2025（城市商業(yè)）租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)用房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方愿意承租該商業(yè)用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米。1.2乙方承諾租賃該商業(yè)用房僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，年租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每季度/每半年的第一個月日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的違約金，違約金率為：%。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和修理。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有需要維修的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自費為租賃物內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備及裝修等購買保險，保險金額和險種由乙方自行決定。6.2甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。6.3在保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。第七條變更與終止7.1在租賃期間內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同，相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商確定。7.2租賃期間，若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3租賃期間，若甲方出售租賃物，則應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金、違約金及相關(guān)費用。8.2甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。8.3租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損毀或滅失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年