2025租房簽訂合同需先審慎核對(duì)細(xì)節(jié)房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為。房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯、精裝、部分裝修等），現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季/半年）支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收款賬戶信息為：開戶行，賬戶名稱，賬號(hào)。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金于租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋的合法性。甲方負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方需按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費(fèi)用，逾期繳納的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，但需提前日通知乙方。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第八條違約責(zé)任任何一方違約，需按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：日期：乙方（簽字或蓋章）