強拆能否簽訂協議解除合同關于強拆相關事宜的合同協議合同編號：[具體編號]簽訂日期：[具體日期]甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[電話號碼]統一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬設施進行拆遷；乙方擁有該房屋及附屬設施的合法權益。雙方就拆遷相關事宜，經平等、自愿、充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋及附屬設施情況1.房屋基本信息乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結構為[具體結構，如磚混、框架等]。該房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。2.附屬設施情況包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、水井、樹木等附屬設施，具體明細詳見本協議附件一《附屬設施清單》。（二）拆遷服務內容1.甲方負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，確保拆遷行為的合法性。2.甲方負責組織實施拆遷工作，包括但不限于拆除房屋及附屬設施、清理現場等工作。3.甲方應按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。二、權利義務（一）甲方的權利義務1.權利（1）在乙方按照本協議約定完成搬遷并交付被拆遷房屋及附屬設施后，甲方有權對其進行拆除。（2）對拆遷過程進行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作按照相關規(guī)定和本協議約定進行。2.義務（1）按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。（2）在拆遷過程中，采取必要的安全措施，確保周邊環(huán)境和人員的安全。（3）向乙方提供拆遷相關的政策、法規(guī)及補償標準等信息，保障乙方的知情權。（4）協助乙方辦理與拆遷相關的產權注銷等手續(xù)。（二）乙方的權利義務1.權利（1）按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。（2）要求甲方按照相關規(guī)定和本協議約定實施拆遷工作。（3）對拆遷補償標準和方式有異議的，有權提出協商或按照相關法律程序解決。2.義務（1）在本協議約定的搬遷期限內，完成被拆遷房屋及附屬設施內的物品搬遷，并將房屋及附屬設施完好交付給甲方。（2）配合甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。（3）不得在搬遷期限屆滿后擅自返回被拆遷房屋或附屬設施內居住或存放物品。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償內容1.房屋補償根據[相關評估機構名稱]出具的評估報告，乙方被拆遷房屋的評估價值為人民幣[X]元。2.附屬設施補償乙方附屬設施的補償金額為人民幣[X]元，具體明細詳見本協議附件一《附屬設施清單》。3.搬遷補助費甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積，向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。4.臨時安置補助費若乙方需要臨時安置，甲方按照[當地規(guī)定的標準]向乙方支付臨時安置補助費，支付期限自乙方搬遷之日起至甲方提供安置房屋之日止。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方在本協議約定的搬遷期限內完成搬遷并將被拆遷房屋及附屬設施交付給甲方后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，完成被拆遷房屋及附屬設施內的物品搬遷，并將房屋及附屬設施完好交付給甲方。五、合同解除及相關事宜（一）合同解除條件1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。3.若甲方未按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用，且逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同。4.若乙方未按照本協議約定的搬遷期限完成搬遷并交付被拆遷房屋及附屬設施，且逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同。（二）合同解除后的處理1.若本合同因雙方協商一致解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照乙方實際搬遷情況支付已發(fā)生的費用。2.若本合同因不可抗力解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應按照乙方實際搬遷情況支付已發(fā)生的費用。3.若乙方因甲方逾期支付拆遷補償款及相關費用而解除本合同，甲方除應支付拖欠的款項外，還應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方因乙方逾期未完成搬遷并交付被拆遷房屋及附屬設施而解除本合同，乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照相關規(guī)定和本協議約定實施拆遷工作，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的搬遷期限完成搬遷并交付被拆遷房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞被拆遷房屋及附屬設施，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：