2025年上海市企業(yè)廠房租賃合同范本「下載」上海市企業(yè)廠房租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方廠房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于上海市區(qū)路號(hào)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余押金退還乙方；如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)將租賃物交付乙方使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利證明。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，如需裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。第六條廠房的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自拆除、改裝租賃物的任何部分，如需進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的安裝或改遷，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至乙方履行義務(wù)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字