購房用電協(xié)議書甲方（售房方）：__________乙方（購房方）：__________鑒于甲方同意出售位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用電現(xiàn)狀1.1該房產(chǎn)目前的用電設(shè)施包括但不限于電表、線路、配電箱等，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)至交房前。1.2交房前，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的用電設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，并承擔(dān)因用電設(shè)施故障造成的損失。1.3乙方應(yīng)在交房前檢查用電設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。二、電費結(jié)算2.1該房產(chǎn)的用電費用由乙方獨立承擔(dān)，自乙方實際占有該房產(chǎn)之日起計算。2.2甲方應(yīng)在交房時向乙方提供交房前未結(jié)算的電費清單，乙方應(yīng)在交房后__________日內(nèi)結(jié)清該部分費用。2.3乙方應(yīng)定期繳納電費，具體繳納方式為每月__________日前將當(dāng)月電費支付至當(dāng)?shù)仉娏净蚣追街付ㄙ~戶。逾期未繳納電費的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未繳電費金額的__________%。三、用電安全3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方電力使用相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動或破壞該房產(chǎn)的用電設(shè)施。3.2如因乙方原因?qū)е掠秒娫O(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在交房前對用電設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、維修與保養(yǎng)4.1乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)派專業(yè)人員進(jìn)行檢查和維修。4.2日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需專業(yè)維修，費用由乙方承擔(dān)。但非因乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)費用。五、協(xié)議的解除5.1如乙方未按約定支付電費，經(jīng)甲方書面催告后__________日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該房產(chǎn)，乙方已支付的款項不予退還。5.2如因不可抗力導(dǎo)致用電設(shè)施無法使用，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，本協(xié)議可暫時中止執(zhí)行。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__