)管理企業(yè)的規(guī)范化管理。C.物業(yè)管理檔案只需要保存紙質(zhì)文件，不需要保存電子文件。D.物業(yè)管理檔案的保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期三種。答案：C答案分析：物業(yè)管理檔案既要保存紙質(zhì)文件，也要保存電子文件，以方便管理和利用。A、B、D說(shuō)法均正確。28.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理不包括（）A.道路清掃B.垃圾收集與處理C.綠化養(yǎng)護(hù)D.公共廁所清潔答案：C答案分析：綠化養(yǎng)護(hù)屬于綠化管理內(nèi)容，不屬于環(huán)境衛(wèi)生管理。A、B、D是環(huán)境衛(wèi)生管理內(nèi)容。29.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在安全防范工作中應(yīng)履行的義務(wù)不包括（）A.協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作B.制定安全防范制度C.對(duì)業(yè)主進(jìn)行安全教育D.承擔(dān)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任答案：D答案分析：物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助做好安全防范工作，制定制度、進(jìn)行安全教育，但不承擔(dān)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。30.以下屬于物業(yè)管理中緊急事件的是（）A.水管爆裂B.電梯故障C.燃?xì)庑孤〥.以上都是答案：D答案分析：水管爆裂、電梯故障、燃?xì)庑孤┒紝儆谖飿I(yè)管理中的緊急事件。三、法律常識(shí)31.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的（），采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。A.環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序B.公共設(shè)施和設(shè)備C.綠化景觀D.房屋建筑答案：A答案分析：《民法典》規(guī)定物業(yè)服務(wù)人應(yīng)維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。32.業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)（）。A.仲裁B.調(diào)解C.行政復(fù)議D.行政訴訟答案：A答案分析：業(yè)主逾期不支付物業(yè)費(fèi)，合理期限屆滿仍不支付，物業(yè)服務(wù)人可提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。33.建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于（）共有。A.業(yè)主B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.建設(shè)單位D.國(guó)家答案：A答案分析：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主共有。34.以下關(guān)于物業(yè)相鄰關(guān)系的說(shuō)法，正確的是（）A.相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。B.相鄰關(guān)系只涉及不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，不涉及使用權(quán)。C.相鄰關(guān)系的處理不需要遵循任何原則。D.相鄰關(guān)系的主體只能是自然人。答案：A答案分析：相鄰關(guān)系涉及不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人在行使權(quán)利時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，涉及所有權(quán)和使用權(quán)；處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理等原則；主體可以是自然人、法人等。35.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主大會(huì)決定籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主同意。A.三分之二；三分之二B.三分之二；過(guò)半數(shù)C.過(guò)半數(shù)；過(guò)半數(shù)D.四分之三；四分之三答案：A答案分析：《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，決定籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，需經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。四、職業(yè)道德與服務(wù)意識(shí)36.物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)具備的職業(yè)道德不包括（）A.誠(chéng)實(shí)守信B.服務(wù)至上C.以權(quán)謀私D.敬業(yè)奉獻(xiàn)答案：C答案分析：以權(quán)謀私違背了職業(yè)道德，物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信、服務(wù)至上、敬業(yè)奉獻(xiàn)。37.當(dāng)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意并提出投訴時(shí)，物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)（）A.不理會(huì)業(yè)主的投訴B.與業(yè)主爭(zhēng)吵C.耐心傾聽(tīng)業(yè)主的意見(jiàn)，積極解決問(wèn)題D.直接將業(yè)主投訴轉(zhuǎn)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)答案：C答案分析：物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)耐心傾聽(tīng)業(yè)主意見(jiàn)，積極解決問(wèn)題，而不是不理會(huì)、爭(zhēng)吵或直接轉(zhuǎn)給上級(jí)。38.物業(yè)服務(wù)人員在工作中應(yīng)遵循的服務(wù)意識(shí)不包括（）A.主動(dòng)服務(wù)B.熱情服務(wù)C.冷漠服務(wù)D.周到服務(wù)答案：C答案分析：冷漠服務(wù)不符合服務(wù)意識(shí)，應(yīng)主動(dòng)、熱情、周到服務(wù)。39.以下體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)人員敬業(yè)精神的是（）A.按時(shí)上下班，不遲到早退B.對(duì)工作敷衍了事C.遇到困難就退縮D.只關(guān)注自己的利益答案：A答案分析：按時(shí)上下班，不遲到早退體現(xiàn)敬業(yè)精神，B、C、D都違背了敬業(yè)精神。40.物業(yè)服務(wù)人員與業(yè)主溝通時(shí)，應(yīng)使用的語(yǔ)言是（）A.文明用語(yǔ)B.粗俗用語(yǔ)C.諷刺用語(yǔ)D.命令用語(yǔ)答案：A答案分析：與業(yè)主溝通應(yīng)使用文明用語(yǔ)，B、C、D都不合適。五、綜合知識(shí)41.內(nèi)蒙古自治區(qū)的首府是（）A.包頭B.赤峰C.呼和浩特D.鄂爾多斯答案：C答案分析：內(nèi)蒙古自治區(qū)首府是呼和浩特。42.以下屬于內(nèi)蒙古自治區(qū)特色美食的是（）A.烤全羊B.熱干面C.螺螄粉D.佛跳墻答案：A答案分析：烤全羊是內(nèi)蒙古特色美食，熱干面是武漢特色，螺螄粉是廣西特色，佛跳墻是福建特色。43.以下哪個(gè)是內(nèi)蒙古的著名旅游景點(diǎn)（）A.故宮B.九寨溝C.呼倫貝爾大草原D.張家界答案：C答案分析：呼倫貝爾大草原在內(nèi)蒙古，故宮在北京，九寨溝在四川，張家界在湖南。44.物業(yè)服務(wù)公司在開(kāi)展垃圾分類(lèi)宣傳活動(dòng)時(shí)，應(yīng)向業(yè)主宣傳的可回收物不包括（）A.廢紙B.塑料瓶C.過(guò)期藥品D.金屬制品答案：