開(kāi)店終止協(xié)議書范本一、協(xié)議背景

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)活動(dòng)日益頻繁，開(kāi)店作為創(chuàng)業(yè)的重要途徑之一，越來(lái)越受到人們的關(guān)注。然而，在實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于各種原因，開(kāi)店終止現(xiàn)象也屢見(jiàn)不鮮。為規(guī)范雙方在開(kāi)店終止過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議書。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.協(xié)議雙方

（1）甲方：[開(kāi)店者姓名或公司名稱]

（2）乙方：[房東姓名或物業(yè)公司名稱]

2.開(kāi)店終止原因

（1）甲方因個(gè)人原因或其他不可抗力因素，決定終止開(kāi)店。

（2）乙方因房屋租賃合同到期，或房屋存在安全隱患等不可抗力因素，決定終止開(kāi)店。

3.協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)

（1）甲方權(quán)利義務(wù)

①甲方有權(quán)在開(kāi)店終止前，按照合同約定，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪。

②甲方有義務(wù)在開(kāi)店終止前，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的整理和清理。

③甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付開(kāi)店終止前的租金。

（2）乙方權(quán)利義務(wù)

①乙方有權(quán)在開(kāi)店終止前，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋不存在安全隱患。

②乙方有義務(wù)在開(kāi)店終止前，為甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方順利搬遷。

③乙方有權(quán)在開(kāi)店終止后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.開(kāi)店終止手續(xù)

（1）甲方應(yīng)在開(kāi)店終止前30天書面通知乙方。

（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定開(kāi)店終止的具體日期。

（3）開(kāi)店終止后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪內(nèi)的物品清空，并按照合同約定，向乙方支付開(kāi)店終止前的租金。

5.違約責(zé)任

（1）甲方未按照合同約定，提前通知乙方開(kāi)店終止的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方未按照合同約定，為甲方提供必要的協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）雙方在開(kāi)店終止過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

四、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.開(kāi)店相關(guān)證件及證明材料復(fù)印件

3.店鋪設(shè)備清單及殘值評(píng)估報(bào)告

4.雙方協(xié)商確定的退款、賠償或補(bǔ)償方案

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

五、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.本協(xié)議的解除，必須提前30天書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、協(xié)議解除

1.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)清理各自的權(quán)利義務(wù)，妥善處理相關(guān)事宜。

七、協(xié)議終止

1.本協(xié)議約定的期限屆滿，雙方無(wú)異議，本協(xié)議自行終止。

2.本協(xié)議解除后，視為本協(xié)議終止。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余事宜。

八、協(xié)議生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

九、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十、聲明

1.本協(xié)議簽訂前，雙方已充分了解并確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽訂。

2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

3.本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在開(kāi)店終止前已形成的其他合同關(guān)系。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十一、協(xié)議執(zhí)行

1.本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容失效或需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保各自提供的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便及時(shí)接收對(duì)方的通知。

2.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)至對(duì)方指定地址。

3.自通知發(fā)出之日起，如果未收到對(duì)方的回復(fù)，視為通知已送達(dá)。

十三、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十四、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

十五、協(xié)議附件清單

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.開(kāi)店相關(guān)證件及證明材料復(fù)印件

3.店鋪設(shè)備清單及殘值評(píng)估報(bào)告

4.雙方協(xié)商確定的退款、賠償或補(bǔ)償方案

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

十六、協(xié)議生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同原件及復(fù)印件

2.店鋪裝修圖紙及費(fèi)用清單

3.店鋪設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和合同

十八、協(xié)議解釋權(quán)

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

十九、協(xié)議修改

1.本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.任何修改均需在修改后的協(xié)議上注明修改日期，并由雙方簽字蓋章。

二十、協(xié)議補(bǔ)充

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十一、協(xié)議終止后的處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即清理各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于退還押金、支付未付租金、處理剩余物品等。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議終止后30日內(nèi)，完成所有后續(xù)事宜的處理。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十二、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，即使在協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

3.保密信息不包括以下內(nèi)容：（1）在協(xié)議簽訂前已公開(kāi)的信息；（2）在協(xié)議簽訂后，非因違反本協(xié)議而獲得的公開(kāi)信息；（3）在協(xié)議簽訂后，經(jīng)對(duì)方同意公開(kāi)的信息。

二十三、協(xié)議解除條件

1.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

2.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；

3.法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容無(wú)效或無(wú)法履行的；

4.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議的。

二十四、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；

2.甲方應(yīng)將店鋪及設(shè)備移交給乙方，乙方應(yīng)將租金、押金等款項(xiàng)退還甲方；

3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保協(xié)議解除后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。

二十五、協(xié)議附件清單

1.房屋租賃合同

2.店鋪裝修合同

3.店鋪設(shè)備購(gòu)買合同

4.店鋪?zhàn)赓U合同

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十六、協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止相互之間的權(quán)利主張；

2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保協(xié)議終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理；

3.協(xié)議終止后，雙方不再對(duì)對(duì)方進(jìn)行任何形式的追責(zé)。

二十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

2.如一方經(jīng)對(duì)方同意將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，該第三方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。

二十八、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議的履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則進(jìn)行；

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地履行各自的權(quán)利義務(wù)。

二十九、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及解釋均適用本協(xié)議的約定。

三十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止相互之間的權(quán)利主張，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十二、協(xié)議的簽署

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃合同

2.店鋪裝修合同

3.店鋪設(shè)備購(gòu)買合同

4.店鋪?zhàn)赓U合同

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

三十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)現(xiàn)一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)要求其立即改正。

2.對(duì)于違反協(xié)議的行為，另一方有權(quán)采取包括但不限于書面警告、協(xié)商解決、法律途徑等手段維護(hù)自身權(quán)益。

三十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

三十五、協(xié)議的公告與通知

1.任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或公告的，應(yīng)通過(guò)書面形式，并以快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知或公告自送達(dá)之日起生效。

三十六、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的生效與失效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議在以下情形下失效：（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

三十八、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本協(xié)議的終止除前述失效情形外，還包括以下情況：（1）一方違約，另一方解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。

三十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

2.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋應(yīng)以本協(xié)議的條款為依據(jù)。

四十一、協(xié)議的執(zhí)行期限

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至協(xié)議約定的終止日期或雙方協(xié)商一致終止之日止。

四十二、協(xié)議的執(zhí)行地點(diǎn)

本協(xié)議的執(zhí)行地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。

四十三、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.一方在履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求對(duì)方監(jiān)督其履行情況。

四十四、協(xié)議的執(zhí)行與變更

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