智能樓宇安保服務合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（服務提供方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：1.2.2乙方（服務接受方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：1.3合同簽訂日期第二章服務內容與范圍2.1服務內容2.1.1智能樓宇安全監(jiān)控：包括但不限于視頻監(jiān)控、入侵報警、門禁控制等。2.1.2火災報警與消防聯(lián)動：提供火災報警系統(tǒng)，并與消防設施聯(lián)動。2.1.3應急響應與處理：制定應急預案，保證在緊急情況下迅速響應。2.1.4安全巡邏與守護：安排專業(yè)安保人員進行日常巡邏，保證樓宇安全。2.2服務范圍2.2.1服務區(qū)域：包括乙方樓宇的所有公共區(qū)域及乙方指定的其他區(qū)域。2.2.2服務時間：全天候24小時不間斷服務。第三章服務期限與費用3.1服務期限3.1.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務費用3.2.1服務費用總額為人民幣____元整。3.2.2費用支付方式：乙方按月支付，每月費用為人民幣____元整，于每月____日前支付。3.2.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第四章服務質量與標準4.1服務質量4.1.1甲方保證提供的服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。4.1.2甲方保證服務的及時性、有效性，保證乙方樓宇的安全。4.2服務標準4.2.1視頻監(jiān)控：畫面清晰，無遮擋，24小時錄像不間斷。4.2.2入侵報警：系統(tǒng)準確無誤，及時報警，保證報警信息的準確性和及時性。4.2.3門禁控制：系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，保障樓宇出入口的正常使用。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按時提供服務，每延遲一天，應向乙方支付____%的違約金。5.1.2若甲方服務質量不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔由此產生的費用。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按時支付服務費用，每延遲一天，應向甲方支付____%的滯納金。5.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3違約金的計算方式違約金以人民幣計算，按每日應付款項的____%計算。第六章人員配備與培訓6.1人員配備6.1.1甲方負責配備符合乙方樓宇安保需求的專業(yè)安保人員。6.1.2安保人員應具備以下條件：持有公安機關頒發(fā)的保安員證。具備良好的品行和身體素質。通過甲方組織的專業(yè)培訓。6.2培訓與考核6.2.1甲方應定期對安保人員進行專業(yè)培訓，包括但不限于法律法規(guī)、安全知識、應急處置等。6.2.2培訓結束后，甲方應對安保人員進行考核，保證其具備相應的業(yè)務能力。6.2.3未經考核合格的人員不得上崗服務。第七章技術設施與維護7.1技術設施7.1.1甲方應提供符合國家標準的安全技術設施，包括但不限于視頻監(jiān)控設備、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。7.1.2技術設施應具備以下特點：高可靠性，保證24小時不間斷運行。先進性，采用最新的安全技術?？蓴U展性，便于未來升級和擴展。7.2技術維護7.2.1甲方負責技術設施的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2每季度對技術設施進行全面檢查，保證其正常運行。7.2.3發(fā)覺故障或損壞，甲方應在第一時間進行修復。第八章應急預案與演練8.1應急預案8.1.1甲方應根據乙方樓宇的特點，制定詳細的應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。8.1.2應急預案應明確各部門的職責和應急流程。8.2應急演練8.2.1甲方應定期組織應急演練，提高安保人員的應急處置能力。8.2.2演練內容應包括但不限于火災逃生、緊急疏散、醫(yī)療救護等。8.2.3演練結束后，甲方應組織評估，總結經驗教訓，不斷優(yōu)化應急預案。第九章服務記錄與報告9.1服務記錄9.1.1甲方應建立完善的服務記錄制度，包括安保人員的出勤記錄、事件處理記錄、技術設施運行記錄等。9.1.2服務記錄應真實、準確、完整，便于查閱和追溯。9.2服務報告9.2.1甲方應每月向乙方提交服務報告，內容包括但不限于安保人員工作情況、事件處理情況、技術設施運行情況等。9.2.2服務報告應簡潔明了，便于乙方了解安保服務的實際情況。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。10.1.2在合同有效期內，如因不可抗力導致合同無法履行，合同可提前終止。10.2合同解除10.2.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未完成的服務事項和費用結算。第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方對本合同內容、服務細節(jié)、商務信息及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.1.2保密信息不包括公開信息或任何一方在簽訂本合同前已合法知悉的信息。11.2保密義務11.2.1未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.2.2任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔由此造成的一切損失。11.3保密期限11.3.1本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十二章其他條款12.1遵守法律法規(guī)12.1.1雙方在履行本合同過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.1.2任何違反法律法規(guī)的行為，由違規(guī)方自行承擔責任。12.2通知與通訊12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已有效送達。12.2.2任何一方的通訊地址、聯(lián)系人等信息變更時，應及時書面通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與附件13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前雙方所簽訂的任何口頭或書面協(xié)議自動失效。13.2合同附件13.2.1本合同的附件包括：安保服務細則人員名單及資質證明技術設施清單及維護保