臨時用地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人/負責(zé)人（如為單位）：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人/負責(zé)人（如為單位）：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方臨時租賃甲方擁有合法使用權(quán)的土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、用地基本情況（一）用地位置該臨時用地位于____________________（詳細地址），具體位置可參照附件一《臨時用地位置示意圖》。（二）四至界限東至：____________________西至：____________________南至：____________________北至：____________________（三）用地面積該臨時用地的總面積為____________________平方米（大寫：____________________平方米）。上述面積為實際測量所得，雙方均無異議。該面積包含/不包含公攤面積，如包含，公攤面積為____________________平方米。（四）用地現(xiàn)狀該土地現(xiàn)狀為____________________（如：耕地、荒地、閑置地等），地上附著物情況為____________________（如：無附著物、有簡易建筑物、有樹木等，詳細情況可參照附件二《用地現(xiàn)狀清單》）。（五）用地用途乙方租賃該土地僅用于____________________（如：工程項目臨時材料堆放、臨時施工場地、臨時倉儲等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用地用途。若因特殊情況確需改變用途，乙方需提前______日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。二、用地期限（一）期限約定本合同約定的臨時用地期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）期限延長如需延長用地期限，乙方應(yīng)在期限屆滿前______日向甲方提出書面申請，說明延長的理由、期限等事項，并提交相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若甲方不同意延長，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后______日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。三、費用及支付方式（一）費用計算標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的臨時用地費用按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：每平方米每月______元。（二）費用總額根據(jù)上述計算標(biāo)準(zhǔn)及用地面積、期限，本合同臨時用地費用總額為______元（大寫：____________________元）。（三）支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付總費用的______%作為定金，計______元（大寫：____________________元）。剩余費用分______期支付，具體支付時間如下：1.第一期：______年______月______日前支付______元（大寫：____________________元）；2.第二期：______年______月______日前支付______元（大寫：____________________元）；……（四）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________甲方收到款項后，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1.按照本合同約定收取臨時用地費用。2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定使用土地的行為有權(quán)予以制止并要求其改正。3.在本合同期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該臨時用地的，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）甲方的義務(wù)1.保證其對該臨時用地擁有合法的使用權(quán)，能夠按照本合同約定將土地提供給乙方使用，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件（需加蓋甲方公章或由甲方簽字確認(rèn)）作為本合同附件三。2.協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關(guān)的必要手續(xù)（如需要），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.不得無故干擾乙方正常的使用活動，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（三）乙方的權(quán)利1.按照本合同約定的用途和期限使用該臨時用地。2.在不改變用地用途且不損壞土地及地上附著物的前提下，有權(quán)根據(jù)自身使用需要進行合理的臨時建設(shè)和布置，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（四）乙方的義務(wù)1.按時足額向甲方支付臨時用地費用及其他約定的費用。2.嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途，不得用于違法違規(guī)活動。3.愛護土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，采取必要的措施保護周邊環(huán)境，避免對周邊生態(tài)造成破壞。5.不得將該臨時用地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.在用地期限內(nèi)，如遇政府部門依法對該土地進行征收、征用或有其他影響乙方使用的情況，乙方應(yīng)予以配合，由此造成的損失按本合同相關(guān)條款處理。7.合同期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方，清理所有屬于乙方的物品，逾期未清理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。8.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止（一）合同的變更本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同的解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；2.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同或合同目的無法實現(xiàn)的；3.法律規(guī)定或雙方約定的其他可以解除合同的情形。解除合同的一方應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除合同的原因和依據(jù)。（三）合同的終止1.本合同期限屆滿，且雙方未達成延長用地期限的協(xié)議的；2.雙方協(xié)商一致解除本合同的；3.因法定或約定的解除情形出現(xiàn)而解除本合同的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地交還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未能按照本合同約定提供土地給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按總費用的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.甲方擅自解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的費用，并按總費用的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未能按時支付臨時用地費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.乙方擅自改變用地用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費用不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該臨時用地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費用不予退還，乙方應(yīng)按總費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方在合同期限屆滿或合同解除后，未按約定將土地恢復(fù)原狀并交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按每日______元向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.乙方因自身原因造成土地或地上附著物損壞且未及時修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方已支付的定金或費用中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用，不足部分，乙方仍應(yīng)補足。七、不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該臨時用地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《臨時用地位置示意圖》、《用地現(xiàn)狀清單》、權(quán)屬證明文件復(fù)印件）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力，自雙方簽