2025電梯維護(hù)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）于年月日由以下雙方在市區(qū)簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方需要對(duì)其所有的電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力為甲方提供電梯維護(hù)服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方對(duì)其所有的電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修和保養(yǎng)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“維護(hù)服務(wù)”）。具體電梯設(shè)備的基本信息如下：1.1電梯品牌及型號(hào)：1.2電梯數(shù)量：1.3電梯安裝地點(diǎn)：1.4電梯使用性質(zhì)：（如居民住宅、商業(yè)辦公等）第二條維護(hù)范圍和要求2.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查、故障維修及必要的零部件更換，確保電梯設(shè)備的安全、高效運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電梯行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，制定維護(hù)計(jì)劃，并提交甲方審批后實(shí)施。2.3乙方應(yīng)提供以下服務(wù)內(nèi)容：（1）日常維護(hù)：包括但不限于電梯的清潔、潤(rùn)滑、檢查和調(diào)整，確保電梯正常運(yùn)行；（2）定期檢查：按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間間隔對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查，并提供檢查報(bào)告；（3）故障維修：在接到甲方通知后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，及時(shí)排除故障；（4）零部件更換：在需要更換電梯零部件時(shí)，乙方應(yīng)提供符合原廠標(biāo)準(zhǔn)或同等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零部件，并明示價(jià)格和更換原因；（5）應(yīng)急響應(yīng)：在電梯發(fā)生重大故障或安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施保障人員安全并盡快修復(fù)設(shè)備。2.4乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果，并定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告。第三條維護(hù)期限3.1本合同的維護(hù)服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條合同金額與支付方式4.1本合同的總維護(hù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用包括乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）；剩余款項(xiàng)應(yīng)于合同履行完畢后日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的正式發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電梯設(shè)備的使用權(quán)、工具的便利性及安全的工作環(huán)境；（3）甲方應(yīng)配合乙方的維護(hù)工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（4）甲方應(yīng)按照乙方的要求，安排專業(yè)人員協(xié)助維護(hù)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)對(duì)其維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告，并對(duì)維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方反饋；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)服務(wù)期間因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞或人員傷亡的賠償責(zé)任；（5）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的維護(hù)費(fèi)用。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)服務(wù)后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）電梯設(shè)備能夠正常運(yùn)行，達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)；（2）維護(hù)檔案完整，記錄清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按合同約定完成維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向甲方支付合同總金額%的違約金。7.2若甲方未能按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條通知與通訊9.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，如地址有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2通知自送達(dá)收件人或其代理人時(shí)視為已送達(dá)。第十條合同的變更與解除10.1本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2在合同期內(nèi)，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：