屋面改造及防水工程施工合同協議書發(fā)包方（甲方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯系電話：________________________承包方（乙方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯系電話：________________________資質等級：________________________根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本屋面改造及防水工程施工事項協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________屋面改造及防水工程1.2工程地點：________________________1.3工程內容：（1）屋面結構改造：包括但不限于屋面基層清理、破損結構修復、保溫層更換、找平層施工等；（2）防水工程：包括屋面防水卷材鋪設、防水涂料涂刷、落水口防水處理、天溝防水施工、伸縮縫密封處理等；（3）附屬工程：屋面排氣管安裝、避雷設施保護、屋面標識恢復等。1.4工程規(guī)模：屋面改造面積約為________平方米，具體以實際施工面積為準。1.5工程立項批準文號：________________________1.6資金來源：甲方自籌第二條工程期限2.1本工程總工期為________日歷天，自甲方書面通知開工之日起計算。2.2開工日期：______年______月______日（具體開工日期以甲方書面通知為準）2.3竣工日期：______年______月______日2.4因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：（1）甲方未能按合同約定提供施工條件的；（2）設計變更或工程量增加的；（3）不可抗力因素（如地震、暴雨、臺風等）影響施工的；（4）非乙方原因導致的停水、停電，每次持續(xù)時間超過8小時的；（5）甲方同意工期順延的其他情況。2.5乙方應在工期延誤情況發(fā)生后3日內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，甲方應在收到報告后3日內予以確認或提出異議。第三條工程質量與驗收3.1工程質量標準：本工程質量必須符合國家現行《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345）、《屋面工程質量驗收標準》（GB50207）及相關行業(yè)標準，并達到合格等級。3.2材料質量要求：乙方應使用符合設計要求及國家質量標準的材料，所有材料進場前必須提供產品合格證、出廠檢驗報告等質量證明文件，并經甲方及監(jiān)理單位（如有）檢驗合格后方可使用。嚴禁使用不合格材料。3.3施工質量要求：乙方應嚴格按照施工圖紙、技術交底及國家現行施工規(guī)范進行施工，建立健全質量保證體系，確保工程質量。3.4隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應提前24小時書面通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進行檢查驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序施工。驗收不合格的，乙方應及時整改并重新申請驗收，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.5分部分項工程驗收：分部分項工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后3日內組織驗收，驗收合格的，簽署驗收記錄；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔由此產生的費用和工期延誤責任。3.6竣工驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料，甲方應在收到報告后7日內組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收證明書；驗收不合格的，乙方應在規(guī)定期限內整改完畢，并重新申請驗收，由此產生的費用由乙方承擔，工期相應順延。第四條合同價款與支付4.1合同價款：本工程采用________（固定總價/固定單價/可調價格）方式計價。（1）若為固定總價：合同總價款為人民幣________元（大寫：________________________元整），該價款包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金及合同包含的所有風險等費用。（2）若為固定單價：綜合單價為人民幣________元/平方米，工程量按實際施工面積計算，合同總價款=綜合單價×實際施工面積。（3）若為可調價格：合同暫估總價款為人民幣________元（大寫：________________________元整），結算時根據合同約定的調整方式進行調整。4.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣________元（大寫：________________________元整）。（2）進度款：工程完成____%時，乙方提交進度款支付申請，甲方審核后____日內支付至已完成工程量價款的____%；工程完成____%時，乙方提交進度款支付申請，甲方審核后____日內支付至已完成工程量價款的____%。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____日內，乙方提交完整的竣工結算資料，甲方應在收到資料后____日內審核完畢。結算審核完成后____日內，甲方向乙方支付至結算總價款的____%。（4）質保金：剩余結算總價款的____%作為質量保證金，待工程質量保修期滿且乙方履行完畢保修義務后____日內，甲方一次性無息返還給乙方。4.3付款方式：甲方以銀行轉賬方式支付工程款，乙方應提供合法有效的增值稅________（專用/普通）發(fā)票。4.4乙方收款賬戶信息：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）負責辦理施工所需的各項審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)施工。（2）在開工前____日內向乙方提供施工圖紙____套，并進行圖紙會審和技術交底。（3）負責協調施工現場周邊關系，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接駁點（費用由乙方承擔）。（4）委派________為甲方現場代表，負責履行合同約定的甲方權利與義務，其職權范圍為：________________________。（5）按時支付工程款項，對乙方的施工質量、進度進行監(jiān)督檢查。（6）及時辦理工程驗收、簽證等手續(xù)。5.2乙方權利與義務：（1）嚴格按照合同約定及國家現行施工規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量和施工安全。（2）編制詳細的施工組織設計或施工方案，報甲方及監(jiān)理單位（如有）批準后實施。（3）委派________為乙方項目經理，負責履行合同約定的乙方權利與義務，項目經理必須常駐施工現場，如需更換，應提前7日書面通知甲方并獲得同意。（4）負責施工現場的安全生產、文明施工，承擔因自身原因造成的人員傷亡、財產損失及第三方索賠責任。（5）按照合同約定的工期完成施工任務，及時向甲方提交驗收申請及相關資料。（6）妥善保管和使用甲方提供的材料及設施，如有損壞或丟失，應負責賠償。（7）施工過程中應采取有效措施保護周邊環(huán)境，避免對周邊建筑物、構筑物及居民造成影響。第六條安全生產與文明施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)及規(guī)章制度，建立健全安全生產責任制，配備必要的安全防護設施和器材，確保施工安全。6.2乙方應在施工前對施工人員進行安全教育和技術交底，特種作業(yè)人員必須持證上崗。6.3施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取有效措施搶救傷員、保護現場，并及時向甲方及有關部門報告，同時承擔由此產生的一切費用和法律責任。6.4乙方應按照文明施工的要求組織施工，保持施工現場整潔有序，做到工完場清，避免對周邊環(huán)境造成污染。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應按逾期付款金額的____‰向乙方支付違約金。逾期付款超過____日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。（2）甲方未按合同約定提供施工條件或指令錯誤，導致乙方工期延誤或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，工期相應順延。7.2乙方違約責任：（1）乙方未能按合同約定的工期完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____‰的違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此造成的損失。（2）工程質量不符合合同約定標準的，乙方應無償返修、重做，直至達到合同要求，并承擔由此產生的費用和工期延誤責任。若因質量問題造成甲方或第三方損失的，乙方應予以賠償。（3）乙方擅自將工程轉包或違法分包的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（4）乙方使用不合格材料的，甲方有權要求乙方立即更換，并由乙方承擔由此產生的費用和工期延誤責任，同時乙方應向甲方支付該部分材料價款____倍的違約金。第八條合同變更與解除8.1任何一方如需變更合同內容，應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2發(fā)生以下情況之一的，一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.3合同解除后，雙方應根據實際完成的工程量結算工程款，乙方應在合同解除后____日內撤離施工現場，并移交相關資料。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應立即通知對方，并在事件發(fā)生后____日內提供相關證明文件。雙方應及時協商處理因不可抗力造成的損失和工期延誤等問題，根據影響程度，部分或全部免除責任，但應盡力減少損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：（1）提交________________仲裁委員會仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第十一條質量保修11.1本工程質量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。11.2保修期內，因乙方施工原因造成的質量缺陷，乙方應在接到甲方通知后____小時內到場維修，并在____日內修復完畢，費用由乙方承擔。若乙方未按時到場或未能在規(guī)定期限內修復的，甲方有權委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可從質量保證金中直接扣除。11.3因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有附件均為本合同