商業(yè)建筑設(shè)計與施工合同條款協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1甲方（建設(shè)單位）：_______1.2.2乙方（設(shè)計施工方）：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同目的：甲方委托乙方進行商業(yè)建筑的設(shè)計與施工，達成雙方約定的目標。第二章設(shè)計服務(wù)2.1設(shè)計范圍2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成商業(yè)建筑的設(shè)計工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的工程設(shè)計。2.1.2設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于設(shè)計說明書、圖紙、計算書、材料清單等。2.2設(shè)計標準2.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑設(shè)計和施工的標準、規(guī)范。2.2.2設(shè)計應(yīng)滿足甲方提出的功能需求、安全要求、環(huán)保要求等。2.3設(shè)計進度2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計方案。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交最終設(shè)計方案。2.3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對設(shè)計方案進行修改和完善。第三章施工服務(wù)3.1施工范圍3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成商業(yè)建筑的施工工作，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。3.1.2施工應(yīng)符合設(shè)計文件的要求，并符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工的標準、規(guī)范。3.2施工進度3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)開始施工。3.2.3乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，合理安排施工進度，保證工程按期完工。3.3施工質(zhì)量3.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。3.3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理。第四章付款方式4.1付款比例4.1.1設(shè)計階段付款：初步設(shè)計方案完成后，甲方支付設(shè)計費用的_______%。4.1.2施工階段付款：施工進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)工程款的_______%。4.1.3竣工驗收付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的_______%。4.2付款時間4.2.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后_______個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.1.2合同變更不得影響合同目的的實現(xiàn)，不得損害對方的合法權(quán)益。5.2合同解除5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。5.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備采購6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和施工規(guī)范，選擇合格的供應(yīng)商進行材料與設(shè)備的采購。6.1.2采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標準，并具備質(zhì)量合格證明。6.2材料與設(shè)備驗收6.2.1甲方應(yīng)參與材料與設(shè)備的驗收工作。6.2.2驗收標準應(yīng)參照國家或行業(yè)相關(guān)標準。6.2.3驗收不合格的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)立即退換或更換。6.3材料與設(shè)備保管6.3.1乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，保證其在施工過程中的安全和使用效果。6.3.2任何因保管不當導(dǎo)致的損失，由乙方承擔。第七章施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，合理布置施工現(xiàn)場。7.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，合理設(shè)置臨時設(shè)施。7.2施工安全與環(huán)保7.2.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全與環(huán)保的規(guī)定。7.2.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，保證施工人員的安全。7.2.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.3.1乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)外的關(guān)系，保證施工順利進行。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工現(xiàn)場的進展情況。第八章工程進度與質(zhì)量管理8.1工程進度8.1.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的進度計劃施工。8.1.2任何因乙方原因?qū)е碌倪M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2質(zhì)量管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行自檢，并接受甲方或第三方檢測機構(gòu)的檢驗。8.3進度與質(zhì)量記錄8.3.1乙方應(yīng)記錄施工過程中的進度和質(zhì)量情況。8.3.2記錄應(yīng)真實、完整，便于甲方檢查和驗收。第九章竣工驗收9.1竣工驗收條件9.1.1工程按合同要求全部完成。9.1.2工程質(zhì)量符合國家或行業(yè)相關(guān)標準。9.1.3工程相關(guān)資料齊全。9.2竣工驗收程序9.2.1乙方應(yīng)在工程完工后_______個工作日內(nèi)通知甲方進行竣工驗收。9.2.2竣工驗收由甲乙雙方共同組織，必要時可邀請第三方檢測機構(gòu)參與。9.2.3竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成整改。第十章保修服務(wù)10.1保修期限10.1.1乙方應(yīng)按照國家或行業(yè)相關(guān)標準，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。10.1.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算。10.2保修責任10.2.1在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)負責維修或賠償。10.2.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按照保修要求向乙方提出保修請求。10.3保修終止10.3.1保修責任終止后，因甲方使用不當導(dǎo)致的損失，乙方不承擔保修責任。10.3.2保修責任終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲方。第十一章技術(shù)文件交付與檔案管理11.1技術(shù)文件交付11.1.1乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，將完整的施工技術(shù)文件交付甲方。11.1.2技術(shù)文件應(yīng)包括施工圖、施工日志、材料試驗報告、驗收報告等。11.2檔案管理11.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理的法律法規(guī)，對施工檔案進行整理、歸檔和保管。11.2.2甲方有權(quán)對施工檔案進行檢查和使用。11.3文件保密11.3.1乙方應(yīng)對技術(shù)文件中的商業(yè)秘密和甲方提供的技術(shù)資料進行保密。11.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露技術(shù)文件內(nèi)容。第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行12.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2合同履行過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2監(jiān)督與檢查12.2.1甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計與施工過程進行監(jiān)督和檢查。12.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。12.3信息公開12.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量情況和資金使用情況。12.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)和工程質(zhì)量信息。第十三章合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.1.1合同期滿自然終止。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2合同終止手續(xù)13.2.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。13.3后續(xù)事