一建經(jīng)濟全書必考知識點

以下是一級建造師《工程經(jīng)濟》中的一些必考知識點：一、工程經(jīng)濟基礎(chǔ)1.資金時間價值-利息與利率-利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式，是衡量資金時間價值的絕對尺度；利率是衡量資金時間價值的相對尺度。-單利和復(fù)利的計算。單利計息公式：$I=P\timesi\timesn$（$I$為利息，$P$為本金，$i$為利率，$n$為計息周期數(shù)）；復(fù)利計息公式：$F=P(1+i)^n$（$F$為本利和）。-現(xiàn)金流量圖的繪制-包括現(xiàn)金流量的三要素：大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或流出）和作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）。2.經(jīng)濟效果評價-評價指標(biāo)體系-盈利能力分析指標(biāo)：靜態(tài)指標(biāo)如投資收益率（包括總投資收益率和資本金凈利潤率），動態(tài)指標(biāo)如財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）等。-償債能力分析指標(biāo)：借款還本付息計算（如等額還本付息、等額本金還款等方式），償債備付率、利息備付率等指標(biāo)的計算與判別。-方案評價類型-獨立型方案、互斥型方案的評價方法。互斥型方案的比選可采用增量投資收益率法、增量投資財務(wù)內(nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法等。二、工程財務(wù)1.財務(wù)會計基礎(chǔ)-會計要素的組成和會計等式-六大會計要素：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。會計等式：資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益（靜態(tài)會計等式，反映企業(yè)在某一特定日期的財務(wù)狀況）；收入-費用=利潤（動態(tài)會計等式，反映企業(yè)一定會計期間的經(jīng)營成果）。-會計核算的基本前提-包括會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量。2.成本與費用-成本與費用的分類-按經(jīng)濟內(nèi)容分類：如外購材料、工資及福利費等；按經(jīng)濟用途分類：生產(chǎn)成本（直接費用如直接材料、直接人工，間接費用如制造費用）和期間費用（管理費用、財務(wù)費用、銷售費用）。-工程成本的核算-工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。間接費用的分攤方法（如按直接費比例、人工工時比例等）。3.收入-建造（施工）合同收入的核算-合同收入的組成：初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。建造合同的結(jié)果能夠可靠估計時（同時滿足四個條件），采用完工百分比法確認合同收入和合同費用。三、建設(shè)工程估價1.建設(shè)工程項目總投資-建設(shè)投資的構(gòu)成-包括工程費用（設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費）、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費（基本預(yù)備費和價差預(yù)備費）。設(shè)備及工器具購置費的計算（設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費）；建筑安裝工程費按費用構(gòu)成要素劃分（人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金）和按造價形成劃分（分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金）的組成與計算。-建設(shè)期利息的計算-建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。計算公式為：各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率。2.建設(shè)工程定額-人工定額的編制-人工定額的形式：時間定額和產(chǎn)量定額，兩者互為倒數(shù)。人工定額的制定方法：技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估算法等。-材料消耗定額的編制-材料凈用量的確定方法（理論計算法、測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法等）；材料損耗量的確定，材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量。-機械臺班使用定額的編制-機械臺班定額的形式：機械時間定額和機械產(chǎn)量定額。機械臺班產(chǎn)量定額=1/機械時間定額。3.工程量清單計價-工程量清單的編制-分部分項工程量清單的項目編碼（五級編碼設(shè)置）、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則等。措施項目清單的編制依據(jù)和分類（能計量的措施項目和不能計量的措施項目）。-工程量清單計價的方法-分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價；措施項目費的計算（綜合單價法、參數(shù)法計價、分包法計價等）；其他項目費（暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費）的計算；單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金；總造價=∑單位工程報價。4.國際工程投標(biāo)報價-國際工程投標(biāo)報價的組成-包括直接費（人工費、材料費、施工機械費）、間接費（現(xiàn)場管理費、臨時設(shè)施工程費、保函手續(xù)費等）、利潤、風(fēng)險費和其他費用等。