2025辦公場地租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于的辦公場地，并愿意將其出租給乙方用于辦公purposes；乙方同意承租該場地，并按約定支付租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方用于辦公及其他合法用途。1.2租賃場地面積為平方米（具體以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)），包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的用途或進行違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿前日書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分的千分之一作為違約金。3.4租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，如遇政府政策性調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)退還乙方，不計利息。4.3甲方不得以任何理由扣減或挪用押金，除非乙方確實存在違約行為。第五條租賃場地的維護與修繕5.1租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，如租賃場地出現(xiàn)需修繕的情況，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行修復(fù)，確保租賃場地的正常使用。5.3乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃場地及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。5.4乙方不得擅自對租賃場地進行改建、擴建或改變結(jié)構(gòu)，確需裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。第六條稅費及其他費用6.1租賃期間，與租賃場地相關(guān)的稅費、物業(yè)費、水電費、空調(diào)費、網(wǎng)絡(luò)費等均由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)依法繳納與租賃場地相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費，乙方無需承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期繳納的，應(yīng)按日支付逾期部分的千分之一作為違約金。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)為租賃場地購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以確保租賃場地的安全。7.3保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商處理，相關(guān)保險理賠事宜由保險公司在保險范圍內(nèi)理賠。第八條裝修與改造8.1乙方如需對租賃場地進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)后方可施工。8.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響其他承租方的正常辦公。8.3租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除裝修部分，且應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀或按約定進行處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九條提前終止9.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知對方，協(xié)商一致后解除合同。9.2若因乙方原因提前終止合同，甲方有權(quán)沒收押金，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條日常管理10.1甲方有權(quán)對租賃場地進行日常管理，確保租賃場地的正常運營。10.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動。10.3乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排，配合相關(guān)檢查和整改要求。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，并可采取停水停電等措施。11.2乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。11.3甲方未按約定提供租賃場地或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理后續(xù)事宜。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的補充與變更14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改或變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：