關(guān)于沙場租用的合同范本沙場租用合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有一處沙場的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方希望租用該沙場進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）沙場位置該沙場位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的邊界圖為準(zhǔn)，該邊界圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）沙場面積沙場總面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），包括沙場的作業(yè)區(qū)域、堆放區(qū)域以及附屬設(shè)施所占用的土地面積。（三）附屬設(shè)施沙場范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如辦公室、倉庫、機(jī)械設(shè)備等]。甲方應(yīng)在交付沙場時(shí)將附屬設(shè)施一并交付乙方使用，并確保附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金金額本合同租賃期內(nèi)的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金調(diào)整租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對沙場的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用沙場。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回沙場及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將沙場及附屬設(shè)施按照約定的狀態(tài)交付給乙方使用。（2）保證對沙場擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合法、正常地使用沙場。（3）協(xié)助乙方辦理與沙場經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）負(fù)責(zé)處理與沙場有關(guān)的土地權(quán)屬糾紛及其他外部糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。（5）對沙場的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定合法使用沙場及附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）在租賃期內(nèi)，享有對沙場的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（3）對沙場進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。改造和建設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的設(shè)施，但不得破壞沙場的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。（2）按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營沙場，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛護(hù)沙場及附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)造成沙場或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)與沙場經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等一切費(fèi)用。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將沙場轉(zhuǎn)租給第三方。（6）在租賃期內(nèi)，按照環(huán)保、安全等相關(guān)要求，采取必要的措施，確保沙場的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付沙場及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用沙場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自將沙場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定愛護(hù)沙場及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。3.如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將沙場及附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方對沙場進(jìn)行了改造和建設(shè)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行處理。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民