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2025杭州市租房合同模板下載杭州市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在杭州市簽訂:出租人(以下簡稱甲方):姓名/單位名稱:身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)系電話:承租人(以下簡稱乙方):姓名/單位名稱:身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃物甲方同意將位于杭州市區(qū)路號的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明如下:。租賃物的建筑面積為平方米,具體房號為。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物用于用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或進行轉(zhuǎn)租、分租。如需改變用途,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租賃期限租賃期限為年,自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元(大寫:)。租金支付方式為(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他),乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶:開戶名稱:開戶銀行:賬號:如乙方逾期支付租金,應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金乙方需支付押金人民幣元(大寫:),用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)。押金于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。租賃期滿,乙方無違約行為且退還租賃物時,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù):甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于可正常使用狀態(tài),并提供必要的維修服務(wù)。甲方不得隨意提高租金,未經(jīng)乙方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出售。乙方權(quán)利與義務(wù):乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用,合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。乙方應(yīng)按時繳納utilities(水、電、燃氣、物業(yè)費等),相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的維修與裝修租賃期間,租賃物的日常維修由甲方負責(zé),費用由甲方承擔(dān)。若乙方需要對租賃物進行裝修,應(yīng)提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān),且不得影響租賃物的安全與結(jié)構(gòu)。租賃期滿后,乙方不得要求甲方補償裝修費用或恢復(fù)租賃物原狀。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式解除或變更本合同。如甲方因自身原因需提前收回租賃物,應(yīng)提前日書面通知乙方,并退還未使用的租金和押金,支付違約金人民幣元。如乙方因自身原因需提前退租,應(yīng)提前日書面通知甲方,并支付違約金人民幣元。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失或無法正常使用,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物超過日,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退還押金并賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:年月
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