一級建造師經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn)

以下是一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》中的一些高頻考點(diǎn)：一、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算與應(yīng)用1.利息的計(jì)算-單利：$I=P\timesi\timesn$，其中$I$為利息，$P$為本金，$i$為利率，$n$為計(jì)息周期數(shù)。-復(fù)利：$F=P(1+i)^n$，$F$為終值，本利和；$P$為現(xiàn)值。2.資金等值計(jì)算及應(yīng)用-終值和現(xiàn)值的換算-一次支付終值公式：$F=P(F/P,i,n)$，$(F/P,i,n)=(1+i)^n$。-一次支付現(xiàn)值公式：$P=F(P/F,i,n)$，$(P/F,i,n)=\frac{1}{(1+i)^n}$。-等額支付系列-等額支付終值公式：$F=A\frac{(1+i)^n-1}{i}=A(F/A,i,n)$。-等額支付償債基金公式：$A=F\frac{i}{(1+i)^n-1}=F(A/F,i,n)$。-等額支付現(xiàn)值公式：$P=A\frac{(1+i)^n-1}{i(1+i)^n}=A(P/A,i,n)$。-等額支付資本回收公式：$A=P\frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n-1}=P(A/P,i,n)$。二、工程財(cái)務(wù)1.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)-會(huì)計(jì)要素的組成-資產(chǎn)：包括流動(dòng)資產(chǎn)（如貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)等）和非流動(dòng)資產(chǎn)（如長期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等）。-負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債（如短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款等）和非流動(dòng)負(fù)債（如長期借款、應(yīng)付債券等）。-所有者權(quán)益：包括實(shí)收資本（或股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤。-會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益。2.成本與費(fèi)用-工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法-直接費(fèi)用：直接計(jì)入工程成本，如人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)等。-間接費(fèi)用：分?jǐn)傆?jì)入工程成本，如企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。-期間費(fèi)用：包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用。管理費(fèi)用是企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；財(cái)務(wù)費(fèi)用是企業(yè)為籌集生產(chǎn)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。3.收入-建造（施工）合同收入的確認(rèn)-完工百分比法：根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)收入和費(fèi)用。合同完工進(jìn)度的確定方法有三種，即根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例、已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例、已完合同工作的測量。三、建設(shè)工程估價(jià)1.建設(shè)工程項(xiàng)目總投資-建設(shè)投資的構(gòu)成-設(shè)備及工器具購置費(fèi)：包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)等。-建筑安裝工程費(fèi)：按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成；按造價(jià)形成劃分由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。-工程建設(shè)其他費(fèi)用：包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（如建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)等）、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用（如聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等）。-預(yù)備費(fèi)：包括基本預(yù)備費(fèi)（主要為設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用）和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（應(yīng)對建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的物價(jià)上漲而預(yù)留的費(fèi)用）。2.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算-按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分-人工費(fèi)：包括計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。-材料費(fèi)：包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。-施工機(jī)具使用費(fèi)：包括施工機(jī)械使用費(fèi)（折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)）和儀器儀表使用費(fèi)。-按造價(jià)形成劃分-分部分項(xiàng)工程費(fèi)：各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。-措施項(xiàng)目費(fèi)：包括安全文明施工費(fèi)（環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。3.建設(shè)工程定額-人工定額的編制-時(shí)間定額：$時(shí)間定額=\frac{1}{產(chǎn)量定額}$，如某工序單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=$\frac{1}{每工日產(chǎn)量}$。-人工定額的制定方法：技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估算法。-材料消耗定額的編制-材料凈用量的確定：理論計(jì)算法、測定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法。-材料損耗量的確定：損耗率=$\frac{損耗量}{凈用量}\times100\%$，材料消耗量=凈用量×（1