一建經(jīng)濟基礎必考知識點

以下是一級建造師《工程經(jīng)濟》的一些必考知識點：一、工程經(jīng)濟基礎概念1.資金時間價值-影響資金時間價值的因素：資金的使用時間、資金數(shù)量的多少、資金投入和回收的特點、資金周轉的速度。-利息與利率：利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。利率高低決定因素包括社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、市場風險、通貨膨脹、借出資本的期限長短等。2.現(xiàn)金流量圖繪制-現(xiàn)金流量圖三要素：現(xiàn)金流量的大?。€長短表示）、方向（向上表示現(xiàn)金流入，向下表示現(xiàn)金流出）、作用點（箭線的起點和終點表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）。二、工程財務1.財務會計基礎-會計要素的組成：資產(chǎn)、負債、所有者權益（反映企業(yè)某一特定日期財務狀況的靜態(tài)會計要素）；收入、費用、利潤（反映企業(yè)一定會計期間經(jīng)營成果的動態(tài)會計要素）。-會計等式：靜態(tài)會計等式“資產(chǎn)=負債+所有者權益”；動態(tài)會計等式“收入-費用=利潤”。2.成本與費用-工程成本的確認和計算方法-間接費用分攤：一般按各成本核算對象直接費的百分比（水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比）進行分配。-固定資產(chǎn)折舊方法：平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。其中雙倍余額遞減法不考慮固定資產(chǎn)預計凈殘值，年數(shù)總和法折舊率逐年遞減。-期間費用：管理費用、財務費用和銷售費用。管理費用包括管理人員工資、辦公費等；財務費用包括利息支出、匯兌損失等；銷售費用包括廣告費等（施工企業(yè)較少涉及銷售費用）。3.收入-建造（施工）合同收入的確認-完工百分比法：根據(jù)合同完工進度來確認合同收入和費用。合同完工進度的確定方法有三種，即根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例、已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例、已完合同工作的測量。三、建設工程估價1.建設工程項目總投資-建設投資的組成：包括工程費用（設備及工器具購置費、建筑安裝工程費）、工程建設其他費用、預備費（基本預備費和價差預備費）。-設備購置費的組成和計算：設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+設備運雜費。進口設備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅等。2.建筑安裝工程費用項目的組成與計算-按費用構成要素劃分：包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。其中規(guī)費包括社會保險費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費）和住房公積金等。-按造價形成劃分：分部分項工程費、措施項目費（可計量的如腳手架費用，不可計量的如安全文明施工費）、其他項目費（暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費）、規(guī)費和稅金。3.建設工程定額-人工定額的編制：人工定額的形式有時間定額和產(chǎn)量定額，兩者互為倒數(shù)。制定人工定額的方法有技術測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估算法。-材料消耗定額的編制：材料總消耗量=凈用量+損耗量，損耗率=損耗量/凈用量×100%。-施工機械臺班使用定額的編制：機械臺班產(chǎn)量定額=機械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械利用系數(shù)。4.工程量清單計價-工程量清單的編制：分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。其中項目特征是確定綜合單價的重要依據(jù)。-招標控制價的編制：招標控制價應按照計價規(guī)范等規(guī)定編制，不應上調或下浮，且應在招標時公布。-投標報價的編制：投標人應按招標人提供的工程量清