一級造價工程師《建設工程計價》學霸筆記學霸筆記用紅、藍、綠、紫四種顏色對考點進行標注，幫助考生有重點、有層次的學分點），藍色代表記憶技巧/學習技巧（藍色部分輔助記憶），紫色代表常考習題（紫【考點1】我國現(xiàn)行建設項目總投資及工程造價的構成費用名稱概念建設項目總投資是指為完成工程建設并達到使用要求或生產條件，在建設期內預計或實際投入的全部費用總和。工程造價在建設期預計或實際支出的建設費用建設投資為了完成工程項目建設，在建設期內投入且形成現(xiàn)金流出的全部費用流動資金為進行正常生產運營，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他運營費用等所需的周轉資金。記憶方法：一總二投二建三費用【隨堂測】某建筑工程項目建設投資為12000萬元，工程建設其他費為2000萬元，預備費萬元。A.12900B.13400C.15400D.15700【參考答案】A【考點2】國產非標準設備原價構成計算公式①材料費材料凈用量×（1+加工損耗系數(shù)）×單位材料綜合價②加工費材料總用量×材料加工單價③輔助材料費材料費×輔助材料費指標④專用工具費（材料費＋加工費＋輔助材料費）×專用工具費率⑤廢品損失費（材料費＋加工費＋輔助材料費＋專用工具費）×廢品損失費率⑥外購配套件費根據(jù)相應的購買價格加上運雜費⑦包裝費（材料費＋加工費＋輔助材料費＋專用工具費＋廢品損失費＋外購配套件費）×包裝費率⑧利潤（材料費＋加工費＋輔助材料費＋專用工具費＋廢品損失費＋包裝費）×利潤率⑨稅金銷項稅額＝銷售額×適用增值稅率⑩非標準設備設計費按國家規(guī)定的設計費收費標準計算單臺非標準設備原價＝{[（材料費＋加工費＋輔助材料費）×（1＋專用工具費率）×（1+廢品損失費率外購配套件費]×（1＋包裝費率外購配套件費}×（1＋利潤率外購配套件費＋銷項稅額＋非標準設備設計費記憶方法：材加輔專廢、外包利稅非【隨堂測】某工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產該臺設備材料費、加工費、輔助材料費共用52萬元，廢品損失費率8%，包裝費率1%，外購配套件費2萬元，專用工具費率1.2%，利潤率10%，增值稅率9%，非標準設備設計費為3萬元，則該國產非標準設備原價是萬元。A.75.08B.73.10C.70.12D.74.03【參考答案】D【考點3】進口設備原價1.進口設備抵岸價=進口設備原價=到岸價+進口從屬費；2.到岸價=離岸價+國際運費+運輸保險費=運費在內價+運輸保險費；3.進口從屬費=銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+消費稅+車輛購置稅+增值稅?？偨Y：費用=計算基數(shù)×費率計算基礎費用名稱離岸價（FOB）銀行財務費、國際運費到岸價（CIF）外貿手續(xù)費、關稅、運輸保險費到岸價+關稅+消費稅應納消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅、進口車輛購置稅記憶方法：離開國際銀行，到關外運輸，繳納車輛增值消費稅【隨堂測】某進口設備到岸價為1500萬元，銀行財務費，外貿手續(xù)費合計36萬元。關稅300萬元，消費稅和增值稅稅率分別為10%、17%，則該進口設備原價為萬元。A.2386.8B.2376.0C.2362.0D.2352.6【參考答案】B【考點4】建筑安裝工程費1.建筑工程費用（1）房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風、煤氣等設備費用及其裝飾、油飾的費用，管道、電力、電信和電纜敷設工程的費用。（2）設備基礎、工作臺等建筑工程及砌筑工程和金屬結構工程。（3）施工進行的場地平整、勘察、環(huán)境綠化等工作的費用。（4）礦井、石油、鐵路、公路及防洪等工程的費用。2.安裝工程費用（1）生產、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設以及被安裝設備的防腐、保溫等的材料費和安裝費。（2）單臺設備單機試運轉、系統(tǒng)設備聯(lián)動無負荷試運轉的調試費。記憶方法：安裝工程費【單】、【無負荷】【隨堂測】下列費用項目中，屬于安裝工程費用的有。A.被安裝設備的防腐、保溫等工作的材料費B.設備基礎的工程費用C.對單臺設備進行單機試運轉的調試費D.被安裝設備的防腐、保溫等工作的安裝費E.與設備相連的工作臺、梯子、欄桿的工程費用【參考答案】ACDE【考點5】按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用人工費+材料費+機具費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金企業(yè)管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他（6）勞動保險和職工福利費，是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。（7）勞動保護費，是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。（8）檢驗試驗費：施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用。（12）財務費：是指企業(yè)為施工生產籌資資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保所發(fā)生的各種費用。記憶方法：【管辦差固工，保護施工，教財務稅】+其他【隨堂測】根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定，下列費用項目中，屬于建筑安裝工程企業(yè)管理的有。A.儀器儀表使用B.工具用具使用C.建筑安裝工程一切險D.地方教育附加費E.勞動保險費【參考答案】BDE【考點6】增值稅稅前造價＝人工費+材料費+施工機具使用費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費1.采用一般計稅方法增值稅=稅前造價各項費用均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。2.采用簡易計稅方法增值稅=稅前造價稅前造價各項費用中均包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。3.簡易計稅適用范圍(1)小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。小規(guī)模納稅人通常是指納稅人提供建筑服務的年應征增值稅銷售額未超過500萬元，并且會計核算不健全，不能按規(guī)定報送有關稅務資料的增值稅納稅人。年應稅銷售額超過500萬元但不經常發(fā)生應稅行為的單位也可選擇按照小規(guī)模納稅人計稅。(2)一般納稅人以清包工方式提供建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。(3)一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。(4)一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。承包合同注明開工日期在2016年4月30日以前的工程項目?！倦S堂測】根據(jù)我國現(xiàn)行《建安工程造價計價方法》，下列情況可用簡易計稅方法的是。A.小規(guī)模納稅人發(fā)生的應稅行為B.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務C.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務D.《施工許可證》注明的開工日期在2016年4月30日前E.實際開工日期在2016年4月30日前的建筑服務【參考答案】ABCD【考點7】建筑業(yè)的增值稅稅務籌劃1.合理選擇計稅方法。（1）計稅方法的選擇主體。根據(jù)有關規(guī)定，計稅方法的選擇權歸屬于納稅人，具體到建筑行業(yè)，計稅方法的選擇權應歸屬于承包人。一般納稅人可就不同應稅行為選擇不同的計稅方法，但一經選擇，36個月內不得變更。（2）計稅平衡點的選擇。選擇何種計稅方法實際上關鍵取決于可抵扣的進項稅額。當預判的可抵扣進項稅額達到承包合同總額的一定比例時，兩種納稅方法的實際稅負可能相等，稱為無差別平衡點可抵扣進項稅額。2.可抵扣進項稅額有效憑證的獲取（1）增值稅的抵扣憑證。最主要的增值稅抵扣憑證是增值稅專用發(fā)票。包括采用簡易計稅方法的供應商從稅務機關代開的增值稅專用發(fā)票。（2）增加可抵扣增值稅進項稅額的方法。①勞務費。人工費本身是沒有進項稅額的，但若采用勞務分包的方式，無論勞務分包公司采用一般計稅或簡易計稅方法，勞務分包合同額中的增值稅都可以成為可抵扣增值稅進項稅額。②材料費。價格低廉/取得專用發(fā)票支付較高的采購價格，此時需要進行審慎選擇。③施工機具使用費。施工機具主要來源于企業(yè)自購(購買時一次性抵扣)和經營租賃。④企業(yè)管理費。(當采用一般計稅方法時，辦公費中增值稅進項稅額的扣除原則:以購進貨物適用的相應稅率扣減，其中購進自來水、暖氣、冷氣、圖書、報紙、雜志等適用的稅率為9%，接受郵政和基礎電信服務等適用的稅率為9%，接受增值電信服務等費用的稅率為6%，其他一般為13%)?！倦S堂測】某項目一般納稅人含稅(適用稅率9%)的合同總額為10000萬元，已知勞務分包稅前造價(適用稅率3%)為2000萬元，材料可抵扣進項增值稅額為600萬元，在不考慮各項附加稅的條件下，該納稅人應繳納的增值稅是萬元。A.60.55B.165.69C.225.69D.300.00【參考答案】B【考點8】工程咨詢服務費（一）可行性研究費、（二）專項評價費、（三）勘察設計費、（四）監(jiān)理費、（五）研究試驗費、（六）特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、（七技術經濟標準使用費、（十）工程造價咨詢費、（十一）竣工圖編制費、（十二）BIM技術服務費。（五）研究試驗費為建設項目提供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用（自行或委托）在計算時要注意不包括以下項目：（1）應由科技三項費用（即新產品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費）開支的項目。（2）應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費。（3）應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。記憶方法：專監(jiān)勘研，竣工可特招BIM設技工【隨堂測】屬于研究試驗費的有。A.新產品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費B.施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費C.勘察設計費或工程費用中開支的項目D.為建設項目提供和驗證設計數(shù)據(jù)、資料等進行試驗及驗證的費用【參考答案】D【考點9】聯(lián)合試運轉費概念：對整個生產線或裝置進行負荷聯(lián)合試運轉所發(fā)生的費用凈支出。凈支出＝試運轉支出－試運轉收入。支出包括：試運轉所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、聯(lián)合試運轉人員工資和施工單位參加試運轉人員工資、專家指導費以及必要的工業(yè)爐烘爐費等。收入包括：試運轉期間的產品銷售收入和其他收入。不包括：設備安裝工程費開支的調試及試車費用，以及在試運轉中暴露的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。記憶方法：整個生產線，有負荷【隨堂測】根據(jù)我國現(xiàn)行建設項目總投資及工程造價的構成，聯(lián)合試運轉費應包括。A.施工單位參加聯(lián)合試運轉人員的工資B.設備安裝中的試車費用C.試運轉中暴露的設備缺陷的處理費D.生產人員的提前進廠費【參考答案】A【考點10】基本預備費1.基本預備費的內容投資估算或概算階段預留的，由于工程實施過程中不可預見的工程變更及洽商、一般自然災害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設備運輸?shù)瓤赡茉黾拥馁M用，亦可稱為工程建設不可預見費。2.基本預備費的計算基本預備費工程費用＋工程建設其他費用）×費率記憶方法：計算基數(shù)為“工程費用+工程建設其他費”【隨堂測】根據(jù)我國現(xiàn)行建設項目總投資及工程造價構成，工程概算階段考慮的對一般自然災害處理的費用，應包含在（）內。A.未明確項目準備金B(yǎng).工程建設不可預見費C.暫列金額D.不可預見準備金【參考答案】B【考點11】價差預備費1.價差預備費的內容（1）人、設備、材、機的價差；（2）利率、匯率調整等增加的費用。2.價差預備費的計算式中：n------建設年份數(shù)；m-----建設前期年份；f------年漲價率；It------建設期中第t年的靜態(tài)投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費及基本預備記憶方法：計算基數(shù)為“靜態(tài)投資”【隨堂測】某建設項目工程費用5000萬元，工程建設其他費用1000萬元，基本預備費率為8%，年均投資價格上漲率5%，建設期兩年，計劃每年完成投資50%，則該項目建設期第二年價差預備費應為萬元。A.160.02B.227.79C.246.01D.326.02【參考答案】C【考點12】建設期利息建設期利息的計算，根據(jù)建設期資金用款計劃，在總貸款分年均衡發(fā)放的前提下，可按當年借款在年中支用考慮，當年借款按半年計息，上年借款按全年計息。式中：qj-----建設期第j年應計利息；Pj-1-----建設期第（j-1）年末累計貸款本金與利息之和；Aj-----建設期第j年貸款金額；i----年利率記憶方法：當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息【隨堂測】某項目建設期為2年，第一年貸款4000萬元，第二年貸款2000萬元，貸款年利率10%，貸款在年內均衡發(fā)放，建設期內只計息不付息。該項目第二年的建設期利息為()萬元。A.200B.500C.520D.600【參考答案】C【考點13】工程量清單計價的基本程序工程量清單的編制程序：工程量清單計價基本原理：（1）分部分項工程費=∑（分部分項工程量×相應分部分項工程綜合單價）（2）措施項目費=∑各措施項目費（3）其他項目費＝暫列金額＋暫估價＋計日工＋總承包服務費（4）單位工程造價＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋增值稅（5）單項工程造價=∑單位工程造價（6）建設項目總造價=∑單項工程造價記憶方法：編制程序“名馬爭膽量”【隨堂測】關于工程量清單計價的基本程序和方法，下列說法正確的有。A.單位工程造價通過直接費、間接費、利潤匯總B.計價過程包括工程量清單的編制和應用兩個階段C.項目特征和計量單位的確定與施工組織設計無關D.招標文件中劃分的由投標人承擔的風險費用列入綜合單價E.工程量清單計價活動伴隨竣工結算而結束【參考答案】BD【考點14】按定額的編制程序和用途分類各定額間的比較關系：施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象施工過程或基本工序分項工程或結構構件擴大的分項工程或擴大的結構構件單位工程工程用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均定額性質生產性定額計價性定額記憶方法：施工定額是項目劃分最細的生產性定額【隨堂測】下列定額中，項目劃分最細的造價定額是。A.材料消耗定額B.勞動定額C.預算定額D.概算定額【參考答案】C【考點15】工程量清單計價原理及范圍1.建設工程工程量清單計價規(guī)范主要適用于施工圖設計完成后的施工發(fā)承包及施工階段的計價活動。2.工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托的工程造價咨詢人編制。3.采用單價合同的工程，分部分項工程項目清單的準確性、完整性應由發(fā)包人負責；采用總價合同的工程，已標價分部分項工程項目清單的準確性、完整性應由承包人負責。建設工程無論是采用單價合同或總價合同，按項編制的措施項目清單的完整性及準確性均應由承包人負責。4.招標工程量清單應根據(jù)招標文件要求及工程交付范圍，以合同標的或以單項工程、單位工程為工程量清單編制對象進行列項編制，并作為招標文件的組成部分。5.工程量清單應按分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、增值稅分別編制及計價。6.建設工程施工發(fā)承包的工程計量與計價應符合以下規(guī)定：①使用財政資金或國有資金投資的建設工程，應按國家及行業(yè)工程量計算標準編制工程量清單，采用工程量清單計價；②非使用財政資金或國有投資的建設工程，宜按國家及行業(yè)工程量計算標準編制工程量清單，采用工程量清單計價。7.工程量清單的清單項目價款確定可采用單價計價、總價計價方式。根據(jù)工程項縣特點及實際情況不宜采用單價計價、總價計價方式的，可采用費率計價等其他計價方式，并應在招標文件和合同文件中對其計價要求、價款調整規(guī)則等予以說明?！倦S堂測】關于工程量清單的編制和適用范圍正確的是。A.設計及以后各階段B.招標工程量清單的完整性和準確性由編制人負責C.可以單位（項）工程為對象編制D.國有資金投資的項目可以不采用清單計價【答案】C【考點16】分部分項工程項目清單項目編碼五級十二位，一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一。一級：表示專業(yè)工程代碼（二位）；二級：表示附錄分類順序碼（二位）；三級：表示分部工程順序碼（二位）；四級：表示分項工程項目名稱順序碼(三位）；五級：表示清單項目名稱順序碼（三位）項目名稱按專業(yè)工程計算規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定項目特征項目特征應按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙、按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。在編制分部分項工程量清單時，通常工程內容無需描述。計量單位選擇最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的單位①以噸“t”為單位的保留三位數(shù)字；②以“m3”、“㎡”、“m”、“kg”為單位，保留兩位小數(shù)；③以“個”、“項”等為單位，應取整數(shù)工程數(shù)量的計算“實體凈量”。在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。【補充項目】在編制工程量清單時，當出現(xiàn)計量規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應作補充。（1）補充項目的編碼應按規(guī)定確定：計量規(guī)范的代碼+B+3位阿拉伯數(shù)字組成，并應從001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。（2）在工程量清單中應附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內容。（3）報省級或行業(yè)工程造價管理機構備案。記憶方法：項目編碼“22233，夜路不想單”【隨堂測】根據(jù)《建設工程量清單計價標準》（GB/T50500—2024），下列關于工程量清單項目編碼的說法中，正確的是。A.第三級編碼為分部工程順序碼，由三位數(shù)字表示B.第五級編碼應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置，不得重碼C.同一標段含有多個單位工程，不同單位工程中項目特征相同的工程應采用相同編碼D.補充項目編碼以“B”加上計量規(guī)范代碼后跟三位數(shù)字表示【參考答案】B【考點17】措施項目清單1.混凝土模板，腳手架，垂直運輸，其他大型機械進出場及安拆，施工排水，施工降水。2.安全生產措施費，冬雨季施工增加，夜間施工增加，特殊地區(qū)施工增加，二次搬運，已完工程及設備保護，既有建(構)筑物、設施保護。3.采用費率計價方式的，應分別填寫“計算基礎”“費率”“價格”列數(shù)值；采用總價計價方式的，可只填“價格”列數(shù)值?！究键c18】其他項目清單暫列金額1.暫列金額明細表由招標人填寫“暫定金額”總額，采用費率計價方式計算暫定金額的，應分別填寫“計算基礎”“費率”，并計算填寫“暫定金額”；采用總價計價方式計算暫定金額的，可直接填寫“暫定金額”。2.投標人應將上述暫定金額填寫并計入投標總價。3.結算時應按合同約定計算并填寫“確定金額”。暫估價1.材料暫估價：計入清單項目綜合單價。2.專業(yè)工程暫估價是發(fā)包人對暫不能明確要求而在工程量清單的其他項目清單中提供的含增值稅的專業(yè)工程估算價款。專業(yè)工程“暫估金額”由招標人填寫，投標人應將“暫估金額”填寫并計入投標總價。結算時應按合同約定的價格填寫“確認金額”。計日工1.計日工表名稱、暫定數(shù)量應由招標人填寫。2.編制最高投標限價時，單價應由招標人按有關計價規(guī)定確定；編制投標報價時，單價應由投標人自主報價，并按暫定數(shù)量計算合價計入投標總價中。工程結算時，應按發(fā)承包雙方確認的實際數(shù)量計量合價?？偝邪召M1.總承包服務費計價表中項目名稱、服務內容由招標人填寫，編制最高投標限價及投標報價時，采用費率計價方式計算總承包服務費的，應分別填寫“計算基礎”“費率”，并計算填寫“金額”，采用總價計價方式計算總承包服務費的，可直接填寫“金額”。2.編制結算時，采用費率計價方式計算總承包服務費的，應填寫“確認計算基礎”，并計算填寫“結算金額”，采用總價計價方式計算總承包服務費的，可直接填寫“結算金額"。記憶方法：其他項目清單“贊贊總工”【隨堂測】在工程量清單計價中，下列關于暫估價的說法，正確的是。A.材料設備暫估價是指用于尚未確定或不可預見的材料、設備采購的費用B.納入分部分項工程項目清單綜合單價中的材料暫估價包括暫估單價及數(shù)量C.專業(yè)工程暫估價與分部分項工程綜合單價在費用構成方面應保持一致D.專業(yè)工程暫估價是發(fā)包人提供的含增值稅的專業(yè)工程估算價款【參考答案】D【考點19】工人工作時間消耗的分類【隨堂測】對工人工作時間消耗的分類中，屬于必需消耗時間而被計入時間定額的是。A.偶然工作時間B.工人休息時間C.施工本身造成的停工時間D.非施工本身造成的停工時間【參考答案】B【考點20】施工機械工作時間消耗的分類【隨堂測】下列機械工作時間中，屬于有效工作時間的是。A.筑路機在工作區(qū)末端的調頭時間B.體積達標而未達到載重噸位的貨物汽車運輸時間C.機械在工作地點之間的轉移時間D.裝車數(shù)量不足而在低負荷下工作的時間【參考答案】B【考點21】擬定時間定額時間定額和產量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。時間定額和產量定額互為倒數(shù)。人工定額消耗量工序作業(yè)時間基本工作時間工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間基本工作時間=1-輔助工作時間%輔助工作時間規(guī)范時間準備與結束時間規(guī)范時間=準備與結束時間+不可避免的中斷時間+休息時間定額時間=-不可避免的中斷時間休息時間記憶方法：計算特點“連除”【隨堂測】若完成1立方米墻體砌筑工作的基本工時為0.5工日，輔助工作時間占工序作業(yè)時間的4%。準備與結束工作時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占工作時間的6%、3%、和12%，該工程時間定額為工日/立方米。A.0.581B.0.608C.0.629D.0.659【參考答案】D【考點22】確定材料定額消耗量的基本方法標準磚用量數(shù)AA=K/墻厚×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）用磚數(shù)：K=墻厚的磚數(shù)×2（1磚墻＝2；1磚半墻＝3）砂漿用量BB=1-磚數(shù)×磚塊體積損耗率=損耗量/凈用量總消耗量＝凈用量＋損耗量＝凈用量×（1＋損耗率）塊料面層的材料用量每100m2面層塊料數(shù)量、灰縫及結合層材料用量公式為：100㎡塊料凈用量=100/[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]100m2灰縫材料凈用量＝[100-（塊料長×塊料寬×100m2塊料用量）]×灰縫深結合層材料用量=100m2×結合層厚度記憶方法：消耗量=凈用量×（1+損耗率）【隨堂測】用水泥砂漿砌筑2m3磚墻，標準磚（240mm×115mm×53mm）的總耗用量為1113塊。已知磚的損耗率為5%，則標準磚、砂漿的凈用量分別為。A.1057塊、0.372m3B.1057塊、0.454m3C.1060塊、0.372m3D.1060塊、0.449m3【參考答案】【考點23】計算施工機械臺班定額1.確定施工機械純工作1小時的正常生產率第一步，計算施工機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間：機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=∑（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間）-交疊時間第二步，計算施工機械純工作1小時的循環(huán)次數(shù)=1h/機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間第三步，求施工機具純工作1小時的正常生產率=機械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產的產品數(shù)量2.確定施工機械的正常利用系數(shù)機械在一個工作班內的純工作時間/一個工作班延續(xù)時間（8h）3.計算機械臺班定額施工機械臺班產量定額＝機械1h純工作正常生產率×工作班延續(xù)時間×機械時間利用系數(shù)【隨堂測】某工程現(xiàn)場采用出料容量300L的混凝土攪拌機，每次循環(huán)工作中，裝料、攪拌、卸料、中斷、交疊時間分別為1min、3min、2min、2min，2min，機械時間利用系數(shù)為0.9，則該機械臺班產量定額為m3/臺班。A.15.23B.16.20C.17.53D.21.60【參考答案】D【考點24】材料單價的組成和確定方法材料單價是建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫，直至出庫形成的綜合平均單價。1.材料原價（或供應價格）加權平均原價=Σ（量×原價）/總量2.運雜費加權平均運雜費=Σ（量×運費）/總量3.運輸損耗運輸損耗費材料原價＋材料運雜費）×運輸損耗率4.采購及保管費采購及保管費＝（材料原價＋運雜費＋運輸損耗費）×采購及保管費率?材料單價材料原價＋運雜費）×（1＋運輸損耗率）×（1＋采購及保管費率）記憶方法：【元寶好運】【隨堂測】從甲、乙兩地采購某工程材料，采購量及有關費用如下表所示。該工程材料的材料單價為元/t。來源采購量原價+運雜費運輸損耗費采購及保管費率甲6002603%乙4002403%A.262.08B.262.16C.262.42D.262.50【參考答案】B【考點25】施工機具臺班單價的組成和確定方法施工機械臺折舊費耐用總臺班班單價檢修費檢修周期＝檢修次數(shù)＋1耐用總臺班=檢修間隔臺班×檢修周期維護費耐用總臺班臺班維護費=臺班檢修費×K安拆費及場外運費安拆簡單、移動需要起重及運輸機械的輕型施工機械，其安拆費及場外運費計入臺班單價。①安拆復雜、移動需要起重及運輸機械的重型施工機械，其安拆費及場外運費單獨計算；②利用輔助設施移動的施工機械，其輔助設施（包括軌道和枕木）等的折舊、搭設和拆除等費用可單獨計算。①不需安拆的施工機械，不計算一次安拆費；②不需相關機械輔助運輸?shù)淖孕幸苿訖C械，不計算場外運費；③固定在車間的施工機械，不計算安拆費及場外運費。人工費燃料動力費其他費用施工儀器儀表臺班單價（1）折舊費2）維護費3）校驗費4）動力費。記憶方法：這人他安然維修【隨堂測】某大型施工機械預算價格為5萬元，機械耐用總臺班為1250臺班，檢修次數(shù)為4，一次檢修費為2000元，維護費系數(shù)為60%，機上人工費和燃料動力費為60元/臺班。不考慮殘值和其他有關費用，則該機械臺班單價為元/臺班。A.107.68B.110.24C.112.80D.52.80【參考答案】A【考點26】預算定額中人工工日消耗量的計算預算定額中人工工日消耗量由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其他用工＝超運距用工＋輔助用工＋人工幅度差超運距用工勞動定額中已包括的材料、半成品場內水平搬運距離與預算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差?！緟⒖即鸢浮緼【注意】需要指出，實際工程現(xiàn)場運距超過預算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運費輔助用工指勞動定額內不包括而在預算定額內又必須考慮的用工。舉例：機械土方工程的配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工人工幅度差即預算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種工時損失。人工幅度差＝（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）×人工幅度差系數(shù)【隨堂測】編制某分項工程預算定額人工工日消耗量時,已知基本用工,輔助用工、超運距用工分別為20工日、2工日、3工日,人工幅度差系數(shù)為10%,則該分項工程單位人工工日消耗量為工日。A.27.0C.27.3B.27.2D.27.5【參考答案】D【考點27】工程造價指標分類層級建設項目總投資指標、建設項目投資明細指標用途工程經濟指標、工程量指標、工料價格指標及消耗量指標測算時應注意的問題（1）數(shù)據(jù)的真實性（2）符合時間要求①投資估算、設計概算、最高投標限價應采用成果文件編制完成日期；②合同價應采用工程開工日期；③工程結算、竣工決算應采用工程竣工日期。（3）根據(jù)工程特征進行測算測算方法（1）數(shù)據(jù)統(tǒng)計法。建設工程造價數(shù)據(jù)的樣本數(shù)量達到數(shù)據(jù)采集最少樣本數(shù)量。（2）典型工程法。建設工程造價數(shù)據(jù)的樣本數(shù)量達不到數(shù)據(jù)采集最少樣本數(shù)量。（3）匯總計算法。采用下一層級造價指標匯總計算上一層級造價指標。【隨堂測】工程造價指標概算中，各類造價數(shù)據(jù)的時間需求符合造價指標的時間要求。下列造價數(shù)據(jù)的時間選取符合規(guī)定的是。A.投資估算采用投資估算書編制完成日期B.最高投標限價采用投標截止日期C.合同價采用合同簽訂日期D.結算價采用工程結算日期【考點28】工程造價指數(shù)及其編制分類定義人材機市場價格指數(shù)人工費（材料費、施工機具使用費）價格指數(shù)=P1/P0式中：P0——基期人工日工資單價（材料價格、施工機具臺班單價P1——報告期人工日工資單價（材料價格、施工機具臺班單價）。單項工程造價指數(shù)單項價格指數(shù)=P1/P0式中：P0——基期單項工程造價指標；P1——報告期單項工程造價指標。建筑工程造價綜合指數(shù)建設工程造價綜合指數(shù)=（A1×X1+A2×X2+…+An×Xn）/（X1+X2+…+Xn）式中：An——同期各類單項工程造價指數(shù)Xn——同期各類單項工程總投資額記憶方法：綜合指數(shù)“加權平均”【隨堂測】某地區(qū)測算新建醫(yī)院的造價綜合指數(shù)，已測得新建醫(yī)院的住院樓、醫(yī)技樓、門診樓、實驗樓、其他建筑的造價指數(shù)及總投資額如下表所示。若基期價格指數(shù)為1.00，則該地區(qū)新建醫(yī)院的造價綜合指數(shù)為。類別住院樓醫(yī)技樓實驗樓其他建筑單項工程造價指數(shù)總投資（億元）64523A.1.060B.1.066C.1.075D.1.077【參考答案】B【考點29】生產能力指數(shù)法生產能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的類似項目生產能力和投資額來粗略估算同類但生產能力不同的擬建項目靜態(tài)投資額的方法，計算公式為：式中：C1——已建成類似項目的靜態(tài)投資額；C2——擬建項目靜態(tài)投資額；Q1——已建類似項目的生產能力；Q2——擬建項目的生產能力；f——不同時期、不同地點的定額、單價、費用和其他差異的綜合調整系數(shù)；x——生產能力指數(shù)?！倦S堂測】某地2022年擬建一年產40萬噸的化工產品項目，設備購置費估算為6000萬元，該地區(qū)2019年已建20萬噸相同產品項目的建安工程費為6000萬元。該地區(qū)2019年至2022年設備購置費，建安工程費年均分別遞增3%、4%。若生產能力指數(shù)為0.6，則該擬建項目的工程費用投資估算應為萬元。A.16229.85B.16786.21C.20167.44D.20459.70【參考答案】A【考點30】系數(shù)估算法國內常用方法：①設備系數(shù)法②主體專業(yè)系數(shù)法，世行項目投資估算常用的方法：③朗格系數(shù)法。①設備系數(shù)法該法以擬建項目的設備購置費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝費和其他工程費等占設備價值的百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費，進而求出建設項目靜態(tài)投資。C＝E（1＋f1P1＋f2P2＋f3P3+……)+I式中：C—擬建項目的靜態(tài)投資；E—擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的設備購置費；P1、P2、P3—已建成類似項目中建筑、安裝及其他工程費占設備費的比例；f1、f2、f3—由時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整系數(shù)；I—擬建項目其他費用。【隨堂測】某地2023年擬建一座年產40萬噸的某產品的化工廠。根據(jù)調查，該地區(qū)2021年已建年產30萬噸相同產品項目，建筑工程費為4000萬元，安裝工程費為2000萬元，設備購置費為8000萬元。已知按2023年該地區(qū)價格計算的擬建項目設備購置費為9500萬元，征地拆遷等其他費用為1000萬元，且該地區(qū)2021年至2023年建筑安裝工程費用平均每年遞增4%，該擬建項目的靜態(tài)投資估算為萬元A.17239.5B.18206.4C.19167.3D.20347.7【參考答案】B【考點31】可行性研究階段投資估算方法可行性研究階段建設項目投資估算原則上應采用指標估算法。（1）建筑工程費用估算。主要采用單位實物工程量投資估算法，是以單位實物工程量的建筑工程費乘以實物工程總量來估算建筑工程費的方法。（2）設備及工器具購置費估算。（3）安裝工程費的估算。包括安裝主材費和安裝費。工藝設備安裝工程費＝設備原價×設備安裝費率%安裝工程費＝設備噸重×單位重量（噸）安裝費指標工藝非標準件、金屬結構、管道安裝工程費＝重量總量×單位重量安裝費用指標工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程安裝工程費＝重量（體積、面積）總量×單位重量（m3、㎡）安裝費指標電氣設備及自控儀表安裝工程費＝設備工程量×單位工程量安裝費指標【隨堂測】下列安裝工程費估算公式中，適用于估算工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱工程安裝工程費的是。A.設備原價×設備安裝費率（%）B.重量（體積、面積）總量×單位重量（體積、面積）安裝費指標C.設備原件×材料費占設備費百分比×材料安裝費率（%）D.設備工程量×單位工程量安裝費指標【參考答案】B【考點32】流動資金的估算流動資金是指項目運營需要的流動資產投資，指生產經營性項目投產后，為進行正常生產運營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金。流動資金估算一般采用分項詳細估算法，個別情況或者小型項目可采用擴大指標法。1.分項詳細估算法流動資金=流動資產－流動負債流動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+現(xiàn)金流動負債=應付賬款+預收賬款2.流動資金估算應注意的問題①流動資金的籌措可通過長期負債和資本金（一般要求占30%）的方式解決。②借款部分按全年計利息，流動資金利息應計入生產期間財務費用。③流動資金估算應能夠在經營成本估算之后進行。④在不同生產負荷下的流動資金，應按不同生產負荷所需的各項費用金額，根據(jù)公式分別估算，而不能直接按照100%生產負荷下的流動資金乘以生產負荷百分比求得。【隨堂測】預計某年度應收賬款1800萬元，應付賬款1300萬元，預收賬款700萬元，預付賬款500萬元，存貨1000萬元，現(xiàn)金400萬元。則該年度流動資金估算額為萬元。A.700B.1100C.1700D.2100【參考答案】C【考點33】建設投資估算表的編制核算方法構成概算法（1）工程費用①設備工器具購置費②建筑與安裝工程費（2）工程建設其他費用（3）預備費①基本預備費②價差預備費形成資產法（1）形成固定資產的費用（2）形成無形資產的費用（3）形成其他資產的費用（4）預備費（1）固定資產費用包括工程費用和工程建設其他費中按規(guī)定形成的固定資產費用（項目建設管理費、工程咨詢服務費、場地準備及臨時設施費、工程保險費、聯(lián)合試運轉費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設施費等）。（2）無形資產費用是指直接形成無形資產的建設投資，主要是專利權、非專利技術、商標權、土地使用權和商譽等。（3）其他資產費是指建設投資中除形成固定資產和無形資產以外的部分，如生產準備記憶方法：無形資產費用“2專2商1土地”【隨堂測】某建設項目投資估算中，建設管理費2000萬元，可行性研究費100萬元，勘察設計費5000萬元，引進技術和引進設備其他費400萬元。市政公用設施建設及綠化費2000萬元，專利權使用費200萬元。非專利技術使用費100萬元，生產準備費500萬元，則按形成資產法編制建設投資估算表，計入固定資產其他費用、無形資產費用和其他資產費用的金額分別為。A.10000萬元、300萬元、0萬元B.9600萬元、700萬元、0萬元C.9500萬元、300萬元、500萬元D.9100萬元、700萬元、500萬元【參考答案】C【考點34】建筑設計對工程造價的影響平面形狀建筑周長系數(shù)（K周）越低，設計越經濟。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。流通空間流通空間越小，設計越經濟空間組合層高在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會引起各項費用的增加。層數(shù)①增加層數(shù)，結構形式不變，單位造價可能會降低②增加層數(shù)，結構形式變化，單位造價通常會增加體積與面積建筑物尺寸增加，一般會引起單位面積造價降低建筑結構①五層以下的建筑物一般選用砌體結構②大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結構③對于多層房屋或者大跨度建筑，選用鋼結構優(yōu)于鋼筋混凝土結構④高層或超高層建筑，框架結構和剪力墻結構比較經濟柱網布置①單跨廠房，當柱距不變時，跨度越大單位面積造價越低②多跨廠房，當跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經濟【隨堂測】關于建筑設計對工業(yè)項目造價的影響,下列說法正確的有。A.建筑周長系數(shù)越高,單位面積造價越低B.單跨廠房柱間距不變,跨度越大,單位面積造價越低C.多跨廠房跨度不變,中跨數(shù)目越多,單位面積造價越高D.超高層建筑采用框架結構和剪力墻結構比較經濟E.大中型工業(yè)廠房一般選用砌體結構來降低工程造價【參考答案】BD【考點35】設計概算的編制內容三級概算：單位工程概算；單項工程綜合概算；建設項目總概算兩級概算：只有一個單項工程時，單位工程概算、總概算（1）單位工程概算。單位工程概算按其工程性質可分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。（2）單項工程綜合概算。生產車間、辦公樓、食堂等的概算屬于單項工程概算。由各單位工程概算匯總而成。（3）建設項目總概算。建設項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期利息和鋪底流動資金概算匯總編制而成的。記憶方法：二級無綜合【隨堂測】當建設項目為一個單項工程時，可采用編制形式。A.單位工程概算、單項工程綜合概算B.單位工程概算、總概算C.單位工程概算、單項工程綜合概算、建設項目總概算D.單位工程概算【參考答案】B【參考答案】B【考點36】概算定額法適用于初步設計達到一定深度，建筑結構尺寸比較明確的情況。按照初步設計的平面圖、立面圖、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程（或擴大結構件）項目的工程量時，才可采用。編制步驟：（1）搜集資料、熟悉設計圖紙和了解有關施工條件和施工方法。（2）按照概算定額子目，列出單位工程中分部分項工程項目名稱并計算工程量。（3）確定各分部分項工程費，工程量×全費用綜合單價。（4）計算措施項目費。（5）計算匯總單位工程概算造價：單位工程概算造價＝分部分項工程費＋措施項目費（6）編寫概算編制說明。【隨堂測】采用概算定額法編制設計概算的主要工作有：①確定各分部分項工程費；②搜集基礎資料；③計算措施項目費；④編制概算編制說明；⑤計算匯總單位工程概算造價；⑥列出分部分項工程項目名稱并計算工程量，下列工作排序正確的是。A.②⑥①③⑤④B.②③①⑤④⑥C.③②①④⑤⑥D.②①③⑤④⑥【參考答案】A【考點37】概算指標法概算指標法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術條件相同或基本相同的概算指標而得出人、材、機費，然后按規(guī)定計算出企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金等，得出單位工程概算的方法。結構變化修正概算指標（元/㎡）＝J＋Q1P1－Q2P2式中：J——原概算指標綜合單價；Q1—概算指標中換入結構的工程量；Q2—概算指標中換出結構的工程量；P1—換入結構的綜合單價；P2—換出結構的綜合單價。記憶方法：加新減舊【隨堂測】某地新建單身宿舍一座，當?shù)赝陬愃乒こ谈潘阒笜藶?00元/m2，該工程基礎為混凝土結構，而概算指標對應的基礎為毛石混凝土結構，已知該工程與概算指標每100m2建面中分攤的基礎工程量均為15m2，同期毛石混凝土基礎綜合單價為580元/m2，混凝土基礎綜合單價為640元/m2，則經結構差異修正后的概算指標為元/m2。A.891B.909C.906D.993【考點38】類似工程預算法D＝A×K；K＝a%×K1＋b%×K2＋c%×K3＋d%×K4式中：D——擬建工程成本單價；A——類似工程成本單價；K——成本單價綜合調整系數(shù)；a%、b%、c%、d%——類似工程預算的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費占預算成本的比重，如：a%＝類似工程人工費/類似工程預算成本×100%；K1、K2、K3、K4——擬建工程地區(qū)與類似工程預算造價在人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費之間的差異系數(shù)，如：K1＝擬建工程概算的人工費（或工資標準）/類似工程預算人工費（或地區(qū)工資標準）?！倦S堂測】某地擬建一工程，與其類似的已完工程單方工程造價為4500元/m3，其中人、材料、施工機具使用費分別占工程造價的15%、55%和10%，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工、材料、施工機具使用費差異系數(shù)分別為1.05、1.03和0.98。假定以人、材、機費用之和為基數(shù)取費，綜合費率為25%。用類似工程預算法計算的擬建工程造價指標為元/A.3699.00B.4590.75C.4599.00D.4623.75【參考答案】D【考點39】單位設備及安裝工程概算編制方法（1）設備及工器具購置費概算（2）設備安裝工程費概算的編制方法預算單價法初步設計較深，有詳細設備清單，精確性較高擴大單價法初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量設備價值百分比法初步設計深度不夠，只有設備出廠價，常用于價格波動不大的定型產品和通用設備產品。計算公式：設備原價×安裝費率綜合噸位指標法初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，常用于設備價格波動較大的非標準設備和引進設備的安裝工程概算。計算公式：設備噸重×每噸設備安裝費指標【隨堂測】某單位建筑工程的初步設計采用的技術比較成熟，但由于設計深度不夠，不能準確計算出工程量，若急需該單位建筑工程概算時，可采用的概算編制方法有。A.預算單價法B.概算定額法C.概算指標法D.類似工程預算法E.擴大單價法【參考答案】CD【考點40】單位工程施工圖預算的編制工料單價法與實物量法的差異：①實物量法套用的預算定額（或企業(yè)定額）人工工日、材料、施工機具臺班消耗量，工料單價法套用的是單位估價表工料單價或定額基價；②實物量法采用的是當時當?shù)馗黝惾斯すと?、材料、施工機具臺班的實際單價，工料單價法采用的單位估價表或定額編制時期的各類人工工日、材料、施工機具臺班單價，需要用調價系數(shù)或指數(shù)進行調整。記憶方法：實物量法關鍵：當時當?shù)貎r格【隨堂測】采用實物量法與工料單價法編制施工圖預算，其工作步驟的差異體現(xiàn)在。A.工程量的計算B.直接費的計算C.稅金的計算D.企業(yè)管理費的計算【參考答案】B【考點41】綜合單價（1）綜合單價的組價過程首先，確定定額項目名稱，計算工程量；其次，依據(jù)工程造價政策規(guī)定或工程造價信息確定其人工、材料、施工機具臺班單價；同時，考慮風險因素、管理費率、利潤率，計算組價定額項目的合價；最后，合價/清單工程量，得到綜合單價。（2）綜合單價中的風險因素（投標人承擔的）1）技術難度較大和管理復雜的項目，可考慮一定的風險費用納入到綜合單價中；2）工程設備、材料價格的市場風險，考慮一定率值的風險費用，納入到綜合單價中；3）稅金、規(guī)費等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風險和人工單價等風險費用，不應納入綜合單價。記憶方法：人工費、規(guī)費、稅金風險承包人不承擔【隨堂測】依據(jù)工程所在地區(qū)頒發(fā)的計價定額等編制最高投標限價、進行分部分項工程綜合單價組價時，首先應確定的是。A.風險范圍與幅度B.工程造價信息確定的人工單價等C.定額項目名稱及工程量D.管理費率和利潤率【參考答案】C【考點42】詢價要素具體內容生產要素勞務詢價①成建制的勞務公司，費用高、承包商管理工作較輕；②勞務市場招募零散勞動力，費用低，承包商管理工作繁重材料詢價施工機具詢價分包詢價（1）分包標函是否完整2）分包工程單價所包含的內容3）分包人的工程質量、信譽及可信賴程度4）質量保證措施5）分包報價【隨堂測】下列屬于采用市場招募零散勞動力的勞務合同特點的有。A.費用較高，但素質較可靠B.工效較高C.承包商管理工作較繁重D.工效較低E.承包商管理工作較輕【參考答案】CD【考點43】復核工程量（1）復核后的工程量和招標文件的工程量之間的差距，考慮相應的報價策略，決定報價裕度；（2）根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經濟的施工機具設備、投入使用相應的勞動力數(shù)量。注意事項（1）投標人應認真根據(jù)招標說明、圖紙、地質資料等招標文件資料，計算主要清單工程量；（2）有錯誤不能修改，若修改則認為投標文件未響應招標文件；（3）錯誤或漏項是否告知招標人，取決于自己的報價策略；（4）能準確地確定訂貨及采購物資的數(shù)量，防止由于超量或少購帶來的浪費、積壓或停工待料?！倦S堂測】關于工程施工投標報價過程中的工程量的復核，下列說法正確的是。A.復核的準確程度不會影響施工方法的選用B.復核的目的在于修改工程量清單中的工程量C.復核有助于防止由于物資少購帶來的停工待料D.復核中發(fā)現(xiàn)的遺漏和錯誤須向招標人提出【參考答案】C【考點44】確定綜合單價時的注意事項1.以項目特征描述為依據(jù)項目特征綜合單價設計圖紙不一致招標工程量清單為準招標工程量清單招標工程量清單不一致雙方按實際施工的項目特征，重新確定綜合單價施工圖紙或設計變更2.材料暫估價的處理按暫估的單價計入清單項目的綜合單價。3.考慮合理的風險投標人承擔的風險費用。在施工過程中，當出現(xiàn)的風險內容及其范圍（幅度）在招標文件規(guī)定的范圍（幅度）內時，綜合單價不得變動，合同價款不作調整?！倦S堂測】根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），關于施工發(fā)承包投標報價的編制，下列做法正確的是。A.設計圖紙與招標工程量清單項目特征描述不同的，以設計圖紙?zhí)卣鳛闇蔅.暫列金額應按照招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動C.材料、工程設備暫估價應按暫估單價，乘以所需數(shù)量后計入其他項目費D.總承包服務費應按照投標人提出的協(xié)調、配合和服務項目自主報價【參考答案】B【考點45】工程施工階段的風險分攤原則①對于主要由市場價格波動導致的價格風險，如工程造價中的建筑材料、燃料等價格風險，一般采取的方式是承包人承擔5%以內的材料、工程設備價格風險，10%以內的施工機具使用費風險。②對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關政策出臺導致工程稅金、規(guī)費、人工費發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調整等，承包人不應承擔此類風險。③對于承包人根據(jù)自身技術水平、管理、經營狀況能夠自主控制的風險，由承包人全部承擔。記憶方法：關鍵數(shù)字5%、10%【隨堂測】某項目擬采用工程量清單招標并簽訂單價合同，關于該工程投標綜合單價的編制，下列說法正確的是。A.承包人無需承擔政策變化的風險B.對于承包人能夠自主控制的風險承包人承擔一部分C.承包人承擔10%以內的材料、工程設備價格風險D.承包人承擔5%以內的施工機具使用費風險【參考答案】A【考點46】投標保證金1.聯(lián)合體投標的，牽頭人或聯(lián)合體各方提交；2.形式：現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票；3.數(shù)額不得超過項目估算價的2%，具體標準可遵照各行業(yè)規(guī)定；4.現(xiàn)金或支票提交的應當從其基本賬戶轉出。出現(xiàn)下列情況的，投標保證金將不予返還：（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保。記憶方法：關鍵數(shù)字2%【隨堂測】某投標人在遞交投標文件的同時，按規(guī)定遞交了投標保證金，其投標總價為5000萬元，則其投標保證金數(shù)額最高為萬元。A.50B.80C.100D.160【參考答案】C【考點47】投標有效期1.從投標截止時間起開始計算；2.考慮因素：①組織評標委員會完成評標需要的時間；②確定中標人需要的時間；③簽訂合同需要的時間。3.一般項目60-90天4.投標保證金的有效期應與投標有效期保持一致5.延長：①書面形式通知所有投標人②投標人同意延長，投標人不得要求或被允許修改實質性內容③投標人不同意延長，其投標失效，但有權收回投標保證金【隨堂測】根據(jù)我國現(xiàn)行施工招標投標管理規(guī)定，投標有效期的確定一般應考慮的因素有A.投標報價需要的時間B.組織評標需要的時間C.確定中標人需要的時間D.簽訂合同需要的時間E.提交履約保證金需要的時間【參考答案】BCD【考點48】經評審的最低投標價法適用范圍具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能沒有特殊要求的招標項目。評審標準（1）根據(jù)招標文件規(guī)定的量化因素和標準進行價格折算，對報價以及商務部分做價格調整（2）同時投多個標段的評標修正：若投標人的某一個標段中標，則其他標段按規(guī)定的百分比（通常4%）乘以報價額后，在評標價中扣減。評審結果按經評審的投標價由低到高的順序推薦中標候選人：經評審的投標價相等，報價低優(yōu)先，投標報價也相等的，優(yōu)先條件由招標人事先在招標文件中確定【隨堂測】某市政工程招標采用經評審的最低價法評標，招標文件規(guī)定對同時投多個標段的評標修正率為4%?，F(xiàn)甲、乙同時投Ⅰ、Ⅱ標段，甲報8000W、7000W，乙報8500W、6800W。已知甲中標Ⅰ標段，在不考慮其他量化因素的情況下，投標人甲、乙Ⅱ標段評標價為。A.6720W，6528WB.6720W，6800WC.8834W，6028WD.7280W，7072W【參考答案】B【考點49】綜合評估法（1）適用范圍不宜采用經評審的最低投標價法的招標項目。（2）評審標準1）分值構成（100分）：施工組織設計；項目管理機構；投標報價；其他評分因素；2）偏差率=(投標人報價-評標基準價)/評標基準價×100%（3）評審結果1）按規(guī)定的評分標準進行打分，得分由高到低推薦中標候選人。綜合評分相等，報價低優(yōu)先；報價也相等，優(yōu)先條件由招標人事先在招標文件中確定；2）評標委員會擬定“綜合評估比較表”，載明投標報價、所做的任何修改、商務偏差的調整、技術偏差的調整、對各評審因素的評估以及對每一投標的最終評審結果?！倦S堂測】某招標工程采用綜合評估法評標，報價越低的報價得分越高。評分因素、權重及各投標人得分情況見下表，則推薦的第一中標候選人應為。評分因素權重（%）投標人得分甲乙丙施工組織設計3090項目管理機構2090投標報價5090【參考答案】A【考點50】履約擔保（1）金額：最高不得超過中標合同金額的10%（2）形式：現(xiàn)金、支票、匯票、履約擔保書、銀行保函（3）有效期：自合同生效之日起至合同約定的中標人主要義務履行完畢止。發(fā)包人頒發(fā)接收證書前一直有效。在工程接收證書頒發(fā)后28天內把履約保證金退還給承包人（4）義務對等：招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的招標人應同時向中標人提供工程款支付擔保（5）后果：不按要求提交，視為放棄中標投標保證金不退；給招標人造成的損失超過投標保證金的，應對超過部分賠償?！倦S堂測】關于履約擔保，下列說法中正確的有。A.履約擔?？梢杂矛F(xiàn)金、支票、匯票、銀行保函形式但不能單獨用履約擔保書B.履約保證金不得超過中標合同金額的10%C.中標人不按期提交履約擔保的視為廢標(應為放棄中標)D.招標人要求中標人提供履約擔保的，招標人應同時向中標人提供工程款支付擔保E.履約保證金的有效期需保持至工程接收證書頒發(fā)之時【參考答案】BED【考點51】合同價款約定的規(guī)定和內容1.合同簽訂的時間及規(guī)定招標人和中標人應當在投標有效期內自中標通知書發(fā)出之日起30日內按招標文件和投標文件訂立合同。（1）中標人違約中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。（2）招標人違約發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。招標人最遲應當與中標人簽訂合同后5日內，向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。2.合同價款類型的選擇（1）招標的工程：價款依據(jù)招、投標文件在書面合同中約定。不得違背招投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容。招標與投標文件不一致，以投標文件為準。（2）不招標的工程：發(fā)承包雙方認可的合同價款基礎上，在合同中約定。①鼓勵采用單價方式：實行工程量清單計價的建筑工程。②總價方式：建設規(guī)模較小，技術難度較低，工期較短的建設工程。③成本加酬金方式：緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程。記憶方法：關鍵數(shù)字30【隨堂測】關于招標人與中標人合同的簽訂，下列說法正確的有。A.雙方按照招標文件和投標文件訂立書面合同B.雙方在投標有效期內并在自中標通知書發(fā)出之日起30日內簽訂施工合同C.招標人要求中標人按中標下浮3%后簽訂施工合同D.中標人無正當理由拒絕簽訂合同的，招標人可不退還其投標保證金E.招標人在于中標人簽訂合同后5日內，向所有投標人退還投標保證金【參考答案】ABD【考點52】工程總承包的分類總承包類型承擔工程項目建設程序中的工作可行性研究項目決策設計材料設備采購施工試運行設計采購施工總承包EPC????交鑰匙總承包??????階段性總承包設計-施工總承包??設計-采購總承包??采購-施工總承包??（1）設計采購施工（EPC）總承包承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。（2）交鑰匙總承包交鑰匙總承包不僅承包工程項目的建設實施任務，而且提供建設項目前期工作和運營準備工作的綜合服務。交鑰匙工程承包的優(yōu)越性：①能滿足某些業(yè)主的特殊要求。②承包商承擔的風險比較大，但獲利的機會比較多，有利于調動總包的積極性。③業(yè)主介入的程度比較淺，有利于發(fā)揮承包商的主觀能動性。④業(yè)主與承包商之間的關系簡單?！倦S堂測】EPC總承包模式下，工程總承包人應承擔的工作范圍是。A.設計、采購、施工B.采購、施工C.設計、采購、施工、試運行D.設計、采購、施工、試運行、保養(yǎng)維護【參考答案】C【考點53】國際競爭性招標流程具體注意內容總采購公告送交世行的時間不遲于招標文件發(fā)售之前60天。準備招標文件世界銀行雖然并不“批準”招標文件，但需其表示“無意見”后招標文件才可以公開發(fā)售。具體合同招標廣告（投標邀請書）從刊登廣告或發(fā)售招標文件（以較晚的時間為準）算起，給予投標準備時間不得少于45天。開標1.投交標書的方式不得加以限制。2.標書是否附有投標保證金或保函也應當眾讀出。不能因為標書未附投標保證金或保函而拒絕開啟。3.要求或允許提出替代方案的，也應讀。標書詳細內容不可能也不必全部讀4.開標時一般不允許提問或作任何解釋，但允許記錄和錄音。5.在投標截止期以后收到的標書，都可加以拒絕?！居馄诰芙^】6.“兩個信封制度”，一個信封：技術性，另一個信封：報價。評標可分為審標、評標和資格定審（對評標價最低的投標人）。流程具體注意內容合同談判合同談判并不是重新談判投標價格和合同雙方的權利義務，合同價格不容談判。有些技術性或商務性的問題可以通過談判確定。不得要求投標人承擔額外的任務。采購不當不按照協(xié)議采購，世界銀行將不支付貨物或工程的采購價款，并將從貸款中取消原分配給此項采購的那一部分貸款額。【隨堂測】關于國際工程招投標相關規(guī)定，下列說法正確的是。A.給予投標商投標的時間不得少于60天B.在評標后對所有投標人進行資格定審C.開標時不允許記錄和錄音D.資格預審不應限定預審合格的投標人的數(shù)量E.開標時間一般應是投標截止時間或緊接在截止時之后【參考答案】DE【考點54】國際工程投標報價其他費用的計算其他費用包括分包費、暫定金額、開辦費等。（1）分包費①分包費列入直接費中，即考慮間接費時包含了對分包的管理費。②直接費、間接費、分包費（適當加入對分包商的管理費）并行。（2）暫定金額。投標人的投標報價中把暫定金額列入工程總報價。承包商無權使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動用。（3）開辦費。【隨堂測】某企業(yè)進行國際工程投標報價時，將分包費列入直接費中，該分包工程的管理費應計入。A.直接費B.間接費C.暫定金額D.分包費【參考答案】B【考點55】法規(guī)變化類合同價款調整事項基準日的確定①對于基準日之后發(fā)生的，應當由發(fā)包人承擔。②對于實行招