2025標準型商業(yè)店鋪租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號，面積為平方米的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后各期租金應(yīng)提前日支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為履行本合同的保證。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)于接收租賃物之日起日內(nèi)對租賃物進行驗收，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。5.3若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需要裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。6.2乙方應(yīng)承擔租賃物日常維護費用，如燈具、管道、門窗等易損部分的維修費用。6.3因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。6.4甲方應(yīng)承擔租賃物主體結(jié)構(gòu)（如承重墻、基礎(chǔ)等）的維修責任，若因主體結(jié)構(gòu)問題導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)負責修復并相應(yīng)減免租金。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。7.2若租賃物因意外損壞，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八條雙方權(quán)利與限制8.1甲方權(quán)利：8.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營；8.1.2有權(quán)按時收取租金及押金；8.1.3有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物。8.2乙方權(quán)利：8.2.1有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物；8.2.2有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證照；8.2.3有權(quán)在合法范圍內(nèi)對租賃物進行合理裝修或改造。8.3雙方限制：8.3.1甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金；8.3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；8.3.3雙方均不得利用租賃物進行非法活動。第九條合同的終止9.1本合同在下列情況下終止：9.1.1租賃期屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致書面解除；9.1.3一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行。9.2因第九條第9.1.3款終止合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任10.1乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)立即解除合同并沒收押金。10.3甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。10.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間結(jié)算。第十一條不可抗力11.1本合同履行期間，如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：