農(nóng)住房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的農(nóng)住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：甲方自愿將其位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號的農(nóng)住房出租給乙方使用。2.房屋結(jié)構(gòu)：該農(nóng)住房建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（例如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等），共有_________間，附屬設(shè)施包括_________（例如廚房、衛(wèi)生間、院落等）。3.房屋用途：乙方租賃該農(nóng)住房僅限于自住用途，不得擅自改變房屋用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)或非法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，如乙方仍需租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該農(nóng)住房的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。首次租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付，即_________年_________月_________日前支付人民幣_(tái)________元。3.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、房屋修繕責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由_________方承擔(dān)（例如甲方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)維修，乙方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施維修）。2.如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。-按時(shí)交付房屋，并保證房屋在租賃期間符合安全居住條件。-協(xié)助乙方處理房屋相關(guān)的緊急事務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔衛(wèi)生。-遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約及國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。-租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。七、協(xié)議解除與違約處理1.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知其解除本協(xié)議，并要求賠償損失。2.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月