買地契協(xié)議書買地契協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的土地使用權(quán)，土地面積為_________平方米，地號為_________，土地用途為_________，土地使用權(quán)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方愿意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意將位于_________（詳細地址）的土地使用權(quán)出售給乙方，土地面積為_________平方米，地號為_________，土地用途為_________，土地使用權(quán)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.2乙方同意購買上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方商定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）；剩余的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整），應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付。2.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方開具收款憑證。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件后_________日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證原件交回甲方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。4.2若乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。4.3若甲方未按時提供土地使用權(quán)證或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元的違約金。4.4若乙方未按時完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元的違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及附件6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議附件包括：土地使用權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日見證單位（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_____